Siz dam olishni istagan joylar haqida iqtiboslar
dengiz va dam olish, dam olish va erkinlik haqida dunyoga mashhur iqtiboslar ... Men qudratli dengizdan so'radim, Bo'lishning buyuk ahdi nima ....
Er-xotinning mulkini taqsimlash. Birgalikda sotib olingan mulkni bo'lishning barcha mumkin bo'lgan variantlari.
Nikohga kirganimizda, biz o'ylaydigan oxirgi narsa uning moddiy tomonidir. Ko'rinib turibdiki, mulk taqsimoti bizga tegishli emas, biz uchun hamma narsa boshqacha bo'ladi, boshqalarga o'xshamaydi. Biroq, statistik ma'lumotlarga ko'ra, nikohning dastlabki 9 yilida er-xotinlarning 2/3 qismi ajrashadi va bu bilan birga birgalikda sotib olingan mulkni taqsimlashda muammolar paydo bo'ladi. Bunday vaziyatda hamma narsani qonuniy ravishda to'g'ri bajarish muhimdir.
Nikohda, ajralishda yoki nikoh bekor qilingandan keyin birgalikdagi mulkni qanday qilib to'g'ri taqsimlash kerak; uni eng foydali tarzda qanday qilish kerak, bahsli vaziyatni eng kam yo'qotishlar bilan hal qilish.
Er-xotinning umumiy mulkiga rasmiy nikoh davrida olingan mol-mulk kiradi. Nikohni ro'yxatga olishning birinchi kunidan boshlab FHDYoda umumiy mulk paydo bo'ladi - bular to'y sovg'alari, ish haqi va boshqa daromadlar. Er va xotinning umumiy pullari bilan nikoh paytida olingan barcha narsalar ularning umumiy mulkiga tegishlidir. Birgalikda mulkka pul va bank depozitlari ham kiradi. Hujjatlarga ko'ra mulk kimning nomiga rasmiylashtirilganligi muhim emas.
Mulkga birgalikda egalik qilish rejimi turmush o'rtoqlarning har biri ushbu mulkdan teng ravishda foydalanishi va tasarruf etishi mumkinligini anglatadi. Ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar yoki ro'yxatdan o'tkazish, notarial tasdiqlashni talab qiladigan bitimlar bundan mustasno, ikkinchi turmush o'rtog'ining mol-mulk bilan bitimlar uchun roziligi talab qilinmaydi. Bunday hollarda, ikkinchi turmush o'rtog'ining bitim uchun notarial tasdiqlangan roziligini olish kerak.
Ikkinchi turmush o'rtog'i uning roziligi bo'lmaganligi sababli bitimni haqiqiy emas deb topish to'g'risidagi da'vo bilan sudga murojaat qilish orqali bitimlarga e'tiroz bildirishga haqli.
Umumiy mulk rejimi turmush o'rtoqlarning shaxsiy mulkiga taalluqli emas. Bu mulk har bir turmush o'rtog'iga alohida tegishli, faqat u uni tasarruf etishi mumkin. Boshqa turmush o'rtog'i bunday mulkdan faqat uning roziligi bilan foydalanishi mumkin.
Shaxsiy mulkka nikohdan oldin sotib olingan yoki nikohda sovg'a sifatida, meros qilib, tekin bitim (masalan, kvartirani xususiylashtirish) bo'yicha olingan mulk kiradi. Er-xotinning har birining mulkiga uning shaxsiy buyumlari (kiyim-kechak, aksessuarlar), zargarlik buyumlari va hashamatli buyumlar bundan mustasno.
Shaxsiy mulk, agar u er-xotinning umumiy mulki deb e'tirof etilgan bo'lsa, bo'linishi mumkin. Bunday holatlar nikoh davrida shaxsiy mulk er-xotinning umumiy mablag'lari hisobiga uning qiymatini sezilarli darajada oshirib, jiddiy yaxshilanishga duchor bo'lganida yuzaga keladi.
Nikohdan oldingi shartnoma - bu er-xotinning nikoh davridagi va uni bekor qilgandagi mulkiy huquq va majburiyatlarini belgilaydigan shartnoma. Nikoh shartnomasida siz turmush o'rtoqlardan qaysi biri mavjud va kelajakda sotib olish rejalashtirilgan o'ziga xos mulkka ega bo'lishini belgilashingiz mumkin.
Nikoh shartnomasi notariusda tuziladi. U nikohni ro'yxatga olishdan oldin (bu holda u nikohni ro'yxatga olish idorasida ro'yxatga olinganidan keyin ham kuchga kiradi) yoki nikoh paytida istalgan vaqtda tuzilishi mumkin.
Nikoh shartnomasi mavjud bo'lganda mol-mulkni bo'lishda er-xotinning umumiy mulki rejimi ushbu shartnomada aniq belgilanadi. Nikoh shartnomasiga e'tiroz bildirilishi mumkin, u turmush o'rtoqlarning o'zaro kelishuviga binoan yoki sudda o'zgartirilishi yoki bekor qilinishi mumkin: .
Er-xotinlar umumiy mulkni nikoh tuzilganidan keyin istalgan vaqtda bo'lishlari mumkin. Ro'yxatga olish idorasidan keyingi kun bo'limni boshlashingiz mumkin, asosiysi, baham ko'rish uchun biror narsa bo'lishi kerak. Nikoh davrida mol-mulkning bo'linishi er-xotinning yozma kelishuvi bilan ta'minlanishi yoki nizo sudda hal qilinishi mumkin.
Nikoh paytida mulkni taqsimlashda faqat mavjud bo'lgan mulk bo'linadi. Kelajakda olinadigan mulk taqdiriga kelsak, nikoh shartnomasini tuzish kerak. Er-xotinning bo'linishdan keyin sotib olgan mol-mulki yana ularning umumiy mulki hisoblanadi.
Istisno - er-xotinlar nikohni rasmiy ravishda bekor qilmasdan, aslida oilaviy munosabatlarni to'xtatgan holatlardir. Biroq, agar nizo bo'lsa, bu holat sudda alohida isbotlanishi kerak.
Nikoh bekor qilingandan keyin er-xotinlar tomonidan olingan barcha mulk ularning shaxsiy mulkiga aylanadi. Turmush o'rtoqlar umumiy mulk taqdirini hal qilishlari kerak. Bunday holda, turmush o'rtoqlar o'rtasida yozma bitim tuzish yoki sud orqali mulkni taqsimlash mumkin. Yozishingiz mumkin.
