Гэр бүл салалт, эд хөрөнгө хуваах. Эхнэр, нөхрүүд салахад өмч хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг вэ Энэ нь танд зориулагдсан, энэ нь танд зориулагдсан, энэ нь танд үргэлж ...

Гэр бүл салалт, дараа нь өмч хөрөнгөө хуваах нь хуульчид болон жирийн иргэдэд тулгардаг хамгийн асуудалтай, маргаантай хэргүүдийн нэг юм. Гэр бүлийн тухай хуулийн 38 дугаар зүйл, Иргэний хуулийн 256 дугаар зүйлд өмч хуваахтай холбоотой үндсэн заалтуудыг хуульчилсан боловч энэ нь хүндрэлийг бууруулахгүй байна.

Эрхэм уншигчид!Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг.

Мэдэхийг хүсвэл Асуудлыг яг яаж шийдэх вэ - баруун талд байгаа онлайн зөвлөхийн маягттай холбоо барина уу эсвэл доорх утсаар холбогдоно уу. Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн жишээ

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг шүүхийн байранд хүргүүлнэ. Нэхэмжлэл гаргахыг санал болгож буй маягтууд байдаг, тэдгээрийг шүүх хуралдааны танхим дахь мэдээллийн самбараас олж авах эсвэл оффисоос хүсэлт гаргах боломжтой. Та мөн шүүхийн мэдүүлгийг бэлтгэх ажлыг мэргэжилтэнд даатгаж болно.

IN нэхэмжлэлийн мэдэгдэлТа заавал зааж өгөх хэрэгтэй:

1. шүүхийн нэр;
2. нэхэмжлэгч, хариуцагчийн талаархи мэдээлэл;
3. гэр бүлийн байдлын талаархи мэдээлэл;
4. эд хөрөнгийн талаарх мэдээлэл, маргаантай эд хөрөнгийг эзэмших үндэслэл;
5. нэхэмжлэлийн зардал (бүх эд хөрөнгийн нийт үнэ);
6. тодорхой шаардлага.

Та энэ жишээ програмыг өмч хуваахад ашиглаж болно: Татаж авах.

Шаардлагатай бичиг баримт

Нэхэмжлэлийн хамт шүүхэд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

1. таны паспорт;
2. хүүхэд, хүүхдийн паспорт эсвэл төрсний гэрчилгээ;
3. гэр бүлийн байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг - гэрлэлт, гэрлэлт цуцлалтын гэрчилгээ, эсхүл гэрчилгээг захиалаагүй бол шүүхийн шийдвэр, шүүхийн шийдвэрийн хуулбар;
4. гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
5. маргаантай эд хөрөнгийн үнэлгээ (бие даасан үнэлгээчээс захиалсан);
6. улсын татвар төлсөн баримт.

Улсын татвар төлөх

Улсын татварын хэмжээг Татварын хуулийн 333 дугаар зүйлд заасан бөгөөд нэхэмжлэлийн үнийн дүнгээс хамаарна. Нэхэмжлэлийн өртөг өндөр байх тусам улсын татвар өндөр байна. Шүүхэд өргөдөл гаргахаас өмнө үүнийг төлөх шаардлагатай бөгөөд хэрэв та хүсвэл хуулийн зардлаа нөхөн төлүүлэх нэхэмжлэлийг нэхэмжлэлдээ оруулж болно. Хэрэв нэхэмжлэл гаргасан бол харилцан зөвшилцөхэхнэр, нөхөр, дараа нь тэд улсын татварыг тэнцүү хэмжээгээр төлөх ёстой.

Дүгнэлт

Нийтлэлд дурдсан бүх мэдээллийг ерөнхий дүр төрхтэй болгохын тулд бид үүнийг бүтцийн хэлбэрээр дахин үзэхийг зөвлөж байна.

Энэ бол өмч хуваах нэг төрлийн хуурамч хуудас юм. Шүүхийн практикийн жишээ.

Ихэнх тохиолдолд хуучин эхнэр, нөхөр нь салсны дараа хамтарсан өмчийг хуваадаг. Хэрэв гэрлэсэн хосууд хэвийн харилцаатай хэвээр байгаа бол салалт нь амаар тохиролцсоны дагуу эсвэл сайн дурын гэрээний дагуу тайван замаар явагддаг бөгөөд хэрэв харилцаа нь тохиролцоонд хүрэхийг зөвшөөрөхгүй бол шүүхээр дамжуулан хуваагдана. Олон хүмүүс асуулт асууж байна: гэр бүл салснаас хойш хэдэн жилийн дараа хамтын өмчийг хувааж болох вэ?

Юуг хуваах вэ

Ямар ч тохиолдолд ямар өмчийг хувааж, юуг нь хувааж болохгүйг хүн бүр мэддэггүй. Гэрлэлтийн үеэр гэрлэсэн хосуудын олж авсан бүх өмчийг хуваах ёстой, тухайлбал:

• үл хөдлөх хөрөнгө (орон сууцны байр, газар, гараж, дача);
• бүх тээврийн хэрэгсэл;
• хамтарсан бизнес, хувьцаа, хадгаламж, бусад мөнгөн хөрөнгө;
• Цахилгаан хэрэгсэл;
• тавилга;
• эртний эдлэл болон бусад тансаг эд зүйлс.

Гэхдээ хөрөнгөөс гадна өр төлбөр нь хуваагддаг бөгөөд хамгийн түгээмэл нь банк болон бусад зээлийн байгууллагуудын өмнө хүлээсэн зээлийн үүрэг юм.

Хосууд хамтдаа амьдрахаа больсон боловч гэрлэлтээ цуцлуулж амжаагүй тохиолдолд гэрлэлтээ цуцлуулахдаа талуудын олж авсан бүх эд хөрөнгийг дундын өмч гэж хүлээн зөвшөөрч, нөгөө тал нь гэрлэлтээ цуцлуулаагүй нь нотлогдоогүй бол хуваах ёстой. эд хөрөнгийг олж авахад оролцох.

Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан өрийн үүрэг, гэхдээ салах хугацаанд, хэрэв зээлсэн бүх хөрөнгийг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь зарцуулсан нь нотлогдоогүй бол.

Гэхдээ эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн үеэр ашигласан бүх эд хөрөнгийг хувааж болохгүй. Эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн өмчийг хуваах боломжгүй, тухайлбал:

• гэрлэхээс өмнө эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь олж авсан;
• бэлэг болгон хүлээн авсан;
• өвлөн авсан.

Насанд хүрээгүй хүүхдийн эд хөрөнгө, эд хөрөнгө нь нэлээд үнэ цэнэтэй байсан ч хуваагдахгүй. Хүүхдийн бүх өмчийг хүүхэд эзэмшигч нь үлдсэн эцэг эхэд шилжүүлнэ.

Гэхдээ бүх дүрмийн нэгэн адил энд бас зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг.

Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа, гэхдээ эд хөрөнгөө хуваахаас өмнө гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан үнэтэй үслэг дээлийг худалдсан боловч хувийн өмчийн статустай бол түүнийг зарсны дараа эхнэр, нөхөр нь орлогын хагасыг авах эрхтэй. борлуулалтаас.

Гэр бүл салсны дараа өмч хуваах өргөдөл гаргах боломжтой юу?

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу эхнэр, нөхөр дараахь зүйлийг хувааж болно.

• гэрлэсэн;
• гэр бүл салалтын явцад;
• албан ёсоор салсны дараа.

Тиймээс гэр бүл салалттай зэрэгцэн дундын өмч хөрөнгийг хуваах асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагагүй, ялангуяа үүнээс хойш гэр бүл салалтын ажиллагааөмч хуваахаас хамаагүй хурдан явагддаг. гэхдээ хууль тогтоомжид хөөн хэлэлцэх хугацааг гурван жилээр тогтоосон тул хуваах ажлыг хэт хойшлуулж болохгүй.

Гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгөө хэр удаан хувааж болох вэ, өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа

Олон хосууд хөөн хэлэлцэх хугацааг гэр бүл салсан өдрөөс эхлэн тогтоодог гэж үздэг бөгөөд хэрэв салснаас хойш 3 жил өнгөрсөн бол гэр бүл салах тухай нэхэмжлэл гаргахыг хуулиар хориглодог боловч энэ нь тийм ч хол байна.

ОХУ-ын Иргэний хуульд эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн хөөн хэлэлцэх хугацаа нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөх эрх зөрчигдсөнийг мэдсэн өдрөөс эхэлнэ гэж тогтоосон.

Өөрөөр хэлбэл, хуучин эхнэр, нөхөр нь эд хөрөнгө хуваах асуудалд огтхон ч тулгарах шаардлагагүй, одоо байгаа дэг журамд сэтгэл хангалуун байж, нийтийн байранд олон жил амьдрах, хамтарсан машин ашиглах, хохирлыг мэдрэхгүй байх боломжтой. .

Жишээлбэл, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр Ольга, Николай Р. нар өөрсдөд нь хамаарах байшинг тэнцүү хувь хэмжээгээр хуваагаагүй, харин хуучин нөхөр нь байшингийн хагаст амьдрахаар тохиролцсон бөгөөд хуучин эхнэр- өөр. Таван жилийн дараа Ольга дахин гэрлэх хүртэл үл хөдлөх хөрөнгөө ашиглах зохицуулалтад хоёулаа сэтгэл хангалуун байв. Нөхөр нь залуу гэрлэсэн хосуудыг үймүүлж байсан тул Николайг эзэлсэн байшингийнхаа талыг суллахыг шаардаж эхэлсэн бөгөөд энэ нь бие биенээ доромжилж, дайрах хэмжээнд хүрчээ.

Николай байшинг хуваах тухай нэхэмжлэл гаргаж, шүүхээс байшинг бодитоор хуваахгүй, харин Ольгагийн өмч болгон үлдээхийг хүссэн бөгөөд тэрээр хариуд нь байшингийн зардлын талыг төлөх ёстой. Шүүх түүний шаардлагыг бүрэн хангасан.

Ингээд хэний ч өмчлөх эрх зөрчигдөөгүй л бол хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах үндэслэлгүй, хөөн хэлэлцэх хугацаа эхлэхгүй байна. Гэтэл нэг нь нөгөөдөө ашигтайгаар өмчлөх эрх нь зөрчигдөөд ирмэгц хохирсон тал нь хуваах тухай нэхэмжлэлийг гурван жилийн хугацаанд гаргах ёстой.

Юу нь дундын өмчлөлийн эрхийг зөрчсөн гэж үздэг

Хуулийн дагуу дараахь зүйлийг хамтран өмчлөх эрхийг зөрчсөн гэж үзнэ.

• дундын эд хөрөнгийг ашиглахад саад учруулах, бүрэн хязгаарлах;
• дундын өмчийг ашиглах журмын талаархи аливаа маргаан;
• хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь нэр дээр бүртгүүлсэн дундын эд хөрөнгийг худалдах, хандивлах, бусад хэлбэрээр өмчлөх;
• хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь дундын өмч хөрөнгийг хадгалах зардал гаргаж, нөгөө нь эдгээр зардлыг үл тоомсорлосон.

Хөөн хэлэлцэх хугацааг алдсан

Иргэд хөөн хэлэлцэх хугацааг алдах тохиолдол цөөнгүй гардаг. Энэ тохиолдолд хохирогч тал онцгой тохиолдлоос бусад тохиолдолд дундын өмчийг хуваахыг шаардах эрхгүй болсон. Хуульд дараахь онцгой тохиолдлуудыг хүлээн зөвшөөрдөг.

• нэхэмжлэгчийн ноцтой өвчин;
• түүний арчаагүй байдал
• бусад чухал нөхцөл байдал.

Энэ тохиолдолд дээрх шалтгаан нь хөөн хэлэлцэх хугацааны сүүлийн зургаан сарын дотор үүссэн бол хүчинтэй гэж үзэж болно.

