Laulības šķiršanas process ir mantas dalīšana. Laulāto mantas sadale pēc laulības šķiršanas. Uzziniet, kā pārsūdzēt tiesas lēmumu

Viena no biežākajām problēmām šķiršanās gadījumā ir mantas dalīšana, īpaši, ja starp laulātajiem izceļas ass strīds par īpašuma tiesībām. Gadās, ka dārgas lietas vīrs un sieva iegādājas kopā savas laulības dzīves laikā, bet tās izsniedz tikai vīram. Vai arī otrādi - vīrs ir īpašuma likumīgais īpašnieks, bet sieva izvirza pretenzijas uz laulāto attiecību pamata.

Šajā rakstā mēģināsim izprast grūto jautājumu – kā sadalīt īpašumu, ja tā īpašnieks ir vīrs? Ja pēc raksta izlasīšanas rodas papildu jautājumi vai nepieciešams skaidrojums, lūdzu, sazinieties ar portāla juridiskajiem konsultantiem – personīgās konsultācijas tiek sniegtas bez maksas.

Laulāto kopīpašuma tiesības

Saskaņā ar mūsu valsts ģimenes tiesībām laulātie ir visa reģistrētas laulības laikā iegūtā īpašnieki. Turklāt laulāto kopīpašuma daļas ir vienādas. Pat ja vīrs nodarbojies ar biznesu un pirkumus veicis uz sava vārda, kamēr sieva nodarbojusies ar mājas darbiem un bērnu pieskatīšanu, viņi būs līdzvērtīgi līdzīpašnieki.

Nav svarīgi, kurš no laulātajiem naudu nopelnījis, kurš noslēdzis darījumu, uz kura vārda reģistrēta iegāde. Laulības šķiršanas gadījumā laulības īpašums jāsadala vienādās daļās.

Kā piemēru var minēt plaši izplatīto situāciju, kad, reģistrējot nekustamā īpašuma īpašumtiesības USRR reģistrā, kā īpašnieks tiek norādīts tikai viens no laulātajiem. No pirmā acu uzmetiena var šķist, ka laulībā nopirkts dzīvoklis pieder tikai vīram vai sievai, jo tas ir norādīts reģistrācijas dokumentos. Bet tā nav. Ja īpašums tika iegādāts laulības laikā, laulātajam, kas nav norādīts Rosreestr dokumentos, ir tādas pašas tiesības kā laulātajam, kas norādīts reģistrācijas dokumentos. To var pierādīt tiesā, uzrādot kā pierādījumus - laulības apliecību un pirkuma līgumu (vai citu īpašumtiesību dokumentu), kas apliecina nekustamā īpašuma iegūšanas faktu laulības laikā.

Tomēr šķiršanās procesā bieži rodas jautājums – kā sadalīt īpašumu, ja īpašnieks ir vīrs? Vīru par individuālo uzņēmēju var saukt tikai izņēmuma gadījumos, ko mēs apsvērsim tālāk.

Izņēmumi. Kad vīrs ir vienīgais īpašnieks?

Tātad saskaņā ar Krievijas likumiem viss, kas iegūts laulībā, pieder vīram un sievai vienlīdzīgi. Vienīgie izņēmumi ir gadījumi, kad tikai viens no laulātajiem ir vienīgais īpašnieks, jo īpaši ...

• Personīgās lietas (izņemot luksusa priekšmetus, juvelierizstrādājumus) - arī tad, ja tās iegūtas laulības laikā;
• Īpašums, ko laulātais iegādājies pirms laulībām;
• Īpašums, kas saņemts dāvanā – pat laulības laikā;
• Manta, kas mantota pēc testamenta vai likuma – arī laulības laikā;
• Manta, kas iegūta laulības laikā, bet par līdzekļiem, kas laulātajam piederēja pirms laulībām vai saņemti laulības laikā bezatlīdzības darījumā (ziedojuma līgumā, mantojumā);
• Nekustamais īpašums, kas primārās privatizācijas rezultātā nonācis laulātā īpašumā.

Īpašumtiesības uz privatizētu dzīvokli

Par privatizēto nekustamo īpašumu piederību ir vērts runāt sīkāk.

Ja nekustamā īpašuma privatizācija notikusi vēl pirms laulības reģistrācijas, dzīvokļa vienīgais īpašnieks šajā gadījumā ir vīrs. Sieva nevar pretendēt uz vīra privatizētu dzīvokli, pat ja viņa tajā dzīvoja laulības laikā. Saskaņā ar Mājokļu kodeksu sievai pēc laulības šķiršanas ir jāmaina dzīvesvieta.

Ja privatizācija notika jau laulības laikā, situācija ir nedaudz atšķirīga. Tātad, ja sieva dzīvoja vai bija reģistrēta dzīvoklī, bet atteicās no privatizācijas, viņai uz to nav īpašumtiesību. Privatizētā dzīvokļa īpašnieks būs tikai vīrs. Bet sievai ir tiesības tajā dzīvot, turklāt pastāvīgi, lai gan bez iespējas rīkoties ar šo īpašumu.