Qonunda er-xotinning mol-mulkini bo'lish uchun da'vo muddati 3 yil deb belgilangan. E'tibor bering, bu muddat ajrashgan paytdan boshlab emas, balki ikkinchi turmush o'rtog'i o'z huquqi buzilganligini bilgan yoki bilishi kerak bo'lgan paytdan boshlanadi. Shunday qilib, agar nikohni buzish paytida biron bir narsaning taqdiri masalasi hal etilmagan bo'lsa, ikkinchi turmush o'rtog'i ancha vaqtdan keyin ham bu haqda da'vo qilishi mumkin. Ehtimol, yaxshi sabablarga ko'ra uning qabul qilinishi bilan.
Mulkni bo'lish uchun mol-mulkning tarkibini, uning qiymatini, turmush o'rtoqlardan har birining ulushini aniqlash, er-xotinlardan qaysi biri ma'lum bir mulkni olishini belgilash kerak.
Birgalikda sotib olingan mulkning tarkibi ushbu mulkni topshirish bilan belgilanadi. Mulk naturada mavjud bo'lishi kerak, bu mulkni bo'lishning real imkoniyati bo'lishi kerak.
Mulkning qiymati uning bo'linishi paytida aniqlanadi. Bu narsalar qanday narxda sotib olingani, ularning bozor qiymati qanday bo'lishi muhim emas. Er-xotinlar o'zaro kelishib, o'z mol-mulkining har qanday qiymatini belgilash huquqiga ega. Agar mulkning qiymati bo'yicha kelishish qiyin bo'lsa, siz mustaqil baholovchining xizmatlaridan yoki bu narsalarning bozor qiymatidan foydalanishingiz mumkin.
Umumiy qoidaga ko'ra, er-xotinning birgalikda sotib olingan mulkdagi ulushlari teng, har birining ½ ulushi. Aktsiyalarning kattaligi turmush o'rtoqlardan qaysi biri qancha daromad olganiga bog'liq emas. Uy xo'jaligi bilan shug'ullangan turmush o'rtog'i oilaga daromad keltiruvchi turmush o'rtog'i bilan bir xil mulk huquqiga ega. Ushbu qoida turmush o'rtoqlarning kelishuvi bilan chetga chiqishi mumkin. Ushbu qoidani o'zgartirishning aniq sharti, turmush o'rtoqlardan biri umumiy mulkni oila manfaati uchun sarflamagan (ichgan, giyohvand moddalarga sarflagan, qimor o'yinlarida adashgan) yoki uzrsiz sabablarga ko'ra daromad olmagan holatlar bo'ladi.
Turmush o'rtoqlar uchun eng oddiy va eng aniq variant - bu mulkni tinch yo'l bilan kelishib olishdir. Bunday holda, yozma hujjat tuziladi - turmush o'rtoqlar tomonidan imzolangan mulkni taqsimlash to'g'risidagi shartnoma. Bunday shartnoma notarius tomonidan tasdiqlanishi mumkin.
Ko'chmas mulkka nisbatan mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazish kerak bo'ladi. Avtotransport vositalariga kelsak, qayta ro'yxatdan o'tkazish vaqtida olib tashlash va ro'yxatga olish masalasini hal qilish kerak.
Mulkni tinch yo'l bilan bo'lish to'g'risida kelishuv bo'lmasa, nizolar sudda hal qilinadi. Sudga murojaat qilishdan oldin, shuningdek, bo'linadigan mol-mulkning tarkibini aniqlash, uni baholash, turmush o'rtoqlarning ulushlarini aniqlash, shuningdek, qanday mulk kimga berilishi kerak. Sud jarayoni bo'lsa, da'vogar barcha sanab o'tilgan pozitsiyalarni mustaqil ravishda belgilaydi, shu bilan birga, javobgarning da'voga rozi bo'lmasligi, ariza berishi yoki yozishi mumkin emasligini yodda tutish kerak.
Sud ishni ko'rib chiqishda mulkka bo'lgan ehtiyojni va uni sotib olish tashabbuskori bo'lgan, asosan, muayyan mulkdan foydalangan er va xotinning har birining undan foydalanishdan manfaatdorligini hisobga oladi. Misol uchun, mashina haydash huquqiga ega bo'lgan turmush o'rtog'iga boradi. Qimmatbaho narsalarni, masalan, ko'chmas mulkni (kvartiralar, uylar) bo'lishda, sud ushbu narsalarga umumiy egalik qilish tartibini aniqlaydi.
Mulk bo'linganda, er-xotinning umumiy qarzlari ham bo'linadi. Qarzlarning miqdori er-xotinning umumiy mulkni taqsimlashdagi ulushlari miqdoriga mos keladi. Agar turmush o'rtoqlarning ulushlari teng deb tan olinsa, barcha qarzlar teng qismlarga bo'linadi.
Shuni yodda tutish kerakki, faqat turmush o'rtoqlarning haqiqiy, allaqachon yuzaga kelgan qarzlari bo'linishi mumkin. Agar birgalikdagi majburiyatlar (qarz shartnomasi yoki kredit shartnomasi) mavjud bo'lsa, ular faqat kreditorning (bank yoki qarz oluvchining) roziligi bilan er-xotinlar o'rtasida bo'linishi mumkin. Agar bunday rozilik bo'lmasa, u holda majburiyatlar shartnomada ko'rsatilgan turmush o'rtog'i tomonidan bajarilishi kerak. Qarzni to'lagandan so'ng, u ikkinchi turmush o'rtog'idan unga tegishli bo'lgan ulushni undirib olishga haqli.
Biz nikohni ro'yxatga olish idorasida rasmiy ro'yxatdan o'tkazgan turmush o'rtoqlarning mulkini taqsimlash masalalarini batafsil ko'rib chiqdik. Ammo birgalikda yashash yoki fuqarolik nikohi deb ataladigan imzo chekmasdan birga yashaydigan fuqarolar haqida nima deyish mumkin? Bunday holda, birgalikda egalik qilish rejimi yuzaga kelmaydi. Rossiya Federatsiyasining Oila kodeksi bunday munosabatlarga taalluqli emas.