Хуульд тодорхой үндэслэлийг үндэслэлтэй гэж үзэх тодорхой шалгуур байхгүй, энэ хэргийн шийдвэрийг шүүх гаргадаг тул хариуцагч таны өмчлөх эрхийг зөрчсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хойшлуулж болохгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Шүүх гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эд хөрөнгө хуваах хугацаа алдсан хугацааг сэргээх эрхтэй боловч үүний тулд сайн шалтгаанууд, Жишээлбэл:

1. Хүнд удаан үргэлжилсэн өвчин, үүнээс болж нэхэмжлэгч шүүхэд хандах боломжгүй болсон. Энэ өвчнийг эрүүл мэндийн гэрчилгээгээр баталгаажуулсан байх ёстой.
2. Гэр бүлийн нөхцөл байдал. Энэ нь хүнд өвчтэй хамаатан садан болох үхлийг асрах явдал байж болно хайртай хүн, хүүхэд төрөх гэх мэт.
3. Хувийн нөхцөл байдал. Үүнд удаан хугацаагаар томилолтоор явах, цэрэгт татагдах, хорих зэрэг багтана.
4. Бусад шалтгаанууд. Шүүх хууль мэдэхгүй, бичиг үсэг үл мэдэх, орос хэл муутай зэргийг хүндэтгэн үзэх шалтгаан гэж үзэж болно.

Дээрх нөхцөл байдал нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусахаас дор хаяж зургаан сарын өмнө удаан хугацааны туршид тохиолдох ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах хугацааг сунгахын тулд нэхэмжлэгч түүнийг сэргээх тухай нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах ёстой бөгөөд үүнд дараахь зүйлийг тусгасан байх ёстой.

• нэхэмжлэгч өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн тухай мэдсэн үед;
• ямар шалтгаанаар тэр шүүхэд хандах хугацааг алдсан бэ?

Нэхэмжлэлд өргөдөлд заасан эзгүйдлийн шалтгааныг баталгаажуулсан бүх баримт бичгийг хавсаргах ёстой бөгөөд эдгээр нь:

• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• өвчний гэрчилгээ;
• нас барсан хүнтэй харилцаа холбоог баталгаажуулсан нас барсны гэрчилгээ;
• цэргийн үнэмлэх;
• хорих ангиас суллагдсан тухай гэрчилгээ;
• бусад баримт бичиг.

Гэр бүл салсны дараа өмч хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг вэ?

RF IC нь салсан хосуудын өмч хөрөнгийг хуваах хоёр сонголтыг санал болгодог. Энэ:

1. Сайн дурын хуваах тушаал.
2. Шүүхээр хуваах.

Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа гэр бүлийн өмчийг хэрхэн хуваах вэ?

Урт хугацааны туршилтаас зайлсхийж, бие даасан хуваах журмыг хэрэгжүүлэх боломжийг танд олгоно. Гэрээг хуульд заасны дагуу гүйцэтгэх зайлшгүй нөхцөл бол түүнийг нотариатаар баталгаажуулах явдал юм. Энэ нь нэгдүгээрт, гарын үсэг зурсан талуудын аль нэгнийх нь аливаа заль мэхээс зайлсхийх боломжийг олгодог, хоёрдугаарт, хоёр талын зөвшөөрөлгүйгээр үүнийг цуцлах, өөрчлөхийг зөвшөөрдөггүй.

Гэрээнд гарын үсэг зурахын тулд хуучин эхнэр, нөхөр дараахь баримт бичигтэй байх ёстой.

• паспорт;
• гэрлэлт, салалтын баримт бичиг;
• хамтран өмчлөх эрхийн бичиг баримт.

Гэрээний текст нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• гэрээнд гарын үсэг зурсан газар, огноо;
• гарын үсэг зурсан хүмүүсийн хувийн мэдээлэл;
• гэрлэлт, салалтын огнооны талаархи мэдээлэл;
• хувааж байгаа бүх эд хөрөнгийн жагсаалт, хуваах журам, дарааллын талаархи мэдээлэл;
• бүх талуудын гарын үсэг.

Шүүхээр гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хамтран олж авсан хөрөнгөө хэрхэн хуваах вэ

Хэрэв хуучин эхнэр, нөхөр ямар нэгэн хуваахыг эсэргүүцэж байгаа бөгөөд эд хөрөнгөө тайван замаар хуваах боломжгүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай болно. Шүүхийн тусламжтайгаар хуваах үед процедур нь илүү төвөгтэй, урт байдаг.

Нэхэмжлэл гаргах

Гэр бүл салсны дараа дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг стандарт А4 цаасан дээр бичдэг. Баримт бичгийн текст нь хууль ёсны хэлээр бичигдсэн байх ёстой бөгөөд дүрмийн болон найруулгын алдаа агуулаагүй байх ёстой. Нэхэмжлэлийн текст нь дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.

1. Үлгэр. Гэрлэлт, салалтын огноо, санал зөрөлдөөний мөн чанарын тухай мэдээлэл байх ёстой.
2. Нөхцөл байдал, үүний дагуу нэхэмжлэгч шүүхэд хандахаас өөр аргагүй болсон. Эдгээр нь хариуцагчаас нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн тухай тайлбар байж болно.
3. Нэхэмжлэл.Энд нэхэмжлэгч хуваалтын асуудлыг хэрхэн шийдэж байгааг тайлбарлав.
4. Хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт.Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлд хавсаргасан бүх баримт бичгийг дугаарын хамт жагсаах шаардлагатай.
5. Гарын үсэг, огноо.

Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн мэдүүлэгт багц баримт бичгийг хавсаргах ёстой, тухайлбал:

1. Хариуцагч, нэхэмжлэгч хоёрын гэрлэлтийн газар, цаг хугацааны тухай бүртгэлийн газраас гаргасан гэрчилгээ. Гэр бүл салсны дараа түүний дүгнэлтийн гэрчилгээг хурааж авдаг тул ийм гэрчилгээ нь талууд өмнө нь гэрлэсэн болохыг батлах болно.
2. Гэр бүл салалтын баримт бичиг.
3. Процедурын талуудын паспортын хуулбар.
4. Хуваах эд хөрөнгийг хамтран өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
5. Улсын татвар төлсөн баримт.
6. Бусад шаардлагатай бичиг баримт.