Ja laulātie dzīvokli privatizēja kopā, viņi ir līdzvērtīgi nekustamā īpašuma īpašnieki

Strīdīgi jautājumi par īpašuma piederību

Papildus iepriekšminētajiem gadījumiem, kad viena laulātā īpašumtiesības praktiski nav apstrīdamas, bieži rodas strīdi. Tiesa izlemj, vai manta pieder abiem laulātajiem vienādās vai nevienlīdzīgās daļās vai tikai vienam no laulātajiem ar personiskā īpašuma tiesībām.

Šīs situācijas ietver šādas…

• Iegūšana veikta oficiāli reģistrētas laulības laikā, taču iegūšanas laikā laulātie kopā nedzīvoja, laulības attiecības starp viņiem tika pārtrauktas. Ja to varēs pierādīt tiesā, īpašumtiesības uz šādos apstākļos iegādāto īpašumu paliks laulātajam, kurš to ieguvis;
• Ja šķirtajiem laulātajiem ir nepilngadīgi bērni, kuri pēc laulības šķiršanas paliek dzīvot kopā ar māti vai tēvu, tiesa var palielināt šī vecāka daļu mantas dalīšanas procesā, tas ir, veikt nevienlīdzīgu sadali. lai aizsargātu bērnu intereses;
• Iespējama arī viena laulātā daļas samazināšanās. Iemesls šādam nevienlīdzīgam dalījumam var būt fakts, ka kopdzīves laikā šis laulātais bez pamatota iemesla nav guvis ienākumus vai nepamatoti iztērējis ģimenes budžetu. Arī šis jautājums tiek izskatīts tikai un vienīgi tiesā.

Piezīme! Mēs nerunājam par tiem diezgan izplatītajiem gadījumiem, kad sieva nestrādā (bieži pēc vīra uzstājības), bet viņa nodarbojas ar mājsaimniecību, rūpējas par bērniem, savukārt atbildība par ģimenes finansiālo nodrošinājumu pilnībā gulstas uz ģimenes locekli. vīrs. Šādos gadījumos laulāto daļas kopīgi iegādātajā īpašumā būs vienādas - 50 pret 50. Bet, ja ir bijuši tādi apstākļi kā regulāri nesaprātīgi tēriņi, zaudējumi azartspēlēs, alkohola vai narkotiku lietošana, atteikšanās no darba bez pamatota iemesla. - tiesā varat pieprasīt šāda laulātā daļas samazināšanu.

Jāpiemin arī, ka kopīpašuma sadales nosacījumi var atšķirties no tiem, kas paredzēti Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksā, ja laulības līgums tika noslēgts starp vīru un sievu. Laulātajiem ir tiesības paredzēt jebkādus kopīgās un personīgās mantas, kas iegūta pirms laulības, valdīšanas, lietošanas un atsavināšanas nosacījumus, tiks iegūta laulības laikā. Daļu sadale un mantas sadale šķiršanās gadījumā - notiek saskaņā ar laulības līguma noteikumiem. Bet tas nenozīmē, ka strīda gadījumā vīram un sievai nav tiesību vērsties tiesā.

Kā sadalīt laulāto mantu

Ja laulāto manta ir sadalāma, neskatoties uz to, ka tā reģistrēta uz vīra vārda, to var dalīt šādā secībā:

1. Līdzīpašnieku daļu noteikšana;
2. Izmaksu tāme;
3. Sadaļa proporcionāli akcijām.

Nu ja ir iespēja mantu sadalīt natūrā. Piemēram, sieva iegūst pilsētas dzīvokli, vīrs saņem automašīnu un garāžu. Dažkārt, pat ja ir tikai viens īpašuma objekts, piemēram, māja, ir iespējams arī veikt sadalīšanu natūrā - māju pārbūvēt un sadalīt vienādās daļās ar atsevišķām izejām un sakaru mezgliem. Lielu zemes gabalu iespējams arī sadalīt divos gabalos un pārreģistrēt diviem jauniem īpašniekiem.

Bet ne vienmēr ir iespējams veikt sadalīšanu natūrā. Ja mēs runājam par nedalāmu īpašumu, piemēram, lauku māju vai vienistabas dzīvokli, laulātie piedāvā vairākus alternatīvus sadalīšanas veidus:

• Īpašuma pārdošana un naudas pārdošanas ieņēmumu sadale;
• Īpašuma nodošana viena no laulātajiem īpašumā, naudas kompensācijas izmaksa otram laulātajam proporcionālā apmērā viņa daļai.

Labdien, dārgie mana emuāra lasītāji!