Bunday holda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining bir nechta shaxslarning umumiy yoki shaxsiy mulki bo'yicha qoidalari bilan tartibga solinadigan huquqiy munosabatlar paydo bo'ladi. Mulk kimning nomiga va kimning hisobidan sotib olingan bo'lsa, uning mulkiga aylanadi.
Agar birga yashovchilardan biri ikkinchi "turmush o'rtog'i" ning yordami bilan yashab, birga yashash vaqtida pul yig'ib, keyin o'z nomiga qimmatbaho narsalarni (masalan, mashina yoki kvartira) sotib olgan bo'lsa, u bu narsaning yagona egasi.
Salbiy oqibatlarga yo'l qo'ymaslik uchun birgalikda yashovchi fuqarolarga ularning barcha munosabatlarini hujjatlashtirish tavsiya etilishi mumkin. Birgalikda pul bilan barcha narsalarni sotib olish keyinchalik muammolarni oldini olish uchun umumiy mulk sifatida ro'yxatga olinishi kerak.
Ajralish - bu yoqimsiz, murakkab va mashaqqatli ish. Nodir turmush o'rtoqlar tinchgina tarqalib ketishadi. Eng qiyin - mulkni taqsimlash, axir, oddiy bolalar asosan onasi bilan qoladilar. Qonunga ko'ra, nikoh paytida olingan narsalar yarmiga bo'linadi. Ajralish paytida mulkni qanday yo'qotmaslik kerak: nima umumiy mulk hisoblanadi va nima emas. Ajralish paytida mol-mulkingizni saqlashga yordam beradigan fokuslar.
Matn navigatsiyasi
Oilaviy munosabatlar va ularni tugatishni tartibga soluvchi asosiy qonun hujjatlari Oila kodeksi hisoblanadi. Uning qoidalariga muvofiq (34-modda) turmush o'rtoqlar teng huquqlarga ega birgalikda yashash paytida sotib olgan barcha narsalarga nisbatan.
Siz baham ko'rishingiz mumkin:
ko'chmas mulk ob'ektlari;
naqd pul tejash;
· mebel;
· transport;
Kichik narsalar
Amalda odamlar taslim bo'lishni istamay, "qoshiq va vilkalar" almashishadi. Jarayonni o'zgartirishga imkon beruvchi istisno -.
U mulkiy munosabatlarni tartibga solish uchun tuzilgan va har ikki tomonning tartibi va huquqlarini oldindan belgilashga imkon beradi. Agar ular shartnoma shartlariga rioya qilishga tayyor bo'lsalar.
Fuqaro quyidagi hollarda mulkni saqlab qolishi mumkin:
5. Sovg'alar ulashilmaydi. Agar yangi turmush qurgan xotin o'zining ishonchsizligini aytib, nikohdan oldingi kvartiraning bir qismini berishni so'rasa, siz taslim bo'lolmaysiz. Xo'jayin bo'lish uchun ayol egasining xotini bo'lishi kifoya. Va teskari. Xordiq; qolganlar - faqat "kesish" uchun ayyor urinishlar ular ega bo'lmagan mulkning bir qismi.
6. Nikohdan oldingi mulkni hadya qilmang. - tugallangan tranzaksiya. Tomonlar shartnoma imzolagandan so'ng, bitim ob'ekti sovg'a qilingan shaxsga o'tkaziladi. Keyin u donorni chiqarib yuborish huquqiga ega va bu qonuniydir.
7. "Nikoh" mulkini berish shart emas. Misol uchun, erning ota-onasi yoshlarni baxtli qilishga qaror qilishdi, ularga kvartira berishdi. O'g'liga bir vaqtning o'zida chiqargan.
Rosstat ma'lumotlariga ko'ra, har uchinchi rus oilasi, ba'zi mintaqalarda - har soniyada ajralib chiqadi. Ajralish- og'irlashadigan noxush jarayon turmush o'rtoqlarning mulkini taqsimlash. Va har bir holat uchun yagona yechim yo'q, chunki har kimning ahvoli boshqacha. Mulkni qanday taqsimlash, qarorlarni yo'qotishdan qochish, bolalar qanday huquqlarga ega - bu bizning maqolamiz haqida.
Sizda bor narsani baham ko'rishning uchta yo'li mavjud:
Birinchi chiqish yo'li hujjatning bajarilishini o'z ichiga oladi - tomonlarga nima va qanday nisbatda o'tishni nazarda tutadigan kelishuv. Bitta ro'yxat etarli emas. Masalan, maishiy texnika korpusining modeli, ishlab chiqarilgan yili, rangini ko'rsatadigan narsalarni tavsiflash kerak. Hujjatni tuzishda oilaviy huquqshunosni jalb qilish tavsiya etiladi.
Qo'shimcha qilish maqsadga muvofiqdir mulkni taqsimlash shartnomasi mulkning bozor qiymatini ko'rsatish. Agar hujjat sobiq er va xotin o'rtasida nizolarga olib kelmasa, ular imzo bilan tuzatadilar. Bundan ham yaxshiroq - notarial idorada tasdiqlash.
Ushbu hujjat shartnoma qoidalarini takrorlaydi. Ammo bu munosabatlarning har qanday bosqichida: nikohdan oldin, ajralishdan oldin yoki undan keyin tuziladi. Shuningdek, u mulkni taqsimlash bilan cheklanmagan narsalarni, masalan, bolaning kim bilan yashashini, o'lchamlarini, aliment to'lash tartibini, ota-ona huquqlari va majburiyatlarini nazarda tutishi mumkin.
Agar turmush o'rtoqlardan biri ajralishdan keyin qimmat xaridlarni amalga oshirsa, kvitansiyalarni saqlash tavsiya etiladi. Aks holda, avvalgi yarmi ularga o'z huquqlarini talab qilishi mumkin sud orqali.
Aytaylik, nikoh shartnomasi tuzilmagan bo'lsa, sobiq turmush o'rtoqlar bitta qarorga kela olmaydilar, keyin yagona yo'l qoladi - sudda mulkni taqsimlash. Umumiy qoidalarga ko'ra, da'vogar sudlanuvchining hududiy jihatdan tegishli bo'lgan sudiga murojaat qiladi. Ammo arizachi o'z yashash joyida da'vo arizasi berish huquqiga ega. Bu mumkin bo'lgan shartlar:
Sobiq turmush o'rtoqlar o'rtasidagi nizo, agar mulk 50 ming rubldan ortiq bo'lmagan qiymatga ega bo'lsa, tinchlik sudyasi tomonidan ko'rib chiqiladi. Qimmatbahoroq narsalarni taqsimlash tuman sudlari tomonidan amalga oshiriladi.