Нэхэмжлэл гаргах журам

Шүүхийн ерөнхий дүрмийн дагуу нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагчийн оршин суугаа газрын дүүргийн шүүхэд гаргадаг боловч энэ нь хөдлөх эд хөрөнгийг хуваах тохиолдолд л хамаарна. Үл хөдлөх хөрөнгө хуваагдсан, харьяалал өөрчлөгдсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийг тухайн байшин, орон сууц харьяаллын дагуу шүүхэд гаргах ёстой.

Төрийн татвар

Эд хөрөнгө хуваах тохиолдолд улсын хураамжийг тухайн хэрэгт нэхэмжлэгч төлөх ёстой. Шүүх хуралдааны явцад өргөдөл гаргагчийн шаардлагыг шүүх хангасан тохиолдолд хариуцагчаас энэ мөнгийг гаргуулж болно.

Улсын татварын хэмжээг нэхэмжлэлийн үнийн дагуу тооцдог бөгөөд эргээд нэхэмжлэлийн үнэ нь хуваахаар санал болгож буй бүх эд хөрөнгийн зардлын тал хувь нь байдаг.

Хүснэгт 1. Дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн улсын хураамжийн тооцоо

Шүүх хуралдааны явцад нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагын хэмжээг бууруулсан тохиолдолд шүүх улсын хураамжийн хэмжээг дахин тооцож, илүү төлсөн дүнг өөрт нь буцаан олгох боловч нэхэмжлэлийн үнэ өссөн тохиолдолд шүүх дутсан төлбөрийн хэмжээг нэмж төлөхийг шаардана. хэмжээ.

Нэхэмжлэгч санхүүгийн хүнд байдлаа нотлох боломжтой бол шүүх нэхэмжлэгчид улсын хураамжийг хэсэгчлэн төлөхийг зөвшөөрч болно, эсвэл төлбөрийн хугацааг хойшлуулж болно; санхүүгийн үүднээс авч үзвэл зарим онцгой хүнд нөхцөлд шүүх төлбөрийн хэмжээг бууруулж болно. улсын хураамжаас.

Түүнчлэн, ОХУ-ын Татварын хуульд заасны дагуу зарим ангиллын иргэд улсын татвараас чөлөөлөгддөг, үүнд:

• нэг ба хоёрдугаар бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс;
• байлдааны ахмад дайчид;
• бусад зарим ангилал.

Арбитрын практик

Шүүхүүд гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа дундын өмч хөрөнгийг хуваах тухай хэргийг ихэвчлэн хэлэлцдэг; заримдаа гэрлэлт цуцлагдсанаас хойш эд хөрөнгө хуваах хүртэл нэг жилээс илүү хугацаа өнгөрдөг. Бараг үргэлж нэхэмжлэлийн үндэс нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгний өмчлөх эрхийг зөрчсөн явдал юм.

Жишээлбэл, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа нөхөр нь өөр хот руу явсан бол эхнэр, хүүхэд нь орон сууцанд үлджээ. Тэд хуучин нөхөр нь тэдний дундын өмчийг нэхэмжлэхгүй гэж амаар тохиролцсон бөгөөд тэрээр хариуд нь түүнээс тэтгэлэг шаардахгүй. Гэвч таван жилийн дараа хуучин нөхөр нь эргэн ирж, түүний хувьд байдал муудаж, тэдний дундын байранд амьдрах болно гэж хэлсэн.

Ийм нөхцөлд буцаж ирснээс хойш гурван жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа эхэлсэн хуучин нөхөрмөн эмэгтэй хүн дундын өмч хөрөнгийг хуваах, хуучин нөхөр гэрээгээ биелүүлээгүй тул тэтгэлэг гаргуулахаар нэхэмжлэл гаргах бүрэн эрхтэй.

Ихэнхдээ гэр бүл салснаас хойш хэдэн жилийн дараа хуваагдах шалтгаан нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь дундын өмч хөрөнгийг хураах явдал юм.

Жишээлбэл, Нина, Михаил П. нар гэрлэж байхдаа нөхрийнхөө нэр дээр бүртгүүлсэн гурван өрөө байр худалдаж авсан. Гэр бүл салсны дараа тэд Нина болон хүүхдүүд хоёр өрөөнд, Михаил гурав дахь өрөөнд амьдрахаар тохиролцов. Тэд бие биетэйгээ сайн хөршийн харилцаатай байсан бөгөөд Михаил хуучин эхнэртээ хүүхдүүдтэйгээ хамт тусалдаг байв.

Гэвч арван жилийн дараа хүүхдүүд өсч том болоод нүүж ирэхэд Михаил Нинагаас нууцаар байраа зарж, улмаар түүний өмчлөх эрхийг зөрчжээ.

Энэ тохиолдолд хөөн хэлэлцэх хугацаа нь Нина орон сууц худалдсан тухай мэдсэн мөчөөс эхэлдэг. Михаил үл хөдлөх хөрөнгөө өөрийн хөрөнгөөр ​​худалдаж авсан гэдгийг нотлоогүй бол тэрээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдсанаас олсон орлогыг хуваах, эсвэл худалдан авах, худалдах гүйлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Гэр бүл салалт, эд хөрөнгө хуваах хоорондын хугацаа урт байх тусам нийтийн өмчийг хуваах үйл явц улам хэцүү болдог. Гэр бүл салснаас хойш олон жилийн туршид хуучин эхнэр, нөхөр нь өмнөх хамтарсан өмчийн оронд шинэ, хувийн өмчтэй болсон тул өмчлөх дундын эрхийг баталгаажуулсан чек, баримт алдагдаж болно. Гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан тээврийн хэрэгсэл осолд өртөж, хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгөө их засварт оруулж, үнэ цэнэ нь мэдэгдэхүйц нэмэгдэх боломжтой.