Strādājot ģimenes tiesību birojā, esmu redzējis daudz dažādu lietu. Ikdienā man ir jāpalīdz cilvēkiem risināt sarežģītus jautājumus, kas rodas ģimenes strīdu laikā. Visbiežāk cilvēki vēršas pie manis pēc skaidrības par kopīgi iegādāto īpašumu. Šodien es vēlos jums pastāstīt par to, kas nav pakļauts sadalīšanai šķiršanās gadījumā.

Kas tiek uzskatīts par kopīpašumu

Noskaidrosim, kas tieši ir domāts ar jēdzienu<совместно нажитое имущество>?

Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 34. pantā un Krievijas Federācijas Civilkodeksa 256. pantā teikts, ka jebkura laulāto laulības iegūšanas brīdī tiek uzskatīta par kopīpašumu.

Tajā pašā laikā nav svarīgi, vai viens laulātais strādāja vai abi.

Kopīpašums tiek uzskatīts arī par:

• banku noguldījumi;
• visa veida nekustamais īpašums;
• krājums;
• akcijas dažādos uzņēmumos.

Mantas dalīšanas laikā nav nozīmes kam tā reģistrēta Laulības šķiršanas laikā mantas sadale tiek veikta laulātajiem vienādās daļās.Šis noteikums ir spēkā, izņemot gadījumus, ja ir laulības līgums, kas nepārprotami norāda, kāda veida manta pieder katram laulātajam pēc laulības šķiršanas.

Īpašuma sadale var notikt brīvprātīgi. Šajā gadījumā starp laulātajiem tiek sastādīts līgums, apliecināts un uzrādīts laulības šķiršanas procesa laikā.
Kopīgi iegūtās mantas sadale var tikt veikta ne tikai laulības šķiršanas gadījumā. Ja vienam no laulātajiem ir radušies parādi, tad tiesu izpildītāji var ierosināt laulības mantas sadali, lai piešķirtu savu daļu to dzēšanai.
Gribu precizēt, ka arī parādi laulātajiem tiek sadalīti vienādi. Aizdevumi, hipotēkas - pēc laulības šķiršanas katram no laulātajiem ir pienākums maksāt pusi no ikmēneša maksājuma par esošajām saistībām. Ja kādam no laulātajiem parādi ir radušies tiesas nolēmuma rezultātā kriminālprocesā vai civilprocesā, tad tie nav sadalāmi starp laulātajiem un ir personas personiskas saistības.
Jāatceras arī par mantas sadales pieteikuma iesniegšanas noilgumu. Tas jāiesniedz trīs gadu laikā no šķiršanās dienas. Ja tas netiks izdarīts, jums būs jāatjauno iesniegšanas termiņš tiesā.

Kas nav dalāms laulāto šķiršanās gadījumā

Tātad, mēs izdomājām, kas attiecas uz laulāto kopīpašumu. Ir daži īpašuma veidi, kas nav sadalāmi un tiek pilnībā piešķirti vienam no laulātajiem.

Apskatīsim sīkāk, kas ir šis īpašums:

• īpašums, ko viens no laulātajiem pirms laulībām ieguvis vai saņēmis dāvinājumā;
• vērtslietas, ko viens no laulātajiem saņēmis laulības noslēgšanas brīdī bezatlīdzības darījumā - kā mantojumu, dāvinājumu, privatizācijas laikā;
• biroja dzīvojamās telpas. Arī iznomātā komerciālā nekustamā īpašuma kvadrātmetri starp laulātajiem netiek dalīti;
• laulāto personīgās mantas - apģērbu, apavus, kosmētiku un citus priekšmetus, kurus drīkst lietot tikai viena persona. Izņēmumi ir rotaslietas un citi luksusa priekšmeti;
• autoratlīdzība, kas saņemta intelektuālā īpašuma pārdošanas gaitā;
• nav iespējams sadalīt nedalāmu lietu, ko lieto viens no laulātajiem;
• nedalīties ar sarežģītiem priekšmetiem, ko viens no laulātajiem izmantojis naudas pelnīšanai;
• apdrošināšanas maksājumi, ko saņēmis viens no laulātajiem;
• nekāda veida īpašums, kas iegūts uz bērnu vārda, nav sadalāms;
• laulības līgumā vienam no laulātajiem piešķirto mantu nav iespējams sadalīt.

Ja laulātie ir izšķīrušies un viens no viņiem ir ieguvis kādu vērtīgu lietu, tad, lai saglabātu savas tiesības uz viņas īpašumu, viņam jāapstiprina:

• atdalīšanas fakts;
• kopīgas pārvaldības trūkums.

Kā tiek sadalīts īpašums, ja ir bērni?

Likumdošana neparedz obligātās mantas daļas piešķiršanu bērniem viņu vecāku šķiršanās brīdī.

Visa manta, kas reģistrēta uz bērna vārda, paliek viņa īpašumā un neietilpst sadalāmā īpašuma masā. Šādas vērtības tiek piešķirtas tikai nepilngadīgajam un tiek nodotas vecākam, pie kura bērns paliek. Vecākiem nav īpašumtiesību uz lietām, kas iegādātas nepilngadīgā vajadzībām.

