Ajralish to'g'risidagi ish bo'yicha mulkni taqsimlash. Ajralish paytida er-xotinning mulkini taqsimlash. Sud qaroriga qanday shikoyat qilishni bilib oling

Ajralishdagi eng ko'p uchraydigan muammolardan biri, ayniqsa, er-xotinlar o'rtasida mulkka nisbatan qizg'in nizo bo'lsa, mulkni taqsimlashdir. Shunday bo'ladiki, qimmatbaho buyumlarni er va xotin turmush davomida birgalikda sotib olishadi, lekin faqat erning nomiga ro'yxatdan o'tkaziladi. Yoki aksincha - er mulkning qonuniy egasidir, lekin xotin nikoh munosabatlari asosida da'vo qiladi.

Ushbu maqolada biz qiyin savolni tushunishga harakat qilamiz - agar uning egasi er bo'lsa, mulkni qanday ajratish kerak? Maqolani o'qib chiqqandan so'ng sizda qo'shimcha savollaringiz bo'lsa yoki tushuntirishga muhtoj bo'lsangiz, portalning yuridik maslahatchilariga murojaat qiling - shaxsiy maslahat bepul taqdim etiladi.

Er-xotinning umumiy mulk huquqi

Davlatimizdagi oila qonunchiligiga ko‘ra, ro‘yxatdan o‘tgan nikoh davomida olingan barcha narsalarning egalari er-xotinlardir. Bundan tashqari, er-xotinning umumiy mulkdagi ulushlari tengdir. Agar er tadbirkorlik bilan shug'ullansa va o'z nomidan xarid qilsa, xotin esa uy ishlarini va bolalarni parvarish qilsa, ular teng mulkdor bo'lishadi.

Qaysi turmush o'rtog'i pul topgani, bitimni kim tuzganligi yoki ularning qaysi biri nomiga sotib olish ro'yxatga olinganligi muhim emas. Ajralishda er-xotinning mulki teng taqsimlanishi kerak.

Misol tariqasida, Yagona davlat reestrida ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishda er-xotinlardan faqat bittasi mulkdor sifatida ko'rsatilganda keng tarqalgan vaziyatni keltirishimiz mumkin. Bir qarashda, nikoh paytida sotib olingan kvartira faqat er yoki xotinga tegishli bo'lib tuyulishi mumkin, chunki bu ro'yxatga olish hujjatlarida ko'rsatilgan. Ammo bu unday emas. Agar mulk nikoh paytida sotib olingan bo'lsa, Rosreestr hujjatlarida ko'rsatilmagan turmush o'rtog'i ro'yxatga olish hujjatlarida ko'rsatilgan turmush o'rtog'i bilan bir xil huquqlarga ega. Buni sudda dalil sifatida nikoh to‘g‘risidagi guvohnomani va nikoh davrida ko‘chmas mulkni qo‘lga kiritish faktini tasdiqlovchi oldi-sotdi shartnomasini (yoki boshqa huquqni tasdiqlovchi hujjat) ko‘rsatish orqali isbotlash mumkin.

Biroq, ajralish jarayonida ko'pincha savol tug'iladi: agar egasi eri bo'lsa, mulkni qanday bo'lish kerak? Erni faqat alohida hollarda, biz quyida ko'rib chiqamiz, yagona egasi deb atash mumkin.

Istisnolar. Er qachon yagona egasi bo'ladi?

Shunday qilib, Rossiya qonunchiligiga muvofiq, er va xotin nikoh paytida olingan barcha narsalarga teng ravishda egalik qilishadi. Faqatgina istisnolar - turmush o'rtoqlardan faqat bittasi yagona mulkdor bo'lgan holatlar, xususan ...

• Shaxsiy narsalar (hashamatli buyumlar, zargarlik buyumlaridan tashqari) - hatto nikoh paytida sotib olingan bo'lsa ham;
• Nikohdan oldin turmush o'rtog'i tomonidan sotib olingan mulk;
• Sovg'a sifatida olingan mulk - hatto nikoh paytida ham;
• Vasiyatnoma yoki qonun bilan meros bo'lib qolgan mulk - hatto nikoh paytida ham;
• Nikoh paytida sotib olingan mol-mulk, lekin nikohdan oldin turmush o'rtog'iga tegishli bo'lgan yoki nikoh paytida tekin bitim bo'yicha (hadya shartnomasi bo'yicha, meros bo'yicha) olingan mablag'lar bilan;
• Birlamchi xususiylashtirish natijasida turmush o'rtog'ining mulkiga aylangan ko'chmas mulk.