Ийм тохиолдолд зөвхөн туршлагатай хуульч л бүх нарийн ширийн зүйлийг шийдвэрлэх боломжтой бөгөөд тэд дундын өмчийг хувийн өмчөөс салгаж, нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг чадварлаг гаргах, алдагдсан баримт бичиг, нотлох баримтыг сэргээх, гэрчүүдийг олох боломжтой болно. шаардлагатай бол өөрийн эрх ашгийг шүүхэд төлөөлөх.

Ихэвчлэн эхнэр, нөхөр салах шийдвэр гаргасны дараа тэд гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан бүх зүйлийг шууд хувааж эхэлдэг. Мөн энд тэд ихэвчлэн асуудалтай тулгардаг. Хувийн өмч хаана байна, дундын өмч хаана байна, юун түрүүнд юуг хуваах ёстой, ямар ч тохиолдолд юу хийх ёсгүй, нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг хэрхэн бүрдүүлэх, хуваахад ямар бичиг баримт шаардлагатайг тэд тодорхойлж чадахгүй. . Асуултууд цасан бөмбөг шиг ургадаг.

Өмчийг хуваахад нөлөөлдөг гол хүчин зүйлүүд

Гэр бүл салалт, өмч хуваах нь удаан хугацааны туршид түгээмэл болсон өнөө үед хуульчид энэ журмыг хялбаршуулсан янз бүрийн нөхцөлд үйлдлийн тодорхой алгоритмыг боловсруулсан. Гэр бүл салалтын үед гэр бүлийн өмчийг хуваах нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарна.

• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь гэрлэлтээ цуцлуулах, салах талаар харилцан тохиролцсон, эсхүл эсрэгээр;
• гэрлэлтийн гэрээний нөхцөл (хэрэв байгаа бол);
• бага насны хүүхдүүд;
• эд хөрөнгө олж авах журам;
• бусад зарим нөхцөл.

Хамтын өмчийг хуваах нь гэр бүл салалтын явцад болон түүний дараа, гэрлэлт цуцлагдсан үед хоёуланд нь тохиолдож болно. Энэ хоёр тохиолдол хоёулаа давуу болон сул талуудтай.

Гэрлэлтийг цуцалж, эд хөрөнгө хуваах зэрэг тохиолдолд:

1. Гэр бүл салалтын үйл явц тодорхойгүй хугацаагаар үргэлжилж болно - энэ нь хасах зүйл юм.
2. Хуучин эхнэр, нөхөр хоёр хуваагдахаас нуугдахын тулд хамтарсан өмчийн хэсгийг нуух, зарах цаг зав гарахгүй - энэ бол давуу тал юм.
3. Энэ хоёр үйл явц зэрэгцэн явагддаг тул хуульчдын зардал болон бусад хуулийн зардал багасдаг - энэ нь давуу тал юм.

Гэр бүл цуцлуулах ажиллагаа дууссаны дараа эд хөрөнгийг хуваахдаа:

1. Та тайвнаар бичиг баримт цуглуулж, хуваах журамд бэлдэж болно - энэ бол давуу тал юм.
2. Хөөн хэлэлцэх хугацааг алдахгүй байх нь чухал - энэ нь хасах зүйл юм.
3. Зарим шударга бус эхнэр, нөхөр хоёр хуваахгүйн тулд дундын өмчийн нэг хэсгийг зарах (зарах, хандивлах) оролдлого хийдэг (заримдаа амжилтанд хүрдэг), үүний үр дүнд хоёр дахь эхнэр, нөхөр нь хасагдсан хэвээр байна - энэ нь хасах юм.

Гэр бүл салалтын үед өмч хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг вэ?

Гэр бүлийн тухай хуульд заасны дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх эд хөрөнгийг дундын өмч гэж үзэж, тэгш хуваах ёстой. Эдгээр нь "хамгийн тохиромжтой хувьцаа" гэж нэрлэгддэг хувьцаанууд юм.

Гэхдээ шүүх хувьцааны тэгш байдлаас хазайж, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь хувийг нөгөөгөөсөө их байхаар тогтоосон хэд хэдэн нөхцөл байдал бий. Ийм тэгш бус хуваагдал нь дараахь тохиолдолд боломжтой.

• насанд хүрээгүй хүүхдүүд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь хамт үлддэг бөгөөд түүний санхүүгийн байдал нь хүссэн зүйлээ үлдээдэг бөгөөд энэ тохиолдолд түүний эзлэх хувь илүү их байж болно;
• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь ёс суртахуунгүй амьдралын хэв маягийг удирдаж, зохисгүй хэрэгцээгээ хангахын тулд хамтарсан хөрөнгө зарцуулсан (мөнгө уусан, алдсан, хар тамхинд зарцуулсан); энэ тохиолдолд шүүх түүний хувийг бууруулж болно.

Хууль тогтоомжид дундын өмчийг хуваах хоёр үндсэн аргыг тодорхойлсон бөгөөд тэдгээр нь ямар эрх зүйн горимыг сонгохоос хамааран эдгээр нь:

1. Дундын өмчийг хуваах эрх зүйн дэглэм.
2. Гэрээний дэглэм.

Тэдгээрийг тус бүрээр нь харцгаая.

Хуваалтын хууль ёсны горим. Талуудын тэгш байдлын тухай хууль тогтоомжийн тодорхойлолтод үндэслэн, тэдгээрийн хувийн өмчөөс бусад бүх хамтарсан өмчийг тэнцүү хуваах ёстой.

Гэрээний дэглэм.Гэрлэлтийн гэрээ эсвэл дундын өмчийг хуваах тухай сайн дурын гэрээ байгуулахтай холбоотой. Эхний болон хоёр дахь баримт бичгийн аль алинд нь эхнэр, нөхөр нь талуудын тэгш эрхээс хазайж, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа нэг буюу өөр эхнэр, нөхөртөө ямар эд хөрөнгө, ямар хэмжээгээр очихыг тодорхойлж болно.