Šie priekšmeti ietver:

• apģērbi un apavi bērnam;
• izglītības piederumi;
• Sporta aprīkojums;
• grāmatas un mēbeles;
• skaidras naudas iemaksas uz bērna vārda;
• mūzikas instrumenti.

Otrais laulātais nevar rēķināties ar atlīdzību par bērnu īpašumu, pat ja viņš uzzina par tā pārdošanu.

Ja vecāku šķiršanās laikā uz nepilngadīga bērna vārda ierakstītā manta tiek atsavināta, tad šajā procesā obligāti jāpiedalās aizbildnības un aizbildnības iestādēm.

Bez šādu iestāžu piekrišanas obligātās daļas piešķiršana bērnam nav iespējama.

Sarežģītu šķiršanās situāciju risināšana

Saskaņā ar likumu mantas sadale starp bijušais vīrs un sieva tiek veikta vienādās proporcijās. Bet dažos gadījumos uz to var attiekties izņēmumi. Tagad es jums pastāstīšu par tiem sīkāk.
Noteiktos apstākļos tiesnesis var atkāpties no vispārējā īpašuma sadalīšanas vienādās proporcijās. Šajā gadījumā tiek piemērots īpašuma daļas palielināšanas vai samazināšanas princips.

Vienam no laulātajiem piešķirtās mantas daļas palielināšana ir iespējama šādos gadījumos:

• nepilngadīgie bērni uzturējās pie laulātā;
• laulātajam ir noteikta darbnespēja vai slimība, kas radusies laulības laikā;
• kopīgu parāda saistību samaksa, ko veic viens no laulātajiem.
• Ja viens no laulātajiem vadīja mājsaimniecību, nodarbojās ar kopīgu bērnu audzināšanu, tad viņam ir tiesības saņemt kopīgu laulāto daļu.

Īpašuma daļas samazināšana iespējama, ja tiek pierādīti šādi fakti:

• viens no laulātajiem nevēlējās strādāt bez pamatota iemesla;
• viena laulātā antisociālā uzvedība izraisīja kopīgu parādsaistību rašanos;
• viens no laulātajiem nevērīgi izturējies pret otra laulātā mantu, kā rezultātā manta tika zaudēta vai sabojāta.

Gribu atzīmēt, ka papildus laulības daļas samazināšanai vai palielināšanai ir iespējams sadalīt laulāto mantu, kas iegūta pirms laulības.

Iepazīsimies ar sarežģītākajiem pirmslaulības mantas dalīšanas gadījumiem:

• ja vienam no laulātajiem bija pirmslaulības uzkrājumi, bet pēc laulības reģistrācijas tos iztērēja kopīpašumā, tad to var sadalīt vienādās daļās starp laulātajiem. Lai to izdarītu, jums jāiesniedz pierādījumi, kas apstiprina kustības bankas kontā;
• pierādījumi nepieciešami arī gadījumos, kad kopīgā pirkumā ieguldītas nevienlīdzīgas laulības līdzekļu daļas;
• ja viena laulātā saņemtā mantojuma manta ir būtiski uzlabota, tad otrajam laulātajam pienākas daļa tajā, ja viņš sniedz pierādījumus, kas apliecina viņa izdevumus;
• ja viens no laulātajiem kopīgi iegādātās mantas priekšmetus pārdeva bez otra laulātā piekrišanas, tad šādu darījumu var apstrīdēt tiesā.

Ko darīt, ja īpašums<потерялось>pirms sadaļas

Vēlos pastāstīt par izplatītāko triku, ko izmanto negodīgi laulātie, kuri nevēlas šķirties no kopīgi iegūtām vērtībām. Visbiežāk īpašums no dzīvokļa var tikt iznests pie radiem vai draugiem un to esamību var būt ļoti grūti pierādīt. Lai tas nenotiktu, nepieciešams sastādīt inventāru par lietām, kas atradušās dzīvoklī. Ir jānorāda visas lietas, kas atradās dzīvojamā istabā, to īpašības un krāsa. Norādiet uzskaitē uzskaitīto priekšmetu nolietojuma stāvokli un vidējo tirgus vērtību.

Līgumā jānorāda tā sagatavošanas datums un vieta. Saraksts jāparaksta abiem laulātajiem.