Sobiq turmush o'rtoqlar bir-birining shaxsiy narsalarini talab qila olmaydi. Bularga quyidagilar kiradi:
Nikohdan oldin sotib olingan mol-mulk, turmush o'rtoqlardan biri tomonidan xususiylashtirilgan mulk ham shaxsiy mulk toifasiga kiradi.
Bolalarning buyumlari, bank hisobvarag'idagi pullar, mualliflik huquqi ob'ektlari, nikohdan oldin sotib olingan mol-mulk, sovg'a sifatida olingan yoki xayr-ehson qilingan mablag'lar evaziga sotib olingan narsalar, qarindoshlardan meros qolgan mol-mulk ham bo'linmaydi.
Ko'pincha sobiq turmush o'rtoqlar qo'shma mulkni bo'linishni qachon boshlashni bilishmaydi. Bu ajralish jarayoni bilan parallel ravishda amalga oshirilishi mumkin. Sud ikkita da'vo tayyorlashi kerak: ajrashish uchun ariza va bo'lim. Ular bitta sinovning bir qismi sifatida yoki alohida ko'rib chiqilishi mumkin.
Agar tomonlar ajrashgandan keyin mulkni sud orqali bo'lish to'g'risida qaror qabul qilishgan bo'lsa, nikoh buzilgan kundan boshlab 3 yil o'tmasdan oldin da'vo arizasi berish kerak. Aynan shu yillar uchun da'vo muddati cheklangan.
Mulkni bo'lish to'g'risidagi da'voning namunasi, shuningdek, ariza beruvchi sud idorasiga murojaat qilishi mumkin. Arizada bir qator majburiy elementlar bo'lishi kerak:
Agar pul mablag'lari bahsli mulk deb e'lon qilingan bo'lsa, unda ma'lum miqdor ko'rsatilishi kerak. Shuningdek, u qondirilishi kerak bo'lgan talablarni, masalan, tiklanishni ko'rsatadi ajralish to'lovi yoki sobiq turmush o'rtog'idan mulkni bo'lish.
Sud faqat da'vo arizasi asosida qaror qabul qilmaydi. Shunday qilib, da'vogar arizaga qo'shimcha ravishda:
Sud xarajatlari to'langanligini tasdiqlovchi hujjat ilova qilinadi. Davlat bojining miqdori bahsli mulkning qiymatiga bog'liq. Agar u faqat bitta turmush o'rtog'i tomonidan to'langan bo'lsa, u ko'rib chiqilayotgan da'voda tovon to'lashni talab qilishi mumkin. Tomonlar o'zaro kelishuv asosida xarajatlarni yarmiga bo'lishlari mumkin.
Ajralish to'g'risidagi ish yuritishda quyidagi mulk bo'linadi:
Mulkni taqsimlashda bolalarning huquqlarini hisobga olish kerak. Sobiq er va xotin o'rtasidagi masala tinch yo'l bilan hal etilganda, shartnomada katta ulush bolalar bilan qolgan ota-onaga berilishi ko'zda tutilgan. Bolaning onasi yoki otasi bilan yashashiga qaramay, mulk teng ravishda taqsimlanishi odatiy hol emas.
Da bolalar bilan sud orqali ajralish pul, ko'chmas mulk bo'linishi boshqacha. Qaror qabul qilganda sud, birinchi navbatda huquqlarini himoya qilishga qaratilgan bola. Shuning uchun hukm qizi yoki o'g'li kim bilan yashaydigan kishining foydasiga bo'ladi. Sudya ayolga kvartiraning katta ulushini berishi shart emas, agar u bolalar bog'chasi yoki maktabga boradigan yo'l etarlicha uzoq bo'lsa, u bolalarni tashish uchun avtomashinaga egalik qilish huquqini berishi mumkin. Bitta shart - onalar haydovchilik guvohnomasiga ega bo'lishi kerak.
Aynan bir xil echimlar mavjud emas. Har bir vaziyat individual yondashuvni, ehtiyotkorlik bilan ko'rib chiqishni talab qiladi.
Sobiq turmush o'rtoqlar birgalikda sotib olingan mulkka nisbatan bir xil huquqlarga ega. Biroq, agar taqdim etilgan bo'lsa, ularning ulushlari boshqacha bo'lishi mumkin. nikoh shartnomasi. Shuningdek, sud voyaga etmagan bolalar kim bilan yashashiga qarab aktsiyalarni o'z yo'li bilan taqsimlashi mumkin. Agar er sog'lom bo'lsa, oilaga foyda keltirmasligiga dalil bo'lsa, sudya ayol tarafini oladi: u hech qayerda ishlamaydi, pulni isrof qiladi, ichadi, qimorda yutqazadi.
Iste'mol krediti, ipoteka, kredit - sobiq turmush o'rtoqlar o'rtasidagi qarzlar, mulk kabi, teng taqsimlanadi. Tomonlar kredit tashkilotiga murojaat qilishlari va har biri uchun alohida shartnoma olishlari kerak. Kredit shartlari (stavka, to'lov shartlari) avvalgidek qoladi. Kredit miqdori yarmiga bo'linganligi sababli, to'lov miqdori o'zgaradi.
Kvartira, yozgi uy, mashinani jismonan ajratib bo'lmaydi. Agar siz mulkning yarmiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazsangiz, ajrashgan turmush o'rtoqlar bir-birlarini ko'rishni xohlamaydilar. Shunday qilib, bo'linishning bir necha usullaridan foydalanishingiz mumkin:
Qonun chiqaruvchi sobiq turmush o'rtoqlarni ikkinchi sxema bo'yicha mulkni baham ko'rishga majbur qilishi mumkin bo'lgan qoidani nazarda tutmagan.