Ямар өмчийг хуваах вэ, ямар өмчийг хуваахгүй

Ихэнхдээ хамтарсан өмчийг хуваахдаа эхнэр, нөхөр нь ямар өмчийг хувааж болох, ямар өмчийг хувааж болохгүйг мэдэхгүй, алдаа гаргадаг.

Юу хуваалцаж байна

Хэрэв та харвал шүүхийн практик, дараа нь үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийг ихэвчлэн дараахь байдлаар хуваадаг нь тодорхой болно.

• үл хөдлөх хөрөнгө;
• тээврийн хэрэгсэл;
• тансаг хэрэглээ;
• эртний эдлэл.

Зөвхөн хамтарсан өмчийг хуваах ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй, өөрөөр хэлбэл зөвхөн гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр нь хамтарсан хөрөнгөөр ​​олж авсан зүйл юм.

Юуг хуваалцах боломжгүй

Хуулиар эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн өмчийг хуваах боломжгүй гэж заасан байдаг. Хувийн өмч гэж юуг ангилж болох вэ? Энэ:

• гэрлэхээс өмнө эхнэр, нөхөр тус бүрийн олж авсан бүх эд хөрөнгө;
• гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэл, бусад төрлийн эд хөрөнгө, гэхдээ эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн хөрөнгөөр;
• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь бэлэг болгон авсан буюу өвлөн авсан эд хөрөнгө;
• үнэтэй зүйлээс бусад бүх хүмүүсийн хувийн эд зүйлс, жишээлбэл, эртний үнэт эдлэл;
• хүүхдэд зориулж худалдаж авсан эд хөрөнгө, жишээлбэл, хүүхдийн хичээлд зориулж худалдаж авсан компьютер эсвэл түүний сургалтанд зориулж худалдаж авсан үнэтэй хөгжмийн зэмсэг.

Өмч хуваах замаар салалтыг хаанаас эхлэх вэ

Эхлээд салалт, салах үйл явцыг эхлүүлэхэд хамгийн тохиромжтой цаг хэзээ болохыг харцгаая.

Хэзээнээс салж, салах вэ

Практикаас харахад эхнэр, нөхөр үүнийг ойлгосон даруйдаа хамт амьдардагболомжгүй бол та гэр бүл салалт, хамтарсан өмчийг зэрэгцээ хуваах үйл явцыг эхлүүлэх хэрэгтэй. Гэр бүл салалтын үйл явц, хуваагдлыг хэдий чинээ эрт эхлүүлнэ, төдий чинээ өөрт хамаарах эд хөрөнгөө үлдэж, дараа нь авах боломж нэмэгдэнэ.

Гэр бүл салсны дараа илүү их цаг хугацаа өнгөрөх тусам таны зөв гэдгээ батлах боломж багасах болно - зарим бичиг баримт алдагдсан, баримт, чек алдагдсан, гэрчүүд зарим баримтыг мартсан, ёс суртахууны хувьд шударга бус эхнэр, нөхөр нь хамтарсан өмч хөрөнгийг нуун дарагдуулж, зарж борлуулах, хамаатан садан, найз нөхөддөө өмч шилжүүлэх. . Алдагдсан зүйлийг буцааж өгөх боломжгүй тохиолдол байнга гардаг.

Хуваалгыг хойшлуулахгүй байх хоёр дахь шалтгаан нь эд зүйл, үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэл элэгдэж, хөгширч, улмаар үнэ цэнээ алдах явдал юм.

Гурав дахь шалтгаан нь хөөн хэлэлцэх хугацаа юм. Мэдээжийн хэрэг, хууль тогтоомжид хуваагдах тухай нэхэмжлэл гаргах тодорхой хугацааг (гурван жил) заасан байдаг, гэхдээ нөхцөл байдал өөр, та энэ хугацааг алдаж болно, тэгвэл хуваах боломжгүй болно.

Хуваалцах замаар салалтыг хаанаас эхлэх вэ

Гэр бүл салалт, салах үйл явц нь мэдээжийн хэрэг гэрлэлтийг албан ёсоор цуцалснаар эхэлдэг. Гэр бүл салах гурван арга бий.

1. Бүртгэлийн газар. Хосууд хүүхэдгүй эсвэл аль хэдийн насанд хүрсэн бол салах боломжтой. Өргөдлийг хосууд гэрлэлтийг бүртгүүлсэн хэлтэс эсвэл эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь оршин суугаа газарт өгнө.
2. Магистрын шүүх дээр. Гэр бүл салсны дараа хүүхдүүдийн оршин суугаа газрын талаар маргаан гарахгүй, маргаантай эд хөрөнгийн үнэ тавин мянган рублиас хэтрэхгүй бол гэр бүл цуцлах боломжтой.
3. Дүүргийн шүүхэд. Шүүх зөвхөн гэрлэлтийг цуцалахаас гадна хүүхдүүд аль эцэг, эхтэй үлдэхийг шийдэх бөгөөд дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг зэрэгцүүлэн гаргасан тохиолдолд мөн л эд хөрөнгийг хуваах юм.

Шүүхээр салалтыг хаанаас эхлэх вэ

Эхлээд та бүх бичиг баримт, нотлох баримтыг цуглуулах хэрэгтэй. Танд баримт, барааны чек, худалдан авах, худалдах гэрээ хэрэгтэй болно. Энэ үе шатанд гол ажил бол маргаантай эд хөрөнгийг олж авахад оруулсан хувь нэмрийг нотлох бүх баримтыг цуглуулах явдал юм.