Ja kāds no viņiem izvairās no parakstīšanās, tad var lūgt apliecināt neieinteresēto personu - kaimiņu, kolēģu un citu - īpašumu sarakstu. Inventāra sastādīšanas procesu vislabāk pavada foto vai video.
Ja kāds no laulātajiem netiek ielaists telpās, tad uzdevums kļūst nedaudz sarežģītāks. Pirmkārt, šis fakts ir jānovērš. Ja telpā ir mainījušās slēdzenes, tad otrais laulātais var izsaukt atslēdznieku un noņemt šo šķērsli. Ja otrais laulātais labas attiecības ar kaimiņiem nebūs lieki viņu liecības par šo faktu ierakstīt rakstiski.
Es vēlos jums sīkāk pastāstīt par gadījumiem, kad viens no laulātajiem ir slēpis kopīpašumu. Nereti iegūtais nekustamais īpašums vai automašīnas tiek reģistrētas pie viena no laulātajiem tuvākajiem radiniekiem. Šāda manta var tikt iekļauta kopīgi iegūto vērtību kopējā masā, iepriekš tiesā apstrīdot darījuma fiktitāti.

Lai to izdarītu, jums būs jāiesniedz šādi pierādījumi:

• līdzekļi strīdus īpašuma iegādei tika piešķirti no laulāto kopbudžeta;
• īpašuma īpašniekam nav iespēju to iegūt;
• strīdus īpašuma īpašniekam nav prasmju un nepieciešamības to izmantot;
• šos objektus izmantoja un uzturēja ģimene.

Apstrīdot šādu darījumu fiktitāti, mantas sadales process tiek apturēts un atsākts pēc tiesas lēmuma par strīdus objektiem pieņemšanas.
Nobeigumā vēlos atzīmēt, ka mantas sadale ir diezgan sarežģīta procedūra, īpaši, ja laulātie nav panākuši vispārēju vienošanos. Lai pārstāvētu savas intereses īpašuma sadales laikā, labāk izmantot ģimenes strīdu speciālista pakalpojumus. Tādējādi cilvēks varēs izveidot kompetentu kopīgu vērtību sadaļu un pasargāt sevi no iespējamām kļūdām.

Par īpašuma sadali laulības šķiršanas gadījumā video:

Ne katra laulība ir laimīga. Dažās situācijās starp pāriem rodas konflikti, kas galu galā noved pie šķiršanās.

Cienījamie lasītāji! Rakstā ir runāts par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt tieši savu problēmu- sazinieties ar konsultantu:

PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.

Tas ir ātri un PAR BRĪVU!

Dažās situācijās rodas jautājums, kā notiek īpašuma sadale. Parasti šī procedūra aizņem zināmu laiku un prasa zināšanas par juridiskiem aspektiem.

Cēloņi

Ja pēc šķiršanās process bijušajiem laulātajiem nav pretenziju vienam pret otru, tad var neko nedalīt.

Taču gadījumos, kad rodas domstarpības par kopīgi iegādāto īpašumu (iegādāto laulības dzīves laikā), var būt nepieciešama sadalīšanas operācija.

Ir dažādi veidi, kā sadalīt īpašumu:

• caur tiesu
• izmantojot vienošanos;
• ar laulības līgumu.

Likums

Ģimenes tiesības 2020, proti, 34. pants. RF IC skaidri norāda, ka laulībā iegūtos priekšmetus ir iespējams koplietot.

RF IC 39. pants nosaka, ka, sadalot īpašumu, pašu procesu regulē vīra un sievas vienlīdzības princips.

Visi ar kopīpašuma sadali saistītie jautājumi jāatrisina 3 gadu laikā pēc laulības šķiršanas.

Kas ir jāsadala?

Saskaņā ar ģimenes tiesībām pēc laulības iziršanas var sadalīt šādu īpašumu:

• Nekustamais īpašums;
• vērtspapīri;
• auto;
• mēbeles;
• rotaslietas;
• luksusa preces;
• maksas utt.

Zīmīgi, ka bijušie laulātie pēc šķiršanās procesa var arī sadalīt parādus.

Sievai un vīram ir vienlīdzīgas tiesības uz īpašumu, kas iegūts laulības laikā.

Tomēr ir vairāki objekti, kurus nevar atdalīt. Tātad tie ietver laulāto personīgās lietas, viņu nepilngadīgajiem bērniem piederošās lietas un sadzīves priekšmetus.

Kā tiek sadalīts īpašums?

Mantas sadale ir darbība, kas saistīta ar sievas un vīra daļu piešķiršanu un laulības laikā iegādātās mantas sadali saskaņā ar šīm daļām.

Starp laulātajiem

Īpašumu var sadalīt starp vīru un sievu pat tad, ja viņu laulība nav šķirta. Šajā situācijā jūs varat noformēt kopīpašuma sadali, sastādot laulības līgumu vai.

Gadījumā, ja vīrs un sieva ir sadalījuši īpašumu un pārtraukuši kopdzīvi savā starpā un kopīgu saimniecības vadīšanu, viņiem būs nepieciešami pierādījumi par iegādātā īpašuma personīgo īpašumtiesībām.

Ja tādas nebūs, objekti jau tiks izskatīti, un šķiršanās gadījumā tie tiks sadalīti.

Kopīgi iegūts

• par mantas sadali;
• par šķiršanos.