Shuni esda tutish kerakki, barcha qo'shma mulk qat'iy teng taqsimlanadi. Aytaylik, sobiq er yoki xotin bino joylashgan yozgi uy va er uchastkasini bo'lishishlari kerak. Biriga uy, biriga er uchastkasi berish aqlga sig‘maydi. Aks holda, bu juda ko'p huquqiy qiyinchiliklarga olib keladi. Ob'ektni sotish zarurati tug'iladi, odam vaziyatdan qanday chiqib ketishi mumkin? Uyni uchastkasiz sotish mumkin emas va aksincha. Shuning uchun, ajralish jarayoni davomida har bir mulk yarmiga bo'linadi.
Sud protsessining predmeti ko'pincha yaqin qarindoshlardan meros bo'lib qolgan mulk: kvartira, uy, bog 'uchastkasi va boshqalar. Agar mol-mulk oluvchi sifatida vasiyatnomada er-xotinlardan faqat bittasi bo'lsa, egalik huquqi faqat unga o'tadi. Agar er ham, xotin ham merosxo'r sifatida belgilansa, ular vasiyatnomaga tayanadigan ulushlarni olishadi.
Oilaviy biznes turmush o'rtoqlardan bir xil sa'y-harakatlarni, yaxshi muvofiqlashtirilgan harakatlarni talab qiladi. Biroq, oila buzilganda, yo'qotishlar muqarrar, mijozlarni yo'qotish - turmush o'rtoqlar shaxsiy masalalarni hal qilishda botqog'iga tushib qolishadi, ular biznesni rivojlantirishga to'g'ri kelmaydi. Korxonani umuman yo'qotmaslik uchun umumiy sababni qanday qilib to'g'ri taqsimlashni o'z vaqtida va to'g'ri hal qilish kerak.
Oila huquqi sohasidagi advokatlar nikohdan oldingi shartnoma tuzishni va undagi bo'lim shartlarini ko'rsatishni tavsiya qiladilar. Agar tinchlik kelishuviga erishilmasa, biznes qonun qoidalari doirasida sud orqali bo'linishi kerak bo'ladi. O'zaro qaror bilan tomonlar sobiq turmush o'rtoqlarga mos keladigan yo'lni qabul qilishlari mumkin. Ammo ular qarorni adolatli deb hisoblashlari dargumon.
Sud orqali bo'linish daromadning, ustav kapitalining bir qismining, asbob-uskunalarning yarmiga bo'linishini anglatadi. Qo'shma ishda kim ko'proq tirishqoqlik ko'rsatganligi sudyani qiziqtirmaydi.
Sudga murojaat qilish uchun juda ko'p sabablar bor:
Bo'lim usullari ko'p omillarga bog'liq. Huquq nuqtai nazaridan xususiy tadbirkorlik mulk toifasiga kiradi. Ular sotilishi, uchinchi shaxsga o'tkazilishi, bo'linishi mumkin. Intellektual faoliyat natijalari bilan bog'liq bo'lgan biznes o'ziga xos nuanslarga ega.
Qonun bo'linishning bir necha usullarini taklif qiladi:
Shunday qilib, mulkning turli toifalarini ajratish usullarini umumlashtirib, biz quyidagi xulosalar chiqarishimiz mumkin:
Ajralish va mulkni bo'lish huquqiy va psixologik nuqtai nazardan murakkab protseduralardir. Biz muammoni madaniyatli tarzda hal qilishni xohlaymiz.
Ajralish paytida mol-mulkni taqsimlashda qaysi ob'ektlar bo'linishi kerakligi va qaysi biri u yoki bu turmush o'rtog'ining shaxsiy foydalanishida qolishini aniqlash juda muhimdir. Buni amalga oshirish uchun, avvalo, birgalikda sotib olingan narsa aniq nima va shaxsiy hisoblangan narsalarni tushunishingiz kerak.
RF ICning 34-moddasida umumiy mulk hisoblangan mulkning batafsil ro'yxati keltirilgan. Ushbu ob'ektlarga quyidagilar kiradi:
Daromad deganda, qaysi manbadan kelib chiqishidan qat'i nazar, har qanday pul miqdori tushuniladi. Bu ham ish haqi, ham intellektual faoliyat natijasi yoki hatto pensiya bo'lishi mumkin.
Qonunchilik zargarlik buyumlarini tushunadigan narsalar ro'yxati 41-sonli Federal qonunida keltirilgan. Hashamatli tovarlarning aniq ta'rifi yo'q va sud muayyan ob'ektlar ularga tegishli yoki yo'qligini mustaqil ravishda aniqlaydi. Shubhasiz, qimmatbaho rasmlar yoki mink paltolar shunday tasniflanadi. Rasmiy ravishda, asosiy narsalar bilan bog'liq bo'lmagan hamma narsa hashamat deb hisoblanadi.
Mutlaqo o'z qiymatiga ega bo'lgan hamma narsa, agar u nikohda olingan bo'lsa, bo'linishi mumkin.
RF IC ning 36-moddasida bo'linishi mumkin bo'lmagan mulk ro'yxati mavjud. Nikoh paytida olingan deyarli hamma narsa bo'linganligini hisobga olsak, bo'linishga tobe bo'lmagan narsalarning aksariyati nikohdan oldin, sovg'a yoki meros sifatida olingan narsalardir. Bo'linishi mumkin emas (shaxsiy mulk sifatida qaraladi):
Misol: Erim yaxshi sotiladigan kitob yozgan. Bo'linishda xotin kitobni sotishdan tushgan daromadning bir qismini talab qilishi mumkin, lekin u kitobning o'zini talab qilishga haqli emas. Albatta, agar u hammuallif bo'lmasa.
Misol: Xotin katta miqdordagi pulni meros qilib oldi. U ular bilan mashina sotib oldi. Ajralish paytida u bo'linishga tobe bo'lmaydi.
Nikoh shartnomasida ko'rsatilgan mulk (agar u tuzilgan bo'lsa) alohida turadi. Ushbu hujjat qonunga ziddir va birinchi navbatda hisobga olinadi. U allaqachon egalik qilingan va kelajakda olinadigan har qanday turdagi mulkni ko'rsatishi mumkin.
Misol: Nikoh shartnomasida aytilishicha, har ikkala er-xotinning ham umumiy, ham shaxsiy mol-mulki, nikohdan oldin, meros, hadya yoki boshqa yo'l bilan qanday olinganligidan qat'i nazar, ajrashgan taqdirda teng taqsimlanadi. Bunday vaziyatda qonun normalari qo'llanilmaydi, chunki er-xotinlarning o'zlari bunday nikoh shartnomasiga rozi bo'lishgan. Ular buni o'zgartirishlari mumkin, lekin faqat o'zaro kelishuv bilan.