Хуваах журамтай холбоотой хэд хэдэн нюансууд байдаг:

1. Гэрлэлтийн дараа болон гэр бүлийн харилцааг бодитоор дуусгавар болгохоос өмнө гэрлэсэн хосын худалдаж авсан бүх эд хөрөнгийг хамтын өмч гэж үзнэ. Хэрэв эхнэр, нөхөр нь гэрлэлт цуцлуулах өргөдөл гаргахаас өмнө салсан бөгөөд энэ хугацаанд тэдний нэг нь үнэтэй эд хөрөнгө олж авсан бол түүнийг олж авах хугацаанд хамт амьдрал байгаагүй, худалдан авалт нь хувийн хөрөнгөөр ​​хийгдсэн болохыг нотлох ёстой.
2. Эхнэр нь гэрлэх хугацаандаа ажил хийж, гэр орныхоо ажлыг удирдаж, хүүхэд асран хүмүүжүүлээгүй бол хамтын өмчийн тал хувийг авах эрхээ алдахгүй. Энэ дүрмийн үл хамаарах зүйл нь тэрээр нийгмийн эсрэг амьдралын хэв маягийг удирдаж, хүүхдүүдээ асран халамжилдаггүй, эсвэл гэр бүлээ хохироохын тулд хамтарсан хөрөнгийг өөрийн хэрэгцээнд зарцуулсан гэсэн нотолгоо байж болно.
3. Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь ашиглаж байсан зүйлийг дундын өмчид хамааруулах боломжгүй.
4. Нөхөр эсвэл эхнэрт тусад нь зориулагдсан бэлгийг, тэр ч байтугай гэрлэлтийн үеэр авсан бэлэг нь хувийн өмч гэж тооцогддог.

Сайн дурын гэрээ байгуулах

Сайн дурын гэрээг баталгаажуулах зардал нь шүүхээр дундын өмчийг хуваах тохиолдолд хуулийн зардлаас хамаагүй бага байдаг. Хуваагдаж буй эд хөрөнгийн үнэ цэнээс хамааран нотариатын хураамж нь 300 рубльээс нэг сая жаран мянга хүртэл хэлбэлзэж байгаа бол хуваах эд хөрөнгийн үнэ арван сая рублиас их байх болно.

Гэрлэлт цуцлуулах, эд хөрөнгө хуваах талаар шүүхэд хэрхэн хандах вэ

Тэгэхээр хуваах тал дээр тохиролцох боломжгүй, шүүхдэлцэх нь гарцаагүй. Шаардлагатай бичиг баримтмөн нотлох баримт цуглуулсан, үлдсэн бүх зүйл:

• нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах;
• хураамж төлөх;
• нэхэмжлэл гаргах;
• шүүх хуралд оролцох.

Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

Төрийн татвар

Нэхэмжлэл гаргахдаа нэхэмжлэгчээс улсын хураамж төлөх шаардлагатай бөгөөд түүний хэмжээ нь нэхэмжлэлийн үнээс хамаарна. Улсын татварыг 1-р хүснэгтийн дагуу бие даан тооцдог.

Хүснэгт 1. Нэхэмжлэлийн үнээс хамаарч улсын хураамжийн хэмжээг тооцох

Гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгийг хэрхэн хураах вэ

Нэхэмжлэгч нь дундын эд хөрөнгийг хуваахаас өмнө өрсөлдөгч нь өөрийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн захиран зарцуулах талаар санаа зовж байгаа бол дундын эд хөрөнгийг битүүмжлэх хүсэлтийг шүүхэд гаргаж болно. маргаантай эд хөрөнгийг хадгалах түр арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд ийм алхам хийх шаардлагатай.

Өргөдөл нь нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргахдаа эсвэл шүүхийн шатанд аль хэдийн хийгдсэн байдаг. Шүүх эд хөрөнгийг битүүмжлэх үндэслэлийг ач холбогдолтой гэж үзэж, битүүмжлэх нөхцөл бүрдсэн бол шүүх нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг хангана.

Чухал. Талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтгүйгээр шүүх маргаантай эд хөрөнгийг хадгалах түр зуурын арга хэмжээг өөрийн санаачилгаар хэрэглэх эрхгүй.

Арбитрын практик

Шүүхийн практикт дундын өмчийг шүүхээр хуваах янз бүрийн хувилбаруудын жишээ хангалттай байдаг. Ийм нэг жишээг доор харуулав.

Хэргийн баримтууд. Кирилл О. гэрлэхээсээ өмнө орон сууц худалдаж авсан. Хуримын дараахан түүний эхнэр Наталья О. амьдрах орон зайг засварлахаар шийдэж, хувийн хөрөнгөөрөө шаардлагатай барилгын материалыг худалдан авч, барилгын багийг хөлсөлжээ. Хувийн хөрөнгөөс гадна хосуудын гэрлэх хугацаандаа олсон хамтын мөнгийг засварын ажилд зарцуулдаг байсан ч хамтарсан хандив бага байсан.Хоёр жилийн дараа хосууд салж, Кмирилл дүүгийнхээ нэр дээр байр бэлэглэх акт гаргажээ. .

Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэл. Кирилл Натальягийн орон сууцны эрхийг хүлээн зөвшөөрөөгүй тул шүүхэд нэхэмжлэл гаргахаас өөр аргагүй болжээ.

1. Амьдрах талбайг хамтын өмч гэж хүлээн зөвшөөрөх. Наталья энэхүү эрэлт хэрэгцээг түүний хүчин чармайлтын ачаар орон сууц мэдэгдэхүйц сайжруулж, үнэ нь нэмэгдсэнтэй холбоотой юм.
2. Түүний амьдрах талбайн талыг эзэмших эрхийг нь хүлээн зөвшөөр.
3. Орон сууц хандивлах гэрээ нь эд хөрөнгийг хуваахаас нуун дарагдуулах зорилгоор байгуулагдсан тул хүчингүйд тооцсугай.

Наталья нэхэмжлэлдээ төлбөрийн баримт, чек, тооцооны баримт бичиг, түүнчлэн түүний зардлын бодит байдлыг баталгаажуулсан банкны хуулга хавсаргав.

Кирилл эсрэг байр суурь баримталж, Натальягийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөөгүй. Шүүх хурал дээр тэрээр гэрлэхээсээ өмнө орон сууц худалдаж авсан тул түүний хувийн өмч гэж мэдэгджээ. Мөн тэрээр орон сууцыг сайжруулахад төдийлөн ач холбогдол өгөхгүй байгаа, ялангуяа түүний хөрөнгийг засварын ажилд зарцуулсан гэж мэдэгдэв. Бэлэглэлийн тухайд тэрээр өөрийн өмч хөрөнгөө хүссэнээрээ захиран зарцуулах эрхтэй.