Xususiylashtirilgan kvartiraga egalik qilish

Xususiylashtirilgan ko'chmas mulkka egalik qilish haqida batafsilroq gapirishga arziydi.

Agar ko'chmas mulkni xususiylashtirish nikohni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin sodir bo'lgan bo'lsa, kvartiraning yagona egasi, bu holda, er. Xotin turmush o'rtog'i tomonidan xususiylashtirilgan kvartiraga, hatto u nikoh davrida yashagan bo'lsa ham, da'vo qila olmaydi. Uy-joy kodeksiga ko'ra, xotin ajrashgandan keyin yashash joyini o'zgartirishi kerak.

Agar nikoh paytida xususiylashtirish allaqachon sodir bo'lgan bo'lsa, vaziyat biroz boshqacha. Shunday qilib, agar xotin kvartirada yashagan yoki ro'yxatdan o'tgan bo'lsa-da, lekin xususiylashtirishdan bosh tortsa, u unga egalik huquqiga ega emas. Xususiylashtirilgan kvartiraning egasi faqat er bo'ladi. Ammo xotin bu mulkni tasarruf etish qobiliyatiga ega bo'lmasa ham, unda va doimiy ravishda yashash huquqiga ega.

Agar turmush o'rtoqlar kvartirani birgalikda xususiylashtirishgan bo'lsa, ular ko'chmas mulkning teng huquqli egalari hisoblanadi

Mulkga egalik qilish bilan bog'liq munozarali masalalar

Yuqoridagi holatlarga qo'shimcha ravishda, turmush o'rtoqlardan birining mulk huquqi amalda shubhasizdir, ko'pincha bahsli vaziyatlar yuzaga keladi. Sud mulkka kim egalik qilishini hal qiladi - er-xotinning ikkalasi ham teng yoki teng bo'lmagan ulushlarda yoki shaxsiy mulk huquqi bo'yicha turmush o'rtoqlardan faqat bittasi.

Bunday holatlarga quyidagilar kiradi ...

• Qabul qilish rasmiy ravishda ro'yxatga olingan nikoh paytida amalga oshirilgan, ammo sotib olish davrida er-xotinlar birga yashamagan, ular o'rtasidagi nikoh munosabatlari tugatilgan. Agar buni sudda isbotlash mumkin bo'lsa, bunday sharoitda sotib olingan mulkka egalik huquqi uni sotib olgan turmush o'rtog'ida qoladi;
• Agar ajrashayotgan turmush o'rtoqlarning voyaga etmagan bolalari bo'lsa, ular nikoh buzilganidan keyin onasi yoki otasi bilan qolishsa, sud ushbu ota-onaning mulkni bo'lish jarayonida ulushini oshirishi, ya'ni tengsiz bo'linishini amalga oshirishi mumkin. bolalar manfaatlarini himoya qilish uchun;
• Bundan tashqari, turmush o'rtoqlardan birining ulushi kamayishi mumkin. Bunday tengsiz bo'linishga asos bo'lishi mumkin, ular birga yashagan vaqt davomida bu turmush o'rtog'i uzrli sabablarsiz daromad olmaganligi yoki oila byudjetidan mablag'larni asossiz ravishda sarflaganligi bo'lishi mumkin. Bu masala ham faqat sudda ko'rib chiqiladi.