Ko'pincha, haqiqiy ajralishdan ancha oldin, turmush o'rtoqlar ketishadi va alohida yashashni boshlaydilar, o'z oilalarini yaratadilar va endi bir-birlari bilan aloqada bo'lmaydilar. Qonun bu momentni hisobga oladi va ajralish paytida olingan mulk umumiy emas, shaxsiy hisoblanadi. Natijada, u bo'linishga tobe emas.
Misol: Vasiliy xotini bilan janjallashdi va boshqa kvartiraga ketdi. Er-xotin yarashisha olmadi, alohida yashashda davom etdilar. Bu vaqt ichida Vasiliy pul yig'ib, o'zi uchun uy sotib olishga muvaffaq bo'ldi. Haqiqiy xotin ajrashishni boshlaydi va Vasiliyning uyini bo'linishini talab qiladi, lekin sud uning talablarini qabul qilmaydi, chunki Vasiliy bu mulkni er-xotin ajrashganidan ancha keyin o'zi sotib olganligini isbotlaydi.
Istisnolar ham mavjud. Ba'zi hollarda, agar u dastlab turmush o'rtog'iga shaxsiy mulk asosida tegishli bo'lsa ham, umumiy mulk sifatida tan olinishi mumkin. Bunday vaziyatda ham ko'chmas mulk ob'ektlari, ham transport yoki hatto maishiy texnika bo'linishi mumkin.
Buning uchun ikkinchi shaxs nikohda ko‘rsatilgan mol-mulk oila byudjeti mablag‘lari hisobidan obodonlashtirish, modernizatsiya qilish yoki kapital ta’mirlash ishlari olib borilganligini isbotlashi kerak.
Misol: Vasiliyning qo'pol qoplamali kvartirasi va nikohdan oldin sotib olingan mashinasi bor. Bu uning shaxsiy mulki, bo'linishi mumkin emas. Nikohda, oilaviy byudjet hisobidan, kvartira turar-joy holatiga keltirildi. Ajralish paytida xotin ko'rib chiqilayotgan mulkni teng taqsimlashni talab qilishi mumkin, chunki kapital ta'mirlash tufayli uning qiymati sezilarli darajada oshdi. Ammo uning mashinani talab qilishga haqqi yo‘q.
Ko'pgina hollarda, turmush o'rtoqlarning birgalikda sotib olgan barcha mulki (va shunday deb tan olingan) sobiq er va xotin o'rtasida teng qismlarga bo'linadi. Bunday holda, ikkalasi ham ishlaganmi yoki ulardan biri ishlaganmi, muhim emas. Biroq, sud, turmush o'rtoqlardan biri hurmatsiz sabablarga ko'ra ishlay olmaganligi, xususan, ishga joylashishdan bosh tortganligi va uyda hech narsa qilishni istamaganligini hisobga oladi. Bunday vaziyatda u kichikroq ulush olishi mumkin.
Bundan tashqari, bolalar hisobga olinadi. Ularning mol-mulki nafaqat bo'linishga tobe emas, balki ko'p hollarda ular hali ham o'z ulushlarini oladilar. Misol uchun, agar kvartira onalik kapitali hisobidan sotib olingan bo'lsa.
Mulkni taqsimlashning ikkita asosiy varianti mavjud: yordam yoki sud orqali.
Shartnoma - bu er-xotinlar o'rtasida o'zaro kelishuv asosida tuzilgan ixtiyoriy hujjat. Unda bo'linish har qanday tarzda amalga oshirilishi mumkin va hatto teng qismlarga bo'linmaydi, agar tomonlar bunga rozi bo'lsa. Ushbu hujjat notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak, aks holda u haqiqiy emas.
Mulkni taqsimlash to'g'risidagi shartnoma yuklab olishSertifikatlash uchun siz barcha umumiy mulk qiymatining 0,5% miqdorida va notarial xizmatlar uchun taxminan 5 ming rubl miqdorida davlat bojini to'lashingiz kerak bo'ladi. Aytgancha, agar ob'ektlarning narxini mustaqil ravishda aniqlashning iloji bo'lmasa, siz baholash kompaniyasining xizmatlari uchun qo'shimcha haq to'lashingiz kerak.
Agar kelishuvga erishilmasa, yagona variant - sudga murojaat qilish. Buning uchun siz bo'linadigan barcha ob'ektlarni baholashingiz, rasmiylashtirishingiz va davlat bojini to'lashingiz kerak bo'ladi.
Ajralishda mulkni bo'lish to'g'risidagi da'vo arizasini yuklab olingBu holda davlat bojining qiymati yuqoriroq bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333.19-moddasi), birinchi navbatda, da'vogar butun summani to'laydi va kelishuv bo'lsa, miqdor ikkalasiga bo'linishi mumkin. partiyalar. Boshqa tomondan, agar da'vogar ishda g'alaba qozonsa, u sudlanuvchidan etkazilgan xarajatlarni qoplashni talab qilishi mumkin.
Turmush o'rtoqlar o'rtasida mulkni qanday turga tegishli ekanligiga qarab taqsimlashning bir necha asosiy usullari mavjud:
Tomonlardan biri uning huquqlari zulm qilinayotganini bilgan (yoki bilishi kerak bo'lgan) paytdan e'tiboran uch yil ichida mulkni taqsimlashni talab qilishingiz mumkin. Ko'pincha bu lahza ajralish bilan mos keladi va shuning uchun ba'zida ular noto'g'ri ajralish paytidan boshlab hisoblashni boshlaydilar, bu noto'g'ri.
Agar siz ba'zi ob'ektlarga bo'lgan huquqlar to'g'risida qaror qabul qila olmasangiz, ushbu masalani tajribali yuristlarimiz bilan bepul maslahatlashuvda muhokama qilishingizni tavsiya qilamiz. Ular nafaqat barcha mulkni umumiy va shaxsiy mulkka taqsimlashga yordam beradi, balki ular ushbu ro'yxatdan nimani birgalikda sotib olingan deb tan olish mumkinligini aniqlay oladi va hatto sudni sizning foydangizga hal qilishga majbur qiladi.