Шүүхээс бие даасан шалгалтыг томилсон бөгөөд энэ нь сэргээн босгосны дараа орон сууцны үнэ өссөн боловч мэдэгдэхүйц биш гэж дүгнэсэн.

Кирилл хувийн хөрөнгөө засварт зарцуулсан гэдгээ баталж чадаагүй ч Наталья зардлаа нотлох бүх баримтыг гаргаж чадсан.

Шүүхийн шийдвэр. Шүүх хэргийн бүх материалыг авч үзээд:

1. Хариуцагч нь гэрлэхээсээ өмнө олж авсан тул дундын өмч гэж үзэх боломжгүй.
2. Шүүх нэхэмжлэгчийн орон сууцны тал хувийг эзэмших эрхийг хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалзаж байна.
3. Шүүх бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалзаж байна.
4. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид орон сууцны засварын ажилд зарцуулсан хөрөнгийг нөхөн төлөх үүрэгтэй.

Гэрлэлтийн аль ч үе шатанд өмч хөрөнгийг хувааж болно: салахаас өмнө, үйл явцын явцад болон дараа. Эд хөрөнгө хуваах замаар гэрлэлт цуцлуулах өргөдөл гаргах журам нь талуудын хууль ёсны өмчлөлийн талаархи маргаанаас болж төвөгтэй байдаг. Өмч хуваах замаар салахдаа хаанаас эхлэх вэ гэдэг нь хүмүүсийг салгах гол асуудал юм. Эхнэр, нөхөр хоёрын аль алинд нь тохирсон буулт хийсэн тохиолдолд энэ нь удаан үргэлжлэхгүй. Хэрэв ийм зүйл болохгүй бол өмч хуваах нь хэдэн жил үргэлжилж магадгүй юм.

Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь эрх ямар үеэс зөрчигдсөн гэж үзэх вэ?

Хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийг хуваах хөөн хэлэлцэх хугацаа нь тэдний аль нэгнийх нь өмчлөх эрхийг зөрчсөн өдрөөс хойш 3 жил байна. Энэ нь өмнө нь гэрээний дагуу эрх дахин хуваарилагдаагүй бол албан ёсоор салсны дараа ямар ч үед үүсч болно гэсэн үг юм.

Шүүхэд нотлох баримт гаргахын тулд нотлох баримт бичгийн хуулбар, эх хувь шаардлагатай болно. Гэр бүл салсны дараах хугацаа урт байх тусам эрхээ баталгаажуулах нь илүү хэцүү байх болно шаардлагатай бичиг баримтууд. Өмч хуваахгүйгээр гэрлэлтээ цуцлуулсан тохиолдолд салсан эхнэр / нөхрийн мэдэлд үлдэх хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн гэрчилгээний баталгаажуулсан хуулбар байх шаардлагатай. Гэр ахуйн эд зүйлсийн хувьд төлбөрийн баримт, төлбөрийн баримтын баталгаажуулсан хуулбар шаардлагатай. Та хуучин нөхөр, эхнэрээсээ нотариатаар гэрчлүүлсэн баримтаар бизнест хувьцаа эзэмших эрхээ баталгаажуулж болно.

Хөөн хэлэлцэх хугацааг түдгэлзүүлэх

Янз бүрийн шалтгааны улмаас хөөн хэлэлцэх хугацааг алдаж болно.

Анхаар! Шүүх тэднийг үндэслэлтэй гэж үзвэл сэргээж болно.

Эд хөрөнгө хуваах хөөн хэлэлцэх хугацааг объектив шалтгаанаар өнгөрөөгүй гэж үзсэн тохиолдлууд:

• өргөдөл гаргагчийн өвчин;
• төрөлт, хүүхэд асрах;
• шинэ оршин суух газар руу шилжих;
• хамаатан садан эсвэл хайртай хүний ​​​​өвчин, үхэл;
• урт бизнес аялал;
• шоронд байх хугацаа;
• цэргийн алба;
• хөөн хэлэлцэх хугацааг дагаж мөрдөхийг түдгэлзүүлэх;
• тулааны хууль;
• орос хэл мэдэхгүй байх;
• хууль эрх зүйн мэдлэг дутмаг.

Баримт бүр баримтжуулсан нотлох баримттай байх ёстой бөгөөд тус тусад нь авч үзнэ. Хэрэв өргөдөл гаргагч өвчтэй бол энэ нь эмнэлгийн байгууллагаас баталгаажуулсан өвчний түүхээс авсан хуулбар юм. Хүүхэд төрснийг төрсний гэрчилгээгээр баталгаажуулдаг. Оршин суугаа газар өөрчлөгдсөн нь бүртгэлийн мэдээллээр нотлогддог. Хамаатан садны өвчин, нас баралтыг гэрчилгээ, нас баралтын гэрчилгээгээр баталгаажуулдаг.

Аялал жуулчлалын гэрчилгээ, аялал жуулчлалын захиалгын хуулбар, үндэслэл, нөхцөл, аялагчийн нэрийг тусгасан хуулбарыг эзгүйг баталгаажуулах шаардлагатай. Эрх чөлөөлөгдсөний дараа эрхээ сэргээхийн тулд суллагдсан тухай гэрчилгээ, хорих ялын тухай шүүхийн шийдвэрийн хуулбар шаардлагатай. Засгийн газрын шийдвэрийн холбоосыг нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд огноо, газрыг зааж өгсөн болно. Нэхэмжлэлийн эцсийн хугацааг өнгөрөөсөн бүх тохиолдолд нотлох баримтын хамт шүүхэд давж заалдах гомдол гаргахад өмгөөлөгчийн туслалцаа шаардлагатай болно.

Хэрэв хамтран өмчлөгч нь эрхээ зөрчсөн талаар 3 жилийн турш мэдэж байсан боловч ямар ч арга хэмжээ аваагүй бол шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг сэргээхээс татгалзана. Энэ тохиолдолд гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгийг хуваах боломжгүй болно.