Eslatma! Biz xotin ishlamaydigan (ko'pincha erining talabi bilan), lekin uy xo'jaligini boshqaradigan va bolalarga g'amxo'rlik qiladigan juda keng tarqalgan holatlar haqida gapirmayapmiz, oilani moddiy qo'llab-quvvatlash uchun javobgarlik esa to'liq zimmasiga tushadi. er. Bunday hollarda, turmush o'rtoqlarning birgalikda sotib olingan mulkdagi ulushlari teng bo'ladi - 50 dan 50 gacha. Ammo muntazam ravishda asossiz xarajatlar, qimor o'yinlarida yo'qotishlar, spirtli ichimliklar yoki giyohvand moddalarni iste'mol qilish, uzrli sabablarsiz ishga kirishdan bosh tortish kabi holatlar mavjud bo'lsa - siz mumkin. sudda bunday turmush o'rtog'ining ulushini kamaytirishni talab qilish.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, birgalikdagi mulkni taqsimlash shartlari er va xotin o'rtasida nikoh shartnomasi tuzilgan taqdirda Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksida nazarda tutilganidan farq qilishi mumkin. Turmush o'rtoqlar nikohdan oldin olingan umumiy va shaxsiy mol-mulkka egalik qilish, undan foydalanish va ularni tasarruf etish uchun har qanday shart-sharoitlarni ta'minlashga haqlidirlar. Ajralish paytida ulushlarni taqsimlash va mulkni taqsimlash nikoh shartnomasi shartlariga muvofiq amalga oshiriladi. Ammo bu, agar nizo yuzaga kelsa, er va xotin sudga murojaat qilish huquqiga ega emas degani emas.

Nikoh mulkini bo'lish usullari

Agar er-xotinning mulki erning nomiga rasmiylashtirilganiga qaramay, bo'linishi kerak bo'lsa, uni quyidagi tartibda bo'lish mumkin:

1. Birgalikda mulkdorlarning ulushlarini aniqlash;
2. Xarajatlar smetasi;
3. Bo'linish aktsiyalarga mutanosibdir.

Mulkni naturada bo'lish imkoniyati mavjud bo'lsa yaxshi. Masalan, xotin shahardan kvartira oladi, er mashina va garaj oladi. Ba'zan, faqat bitta mulk ob'ekti bo'lsa ham, masalan, uy, shuningdek, naturada bo'linishni amalga oshirish mumkin - uyni qayta qurish va uni alohida chiqishlar va aloqa tugunlari bilan teng qismlarga bo'lish. Katta er uchastkasi ham ikkita uchastkaga bo'linib, ikkita yangi mulkdorga qayta ro'yxatga olinishi mumkin.

Ammo har doim ham naturada bo'linishni amalga oshirish mumkin emas. Agar biz bo'linmas mulk haqida gapiradigan bo'lsak, masalan, qishloq uyi yoki bir xonali kvartira, turmush o'rtoqlar bo'linishning bir nechta muqobil usullarini taklif qilishadi:

• Mulkni sotish va sotishdan tushgan tushumni taqsimlash;
• Er-xotindan birining mulkiga mol-mulkni o'tkazish, boshqa turmush o'rtog'iga uning ulushiga mutanosib miqdorda pul kompensatsiyasi to'lash.

Xayrli kun, mening blogimning aziz o'quvchilari!

Oilaviy masalalar bo'yicha yuridik maslahatxonada ishlaganimda, men hamma narsani etarlicha ko'rdim. Men har kuni odamlarga oilaviy kelishmovchiliklar paytida yuzaga keladigan murakkab muammolarni hal qilishda yordam beraman. Ko'pincha odamlar birgalikda sotib olingan mulkka oid tushuntirishlar uchun menga murojaat qilishadi. Bugun men sizlarga ajrashgan taqdirda nima bo'linmasligi haqida gapirib bermoqchiman.

Qo'shma mulk nima deb hisoblanadi?

Keling, kontseptsiya nimani anglatishini aniqlaylik<совместно нажитое имущество>?

Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining 34-moddasi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 256-moddasida nikoh paytida turmush o'rtoqlar tomonidan amalga oshirilgan har qanday sotib olish umumiy mulk hisoblanadi.

Bunday holda, bir turmush o'rtog'i ishlaganmi yoki ikkalasi ham muhim emas.

Shuningdek, quyidagilar umumiy mulk hisoblanadi:

• bank depozitlari;
• barcha turdagi ko'chmas mulk;
• Aksiya;
• turli kompaniyalardagi aktsiyalar.