Abas šīs prasības tiks izskatītas kopā vai pēc kārtas.

Pēc šķiršanās

Dažās situācijās laulātie nedala īpašumu kopā ar šķiršanos.

Šajā gadījumā arī pēc laulības šķiršanas procesa viņiem saglabājas tiesības sadalīt kopīpašumu.

Ja ir bērni

Bērnam, kas jaunāks par 18 gadiem, iegādātā manta pēc mantas sadales ar vecākiem paliek viņam. Vecākiem nav tiesību atņemt no bērna kādu daļu no sava īpašuma.

Tāpat arī pašam bērnam nav īpašumtiesību uz viņa vecākiem piederošo mantu bez viņu piekrišanas.

Aizdevumi un parādi

Šķiršanās gadījumā parādi tiek sadalīti arī starp vīru un sievu. Tie ir atkarīgi no daļām, ko tiesa piešķirs laulātajiem. Tomēr šajā sadaļā nav iekļauti personīgie parādi.

Hipotēku dzīvoklis

Šajā dokumentā jāiekļauj šāda informācija:

• informācija par vīru un sievu;
• dati par laulības noslēgšanu un šķiršanu;
• laulībā iegādāto priekšmetu saraksts;
• pierādījumi, ka īpašums pieder ģenerālim.

Valsts nodeva

Iesniedzot dokumentus tiesā, jāmaksā valsts nodeva. Tās lielums ir atkarīgs no īpašuma vērtības, uz kuru pretendē viena no pusēm.

Dažos gadījumos tiesnesis var konstatēt datu neatbilstību un piedāvāt prasītājam samaksāt daļu no valsts nodevas.

Tiesas lēmums

Kā tiesa rīkojas šādos jautājumos:

1. Identificē starp īpašumiem personīgo un kopīgo.
2. Nosaka akcijas katram laulātajam. Sākotnēji akcijas tiek uzskatītas par vienādām. Bet, ja ir laulības līgums, un tas paredz citus nosacījumus, tad daļas var arī nepiešķirt vienādi.
3. Tiesa piešķir mantu laulātajiem atbilstoši piešķirtajām daļām. Vairumā gadījumu ir nedalāmi priekšmeti, kas tiek piešķirti vienam no laulātajiem, un viņš apņemas maksāt kompensāciju otram.

Noilguma termiņš

Laulātajiem tiek dots 3 gadu termiņš jautājumu risināšanai saistībā ar mantas sadali.

Jebkura laulības šķiršana ir saistīta ar laulāto laulības laikā iegūtā īpašuma sadalīšanu. Šis process ir vienkārši neizbēgams. Cits jautājums, kā šķirtie laulātie pēc šķiršanās pieies kopīgi iegūtās mantas sadalei: vai sadalīs visu vienādi, godīgi, vai atstās kā ir.

Tas ir man, tas ir jums

Pirms lemt par kopīpašuma likteni, laulātajiem jāmēģina vienoties un noteikt, kas un ko iegūs pēc šķiršanās. Un šim nolūkam ir jāatceras, kad, laicīgi, kādos apstākļos un kurš konkrētais laulātais īpašums ir iegūts. Vai viņiem ir parādi vai kredītsaistības, kas radušās pēc laulībām.

Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 34. pants nosaka, ka viss īpašums, ko laulātie ieguva laulības laikā, tiks uzskatīts par viņu kopīpašumu. Šie ir ienākumi no darba aktivitāte, un skaidras naudas noguldījumi, un vērtspapīri, un akcijas uzņēmumā, kā arī visas materiālās vērtības, sākot no dzīvokļiem un automašīnām līdz šķīvjiem un karotēm. Nav svarīgi, uz kura vārda tie ir izdoti, tie tiks uzskatīti par vispārīgiem. Pat ja viens no laulātajiem pastāvīgi nestrādāja un viņam nebija savu personīgo ienākumu.

Laulātajiem jāņem vērā arī tas, kāds īpašums pēc laulības šķiršanas nav dalāms un, pat ja tas iegūts laulībā, saskaņā ar Ģimenes likuma 36. pantu paliek viena no viņiem īpašumā:

• saņemts saskaņā ar ziedojuma līgumu,
• iedzimta (lasiet vairāk par to, kā Vai šķiršanās gadījumā mantojums tiek dalīts? lasīt),
• preces personiskai lietošanai (apģērbs, apavi, higiēnas preces ..), izņemot rotaslietas un luksusa preces,
• individuālā intelektuālā darba rezultāts.

Nepilngadīgo bērnu vajadzību un nepieciešamo vajadzību nodrošināšanai iegādātās personīgās mantas tiek nodotas vecākam, pie kura bērni dzīvos.