Turmush o'rtoqlarning mulkni taqsimlash bilan birga bo'lgan ajrashishlari nafaqat oddiy odamlar, balki professional advokatlar uchun ham ko'pincha qiyin bo'lgan eng murakkab ishlardan biridir.
Mulkning qiymati uning joriy bozor narxi bilan belgilanadi. Ajrashgan turmush o'rtoqlar mulkni mustaqil ravishda ham, professional baholovchining xizmatlaridan foydalangan holda ham baholashlari mumkin. Kompensatsiyani to'lash darhol bo'lishi shart emas. Siz uni to'lash muddati va tartibi, shu jumladan bo'lib-bo'lib to'lash to'g'risida kelishib olishingiz mumkin.
Qoidaga ko'ra, transport vositalari, zargarlik buyumlari va boshqalar shu tarzda bo'linadi.
2-variant: turmush o'rtoqlar mulkni sotadilar. Va olingan pul teng ulushlarga bo'linadi. Odatda ko'chmas mulk shunday bo'linadi.
Biroq, 2-variantning tashqi soddaligi bilan uni ishlatish har doim ham mumkin emas. Chunki turmush o'rtoqlardan biri mulk sotilganiga ishonch hosil qilish uchun harakat qilishi mumkin. Ikkinchisi esa uning transferi va tovon to'lashi. Va er-xotinlarni ikkinchi variantni qo'llashni qonuniy ravishda majburlash mumkin emas. Aslida, 2-variant bilan u endi bo'linadigan mulk emas, balki uni sotishdan olingan pul bo'ladi.
Ekspert fikri
Aleksandrov Dmitriy Petrovich
Yana bir nuance bor: mulkni aniq nisbatda bo'lish kerak - 50/50. Va bu shuni anglatadiki, agar siz qishloq uyini va u qurilgan erni ajratsangiz, unda siz bir turmush o'rtog'ingizga er uchastkasini, ikkinchisiga esa uyni olishga ruxsat bera olmaysiz. Albatta, turmush o'rtoqlarning roziligi bilan, bu tarzda bo'linishi mumkin. Ammo bu muqarrar ravishda kelajakda muammolarga olib keladi, chunki na uyni, na uchastkani alohida sotish mumkin emas.
Bu erda 3 ta variant mavjud.
Birinchi variant: mulkni ulushlarga bo'lish. Shunga ko'ra, ipoteka to'lovlari ham xuddi shu ulushlarga bo'linadi. Bunday holatda, turmush o'rtoqlarning har biri asosiy ipoteka shartnomasiga qo'shimcha shartnoma tuzadi, unga ko'ra u qarzning belgilangan qismini to'lashi kerak.
Ipoteka qarzi to'langanidan keyin ajrashganlar qo'shimcha shartnomalarda ko'rsatilgan ulushlarda uy-joyga egalik qilish huquqiga ega bo'ladilar.
Aslida, bu variant tez-tez ishlatilmaydi, chunki turmush o'rtoqlar kamdan-kam hollarda bir xil daromadga ega. Va ipoteka to'lovlari teng taqsimlanmaydi. Va ko'chmas mulkdagi ulushlar (va shunga mos ravishda, ipoteka to'lovlarining miqdori ularga mutanosib ravishda) teng bo'lmagan hollarda, bu kreditorning ham, boshqa turmush o'rtog'ining ham kelishmovchiligini keltirib chiqaradi.
Ikkinchi variant: turmush o'rtoqlardan biri o'zi uchun ipoteka shartnomasini qayta ko'rib chiqadi. Shunday qilib, ikkinchi turmush o'rtog'ini har qanday ipoteka to'lovlaridan ozod qilish. Bunday holda, "ozod qilingan" ko'chmas mulkka bo'lgan barcha huquqlarni yo'qotadi. Ipoteka to'lovlari tugagandan so'ng, butun ipoteka qarzini o'z zimmasiga olgan turmush o'rtog'i ikkinchi turmush o'rtog'iga nikoh tuzilganidan va nikohning buzilishigacha bo'lgan davrda to'langan ipoteka to'lovlarining 50 foizini qaytarishi shart.
Uchinchi variant: Mulk sotiladi va sotishdan tushgan mablag' ipoteka qarzini qoplash uchun ishlatiladi. Qolgan pullar teng taqsimlanadi. Shu bilan birga, kreditor bank ko'chmas mulkni sotish bilan shug'ullanadi.
Ekspert fikri
Aleksandrov Dmitriy Petrovich
15 yillik tajribaga ega huquqshunos. Oila huquqiga ixtisoslashgan
Ammo har doim esda tutish kerakki, tanlangan variantdan qat'i nazar, ajrashgan tomonlarning ham, kreditorning ham roziligi talab qilinadi. Agar mulk sudda bo'lingan bo'lsa, unda, qoida tariqasida, sud bankning pozitsiyasiga ustunlik beradi. Banklar esa o'z pullarini kafolatli va tez olish uchun uchinchi variantni afzal ko'radilar.
Nikoh paytida olingan mulkni taqsimlash, masalan, meros bilan bog'liq masalalarni hal qilish uchun amalga oshirilishi mumkin. Misol uchun, agar turmush o'rtoqlardan biri yoki ikkalasi ilgari turmush qurgan bo'lsa va unda tug'ilgan bolalar bo'lsa. Va bunday bolalarga hozirgi nikohda olingan mulkning bir qismini o'tkazish kerak.
Turmush o'rtoqlardan birining tadbirkorlik faoliyatining muvaffaqiyatsizligi natijasida kreditorlar tomonidan er-xotinning barcha umumiy mulkiga jarima solish xavfi mavjud bo'lgan holatlar ham kam uchraydi. Bunday hollarda ajralish va mulkni bo'lish ko'pincha rasmiy ravishda amalga oshiriladi. Bunday hollarda, tadbirkor turmush o'rtog'i boshqa turmush o'rtog'iga umumiy mulkning katta qismini berish orqali tengsiz bo'linishga ataylab rozi bo'lishi mumkin.
Bunday "qabul qilish" ayniqsa, bolalar umumiy mulkning asosiy ulushi foydasiga bo'lgan turmush o'rtog'i bilan qolganda samarali bo'ladi. Bunday holda, bolaning huquq va manfaatlarini himoya qilish ustuvorligidan kelib chiqqan holda, sud er-xotinning mol-mulkining katta qismini daxlsiz qoldirishi ehtimoli sezilarli darajada oshadi.