Mulkni bo'lish paytida, uning kimga ro'yxatdan o'tganligi muhim emas, nikohdan ajrashgan taqdirda, mulkni taqsimlash er-xotinlar o'rtasida teng ulushlarda amalga oshiriladi, nikoh shartnomasi holatlari bundan mustasno ajrashgandan keyin har bir turmush o'rtog'iga qanday mulk o'tishini ko'rsatadi.

Mulkning bo'linishi ixtiyoriy ravishda sodir bo'lishi mumkin. Bunday holda, turmush o'rtoqlar o'rtasida kelishuv tuziladi, tasdiqlanadi va ajralish to'g'risidagi sud muhokamasida taqdim etiladi.
Birgalikda sotib olingan mulkni bo'lish nafaqat ajralish paytida ham amalga oshirilishi mumkin. Agar turmush o'rtoqlardan birining qarzi bo'lsa, sud ijrochilari ularni to'lash uchun o'z ulushini ajratish uchun nikoh mulkini taqsimlashni boshlashlari mumkin.
Aniqlik kiritmoqchimanki, qarzlar ham turmush o'rtoqlar o'rtasida teng taqsimlanadi. Kreditlar, ipotekalar - ajrashgandan so'ng, har bir turmush o'rtog'i mavjud majburiyatlar bo'yicha oylik to'lovning yarmini to'lashi shart. Agar turmush o'rtoqlardan birining qarzlari jinoiy yoki fuqarolik protsessida sud qarori natijasida yuzaga kelgan bo'lsa, ular turmush o'rtoqlar o'rtasida bo'linib bo'lmaydi va shaxsning shaxsiy majburiyatlari hisoblanadi.
Mulkni bo'lish to'g'risida ariza berish uchun da'vo muddatini ham esga olishingiz kerak. U ajrashgan kundan boshlab uch yil ichida topshirilishi kerak. Agar bu bajarilmasa, sud orqali ariza berish muddatini tiklashingiz kerak bo'ladi.

Ajralish paytida nima bo'linishi mumkin emas?

Shunday qilib, biz turmush o'rtoqlarning umumiy mulkiga nima tegishli ekanligini aniqladik. Bundan tashqari, bo'linishga to'g'ri kelmaydigan va butunlay turmush o'rtoqlardan biriga berilgan mulkning ayrim turlari mavjud.

Keling, ushbu mulk nima ekanligini batafsil ko'rib chiqaylik:

• nikohdan oldin turmush o'rtoqlardan biri tomonidan sovg'a sifatida sotib olingan yoki olingan mol-mulk;
• er-xotinlardan biri nikoh paytida tekin bitim bo'yicha olgan qimmatbaho narsalar - meros, sovg'a sifatida, xususiylashtirish paytida;
• xizmat ko'rsatish xonalari. Ijaraga olingan tijorat ko'chmas mulkining kvadrat metrlari ham turmush o'rtoqlar o'rtasida bo'linmaydi;
• turmush o'rtoqlarning shaxsiy buyumlari - kiyim-kechak, poyabzal, kosmetika va faqat bir kishi foydalanishi mumkin bo'lgan boshqa narsalar. Istisnolarga zargarlik buyumlari va boshqa hashamatli buyumlar kiradi;
• intellektual mulk ob'ektlarini sotish paytida olingan royalti;
• turmush o'rtoqlardan biri foydalanadigan bo'linmas narsani ajratish mumkin emas;
• turmush o'rtoqlardan biri tomonidan pul topish uchun foydalaniladigan murakkab narsalar bo'linmaydi;
• turmush o'rtoqlardan biri tomonidan olingan sug'urta to'lovlari;
• Bolalar nomiga sotib olingan har qanday mulk turlari bo'linishi mumkin emas;
• Nikoh shartnomasi bo'yicha er-xotinlardan biriga berilgan mol-mulkni bo'lish mumkin emas.

Agar turmush o'rtoqlar ajrashgan bo'lsa va ulardan biri qimmatbaho narsaga ega bo'lsa, unga egalik qilish huquqini saqlab qolish uchun u quyidagilarni tasdiqlashi kerak:

• ajralish fakti;
• qo'shma dehqonchilikning yo'qligi.

Farzandlaringiz bo'lsa, mulk qanday taqsimlanadi?