Visu pārējo (gan īpašumu, gan parādus) laulātie dala labprātīgi vai piespiedu kārtā. Ar brīvprātīgu dalīšanu laulātie paši izlemj, kā sadalīt īpašumu šķiršanās laikā. Vairumā gadījumu viņi secina, kurā norāda, kuras lietas kurai no tām paliks. Piespiedu sadalīšana notiek īpašuma strīda gadījumā tiesā. Tiesnesis ir tas, kurš izlems, kāds īpašums pēc šķiršanās pāries sievai, bet kāds vīram.

Ja laulāto laulības saites vairs nav sasietas, tad par rūpēm vienam par otru nākas runāt reti, biežāk katrs cenšas rīkoties savās interesēs un pēc sadalīšanas iegūt lielāku daļu.

Dalot kopīgi iegūto īpašumu pēc šķiršanās, laulātie bieži iekrīt divos trikos:

• izņemt strīdīgo īpašumu no "kopīpašuma režīma", tiesai pierādot, ka viņiem nav kopīgu lietu, un tās nekad nav bijušas, vai arī tās ir pārdotas, nozagtas, pirktas pirms laulībām,
• viņi cenšas samazināt viena laulātā kopīpašuma daļu, atsaucoties uz kopdzīvi ar bērnu, uz kopīgiem parādiem, kurus maksā tikai viens, nenovērtē kopīpašuma vērtību un pārvērtē citu lietu cenu.

Līgums par īpašuma sadali

Laulātie, kuriem jau pirms laulības šķiršanas izdevies vienoties par to, kurš un ko no kopīgi iegūtās mantas var noslēgt līgumu par mantas sadali. Šis dokuments ir kā laulības līgums. Tikai pēdējo laulātie sastāda pirms laulības vai kopdzīves laikā, un nepieciešamība noslēgt līgumu rodas, kad laulātie gatavojas šķirties, atrodas laulības šķiršanas procesā vai laulību jau ir izbeiguši.

Līgumā laulātajiem jānorāda, kādas konkrētas lietas, nekustamo īpašumu un naudu, kurš no viņiem iegūs. Dažreiz viens no laulātajiem atsakās no savas daļas par labu otram vai piekrīt mazākai daļai. Neaizmirstiet par parādsaistībām un norādiet, vai parādu dzēsīs abi laulātie vai viens no viņiem. Vienošanās var ņemt vērā pat tādus grūtus brīžus kā hipotēkas dzīvokļa sadaļa šķiršanās laikā - par to lasiet rakstā

Līguma galvenā iezīme ir tāda, ka katram laulātajam ir jāpiekrīt tajā noteiktajai mantas sadales kārtībai, šķiroties.

Ja laulātais paņēma un atsavināja mantu, nesaņemot otrā laulātā piekrišanu, tad šādu darījumu var atzīt par spēkā neesošu.

Līgumu par mantas sadali laulātie sastāda jebkurā formā, un to paraksta abi.

Sastādot šo dokumentu, ieteicams izmantot kompetentu juristu pakalpojumus, jo jautājums par īpašuma sadali šķiršanās laikā ir ļoti sarežģīts un neskaidrs.

Līgums iegūs ekskluzīvu juridisku spēku tikai pēc tam, kad tas būs apliecināts pie notāra.

Tiesnesis, iepazinies ar šādu dokumentu, kas viņam saņemts šķiršanās procesā vai ja to apstrīd viens no laulātajiem, noteikti ņems vērā pušu un kopīgo bērnu (ja tādi ir) intereses un atklājot jebkādus pārkāpumus, ir tiesības to atcelt.

Kā notiek mantas sadale laulības šķiršanas gadījumā tiesā

Mantas sadalīšanu tiesas ceļā var veikt pēc attiecīga iesnieguma prasības pieteikums. Jūs varat to iesniegt:

• kopā ar šķiršanās pieteikumu,
• laulības šķiršanas procesa laikā,
• pēc šķiršanās.

Iesniedzot pieteikumu-prasību par mantas sadali pēc laulības šķiršanas, jāņem vērā noilgums. Pēc laulības šķiršanas reģistrēšanas laulātajiem ir tikai trīs gadi, kuru laikā viņiem ir iespēja iesniegt prasību par kopīgās mantas sadali. Tad beidzas noilguma termiņš, un tiesa šādu paziņojumu no viņiem vienkārši nepieņems.

Strīdus par mantas sadali risina miertiesnesis, ja prasības vērtība nav lielāka par 50 000 rubļu. Pārējos gadījumos to izskatīs vispārējās jurisdikcijas tiesa (pilsēta vai rajons) pēc atbildētāja dzīvesvietas vai strīdīgā īpašuma atrašanās vietas.

Saskaņā ar gadu gaitā izveidoto tiesu prakse Mantas sadale laulības šķiršanas gadījumā notiek vienādās daļās starp laulātajiem. Retais tiesnesis iedziļinās laulāto finansiālajās grūtībās vai vajadzības, vairumā gadījumu viņš, saskaņā ar likumu, kopīgi iegādāto mantu sadalīs uz pusēm. Ja tas nav iespējams, tad laulātajam, kurš saņēma lielāku daļu, būs jāmaksā kompensācija otrajam.