Er-xotinning umumiy mulkini bo'lish sud tartibida amalga oshirilishi shart emas. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi, shuningdek, ajrashgan tomonlar o'rtasida mulkni taqsimlash to'g'risidagi Shartnoma tuzishga ruxsat beradi.
Shuningdek, biz bunday muhim nuancega e'tibor qaratmoqchimiz - turmush o'rtoqlarning mulkini taqsimlash to'g'risidagi shartnoma ajralishsiz tuzilishi mumkin. Ushbu shartnoma, shuningdek, er yoki xotinni turmush o'rtog'i vafot etgan taqdirda uning qarindoshlarining meros da'volaridan himoya qilishi mumkin. Shuningdek, bunday shartnoma turmush o'rtoqlardan birining qimor o'yinlari yoki spirtli ichimliklar uchun og'riqli istagi paydo bo'lgan taqdirda tuzilishi mumkin.
Shartnomada ajrashgandan keyin er-xotinlardan qaysi biri aniq mulkka ega bo'lishi batafsil ko'rsatilishi kerak. Biroq, Shartnomani tuzishda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan ba'zi nuanslar mavjud. Bularga quyidagilar kiradi:
Shunday qilib, tuzilgan bo'lish shartnomasi bo'yicha bo'linmagan turmush o'rtoqlarning birgalikda sotib olgan barcha mol-mulki sud muhokamasida umumiy qonuniy asoslarda bo'linadi.
Agar nikoh shartnomasi mavjud bo'lsa, unda mulk unga ko'ra bo'linadi. Shartnoma istalgan vaqtda tuzilishi mumkin. Hatto nikohni buzishdan oldingi oxirgi kunlarda ham.
Agar er va xotin mol-mulkni bo'lish to'g'risida Bitim yoki nikoh shartnomasi tuzsa, u holda bolalar borligidan qat'i nazar, bo'linish ushbu hujjatlarga muvofiq amalga oshiriladi.
Ammo kelishuv bo'lmasa va ish sud tomonidan hal qilinsa, vaziyat boshqacha.
Qonun sudlarni bolalar manfaatlarini birinchi o'ringa qo'yish majburiyatini yuklaydi. Va yanada foydali holatda, sud bolani qoldirgan ota-onadir. Va bu shuni anglatadiki, uy-joyning katta qismi bunday ota-onaga o'tkazilishi mumkin.
Mashinani taqsimlashda bola qolgan turmush o'rtog'iga ham ustunlik beriladi. Agar u bolaning manfaatlari uchun mashinani orqasida qoldirish zarurligini isbotlay olsa (bolani maktabga olib borish kerak), u holda sud bunday talabni qondiradi.
Da'vo arizasini yozishdan oldin ish qaysi sudga tegishli ekanligini aniqlash kerak. Ajrashganlarning turli joylarda yashashi odatiy hol emas. Qonun chiqaruvchi yurisdiktsiya qoidasini belgilaydi - da'vo sudlanuvchining yashash joyidagi sud tomonidan qabul qilinishi va ko'rib chiqilishi kerak.
Ushbu qoidadan 2 ta istisno mavjud:
Agar mol-mulkning qiymati 30 000 rubldan kam bo'lsa, unda bunday ishlar tinchlik sudlari adliyasining vakolatiga kiradi. Agar narx 30 000 rubldan yuqori bo'lsa, u holda da'vo shahar yoki tuman sudi tomonidan ko'rib chiqilishi kerak.
Umumiy fuqarolik da'vo muddati 3 yillik umumiy mulkni ajratish uchun ajralish uchun qo'llaniladi. Ya'ni, mulkni bo'lish to'g'risidagi da'vo arizasi ajrashgan kundan boshlab 3 yil ichida berilishi mumkin.
Da'vo sud majlisining kotibiga topshirilishi kerak. Da'vo arizalarining namunalari ko'pincha binoning qabulxonasidagi stendlarga joylashtiriladi. Yoki ularni sud idorasida so'rashingiz mumkin.
Da'vo quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:
Sudga ariza bilan birga quyidagi hujjatlar taqdim etilishi kerak:
Davlat bojining miqdori Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333-moddasida belgilanadi va da'voning narxi bilan belgilanadi. Davlat boji miqdori da'vo qiymatiga mutanosib ravishda oshadi. To'lov sudga da'vo arizasi berishdan oldin to'lanishi kerak.
Yo'qotilgan tomon boshqa tomonning sud xarajatlarini to'lashi kerak. Siz allaqachon da'vo arizasining o'zida, boshqa talablar qatorida, to'langan davlat bojini qaytarish talabini ham ko'rsatishingiz mumkin. Agar da'vo taraflar tomonidan birgalikda qo'yilgan bo'lsa, davlat boji ular tomonidan teng ulushlarda to'lanadi.
Agar nizoning tarafida qarama-qarshi tomon sud qaroriga qadar ham umumiy mulkni mustaqil ravishda tasarruf etishi mumkinligiga ishonish uchun asos bo'lsa, bunday mol-mulkni xatlash to'g'risida ariza berish mumkin. Bu huquq sud muhokamasi ishtirokchilariga Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 140-moddasi bilan berilgan.
Agar sud bunday qo'rquvlarning asosliligini tasdiqlasa, unda iltimosnoma qanoatlantiriladi va ijro varaqasi beriladi, u darhol ijro etish uchun sud ijrochilariga beriladi - mulkni hibsga olish.
Hibsga olish sud hibsga olingan ish bo'yicha yakuniy qaror qabul qilgandan so'ng darhol olib tashlanadi.
Mulkni olib qo'yish paytida quyidagilar sodir bo'ladi:
Bank hisobvarag'idagi pullarni olib qo'yish ularning naqd pulga tushmasligini yoki hisobdan yechib olinmasligini ta'minlaydi.
Qonun hibsga olish uchun hech qanday muddat belgilamaydi. Hibsga olish taraflarning kelishuvi yoki sud qarori bilan bekor qilinadi.
Yuqoridagi barcha ma'lumotlarni katta rasmda birlashtirishni osonlashtirish uchun siz uni quyidagi diagramma shaklida tasvirlashingiz mumkin.