Vai tu to zini

Tiesības uz kopīpašumu nenosaka persona, kurai īpašums reģistrēts un iegūts. Ja laulātajam(-iem) pamatotu iemeslu dēļ (mājas uzturēšana, bērnu aprūpe u.c.) nebija ienākumu, tad viņš var pretendēt arī uz kopīpašumu.

Tiks sadalīta visa prasītāja un atbildētāja norādītā manta, izņemot to, kas ir laulāto personiskā manta, kas nav sadalāma.

Laulātā manta tiek novērtēta neatkarīgi, pamatojoties uz katras lietas tirgus vērtību prasības iesniegšanas brīdī. Ja to ir grūti izdarīt, varat pieteikties neatkarīgam novērtējumam kompetentajām iestādēm.

Tiesvedības ilgums par mantas sadali ir pilnībā atkarīgs no laulāto lokanības: jo ātrāk viņi piekrīt tiesneša ierosinātajai sadalei vai varēs vienoties paši, jo ātrāk prāva beigsies. jautājums, kā ātri iesniegt laulības šķiršanu un vai ir iespējams šo procesu paātrināt, mēs stāstām.

Ir reizes, kad tas ievelkas ilgus mēnešus, un dažreiz tas ievelkas vairāk nekā vienu gadu. Tas ne vienmēr ir laulāto interesēs. Lai gan dažiem no tiem - pie rokas. Ieilgušā procesa laikā īpašums var tikt pārdots, pazaudēts, iznīcināts. Un kad nav dalīšanas priekšmeta, tad nav ko dalīt.

Tieši tāpēc ar kopīgi iegūtās mantas sadali pēc laulības šķiršanas vēlams pasteigties vai jautājumu par tās apķīlāšanu atrisināt tiesā, lai negodprātīgs laulātais to nevarētu pagriezt sev par labu pirms tiesas sprieduma.

Dokumenti īpašuma sadalei pēc laulības šķiršanas

Izskatot jautājumu par īpašuma sadali, jums būs jāiesniedz tiesai šādi dokumenti:

• prasības pieteikums, kurā norādīts laulības šķiršanas datums, kopīpašuma saraksts un tā vērtība,
• prasītāja pase
• apliecība par laulības šķiršanu (slēgšanu),
• parastie bērnu rādītāji,
• dokumenti par īpašumu, kas ir sadalāms (īpašumtiesību reģistrācijas apliecība - nekustamajam īpašumam, transportlīdzekļa pase - automašīnai, norēķinu grāmatiņas kopijas, konta izraksti - skaidras naudas uzkrājumiem utt.),
• īpašuma novērtēšanas akts sadalīšanai (ja tāds ir),
• citus dokumentus pēc prasītāja ieskatiem vai pēc tiesneša pieprasījuma.

Kā notiek mantas sadale laulības šķiršanā pēc tiesas lēmuma

Laulātie, kuri piekrīt tiesas lēmumam par mantas sadali, paši var sākt to vērst sev par labu un nepieciešamības gadījumā noformēt tam dokumentus.

Daži fakti

Slikts miers ir daudz labāks par labu strīdu. Ja "miera sarunas" nav iespējamas, tad tikai vērsieties tiesā, jo tiesāšanās izdevumi ir nedaudz augstāki par notāra honorāru. var būt daži procenti no visa īpašuma vērtības.

Ja vienu no laulātajiem neapmierina tiesas noteiktā mantas sadales kārtība un viņš nepilda savu lēmumu, tad būs nepieciešama tiesu izpildītāju iejaukšanās. Viņi varēs veikt darbības, lai atsavinātu laulātajam, kurš nepiekrīt, vai arestētu šo īpašumu, kā arī apķīlāt un pārdot par līdzīgu summu citu viņa īpašumu, pārdot to un novirzīt iegūtos līdzekļus par labu prasītājs.

Lai ir kā ir

Likums neparedz obligātu kopīgi iegūtās mantas sadali pēc laulāto laulības šķiršanas. Viņi nedrīkst neko kopīgot vai pārreģistrēt. Bet agri vai vēlu jautājums tomēr radīsies. Galu galā lielākā daļa šķirto laulāto uzsāk jaunas attiecības un apprecas atkārtoti, un tāpēc viņiem ir jaunas īpašumtiesības un pienākumi. Un uz to brīdi jau bija beidzies noilguma termiņš, un tiesa pieteikumu par mantas sadali vairs nepieņems.

Līdz ar to ir nepieciešams savlaicīgi risināt jautājumu par īpašuma sadali un visus punktus salikt virs “i”, lai turpmāk nerastos problēmas.

Ja jums ir kādi jautājumi par to, kā sadalīt īpašumu šķiršanās gadījumā, uzdodiet tos komentāros.