Qonun hujjatlarida ota-onalarning ajrashishi paytida bolalarga majburiy mulk ulushini ajratish nazarda tutilmagan.

Bolaning nomiga yozilgan barcha mulk uning mulki bo'lib qoladi va bo'lingan mulk massasiga kiritilmaydi. Bunday qadriyatlar faqat voyaga etmaganga beriladi va bola bilan birga bo'lgan ota-onaga o'tkaziladi. Ota-onalar voyaga etmagan bolaning ehtiyojlari uchun sotib olingan narsalarga mulk huquqiga ega emaslar.

Bunday narsalarga quyidagilar kiradi:

• bolalar kiyimlari va poyafzallari;
• o'quv materiallari;
• Sport jihozlari;
• kitoblar va mebellar;
• bolaning nomiga rasmiylashtirilgan naqd pul omonatlari;
• musiqa amaliyoti uchun asboblar.

Ikkinchi turmush o'rtog'i, agar u sotilganidan xabardor bo'lsa ham, bolalarning mol-mulki uchun tovon olishni kuta olmaydi.

Agar ota-onalarning ajrashishi paytida voyaga etmagan bolaning nomiga yozilgan mulk begonalashtirilgan bo'lsa, vasiylik va homiylik organlari bu jarayonda majburiy ravishda ishtirok etishlari kerak.

Bunday organlarning roziligisiz bolaga majburiy ulushni ajratish mumkin emas.

Ajralish paytida qiyin vaziyatlarni hal qilish

Qonunga muvofiq, mulkni o'rtasida taqsimlash sobiq erlar va xotin teng nisbatda amalga oshiriladi. Ammo, ba'zi hollarda, istisnolar unga nisbatan qo'llanilishi mumkin. Endi men sizga ular haqida batafsilroq aytib beraman.
Muayyan holatlarni hisobga olgan holda, sudya mulkni teng nisbatda bo'lishning umumiy qoidasidan chetga chiqishi mumkin. Bunda mulk ulushini ko'paytirish yoki kamaytirish tamoyili qo'llaniladi.

Er-xotinlardan biriga berilgan mulk ulushini ko'paytirish quyidagi hollarda mumkin:

• voyaga etmagan bolalar turmush o'rtog'i bilan yashashda qoldi;
• turmush o'rtog'i nikoh paytida yuzaga kelgan nogironlik yoki kasallik darajasiga ega;
• umumiy qarz majburiyatlarini turmush o'rtoqlardan biri tomonidan to'lash.
• Agar turmush o'rtoqlardan biri uy xo'jaligini boshqargan va umumiy bolalarni tarbiyalagan bo'lsa, u umumiy nikoh ulushini olish huquqiga ega.

Agar quyidagi faktlar isbotlangan bo'lsa, mulk ulushini kamaytirish mumkin:

• turmush o'rtoqlardan biri uzrli sababsiz ishlashni xohlamadi;
• turmush o'rtoqlardan birining g'ayriijtimoiy xatti-harakati umumiy qarz majburiyatlarining paydo bo'lishiga olib keldi;
• turmush o'rtoqlardan biri boshqa turmush o'rtog'ining mol-mulkiga beparvo munosabatda bo'lgan, buning natijasida qimmatbaho narsalar yo'qolgan yoki shikastlangan.

Shuni ta'kidlashni istardimki, nikoh ulushini kamaytirish yoki ko'paytirishdan tashqari, nikohdan oldin olingan nikoh mulkini bo'lish mumkin.

Keling, nikohdan oldingi mulkni taqsimlashning eng qiyin holatlarini ko'rib chiqaylik:

• agar turmush o'rtoqlardan birining nikohdan oldin jamg'armalari bo'lsa, lekin ularni nikohni ro'yxatdan o'tkazgandan keyin birgalikdagi mulkka sarflagan bo'lsa, u er-xotinlar o'rtasida teng taqsimlanishi mumkin. Buning uchun siz bank hisobingizdagi harakatlarni tasdiqlovchi dalillarni taqdim etishingiz kerak;
• nikoh mablag'larining teng bo'lmagan qismlari umumiy xaridga investitsiya qilingan hollarda ham dalillar talab qilinadi;
• agar turmush o'rtoqlardan biri tomonidan olingan meros mulki sezilarli darajada yaxshilangan bo'lsa, ikkinchi turmush o'rtog'i o'z xarajatlarini tasdiqlovchi dalillarni taqdim etsa, undan ulush olish huquqiga ega;
• agar turmush o'rtoqlardan biri ikkinchi turmush o'rtog'ining roziligisiz birgalikda sotib olingan mulk ob'ektlarini sotgan bo'lsa, unda bunday bitim sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Agar mulk bo'lsa, nima qilish kerak<потерялось>bo'limdan oldin

Men sizga birgalikda sotib olingan qadriyatlardan ajralishni istamaydigan vijdonsiz turmush o'rtoqlar tomonidan qo'llaniladigan eng keng tarqalgan hiyla haqida aytib bermoqchiman. Ko'pincha, mulkni kvartiradan qarindoshlari yoki do'stlariga olib ketish mumkin va uning mavjudligini isbotlash juda qiyin bo'lishi mumkin. Buning oldini olish uchun kvartiradagi narsalarni inventarizatsiya qilish kerak. Yashash joyida bo'lgan barcha narsalarni, ularning xususiyatlarini va rangini ko'rsatish kerak. Inventarizatsiyada sanab o'tilgan buyumlarning eskirish holati va o'rtacha bozor qiymatini ko'rsating.

Shartnomada uni tayyorlash sanasi va joyi aks ettirilishi kerak. Inventarizatsiya har ikkala turmush o'rtog'i tomonidan imzolanishi kerak.

Agar ulardan biri imzo qo'yishdan qochsa, unda siz manfaatdor bo'lmagan shaxslar - qo'shnilar, hamkasblar va boshqalarning mulk ro'yxatini tasdiqlashni so'rashingiz mumkin. Inventarizatsiya jarayonini fotosuratlar yoki videolar bilan birga olib borish yaxshiroqdir.
Agar turmush o'rtoqlardan biriga xonaga kirishga ruxsat berilmasa, vazifa biroz murakkablashadi. Avvalo, bu faktni qayd etish kerak. Binodagi qulflar o'zgartirilgan bo'lsa, ikkinchi turmush o'rtog'i chilangarni chaqirishi va bu to'siqni olib tashlashi mumkin. Agar ikkinchi turmush o'rtog'i bo'lsa yaxshi munosabat qo'shnilar bilan bu fakt bo'yicha ularning guvohliklarini yozma ravishda yozib qo'yish noto'g'ri bo'ladi.
Turmush o'rtoqlardan biri tomonidan umumiy mulkni yashirish hollari haqida batafsil gapirishni istardim. Ko'pincha sotib olingan ko'chmas mulk yoki avtomobillar turmush o'rtoqlardan birining eng yaqin qarindoshlari nomiga ro'yxatdan o'tgan holatlar mavjud. Bunday mol-mulk birgalikda sotib olingan aktivlarning umumiy massasiga kiritilishi mumkin, ular ilgari sudda bitimning xayoliyligiga e'tiroz bildirgan.

Buning uchun siz quyidagi dalillarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

• bahsli mol-mulkni sotib olish uchun mablag'lar er-xotinlarning umumiy byudjetidan ajratilgan;
• mulk egasi uni sotib olish imkoniyatiga ega emas;
• bahsli mulk egasi ko'nikmaga ega emas va undan foydalanishga muhtoj;
• bu ob'ektlar oila tomonidan ishlatilgan va saqlanib qolgan.

Bunday bitimlarning soxtaligiga e'tiroz bildirilganda, mulkni bo'lish to'g'risidagi hujjatlarni yuritish to'xtatiladi va bahsli ob'ektlar bo'yicha sud qarori qabul qilingandan keyin qayta tiklanadi.
Xulosa qilib shuni ta'kidlashni istardimki, mulkni taqsimlash juda murakkab protsedura, ayniqsa er-xotinlar umumiy kelishuvga kelmagan bo'lsa. Mulkni taqsimlashda o'z manfaatlarini himoya qilish uchun oilaviy nizolar bo'yicha mutaxassis xizmatlaridan foydalanish yaxshiroqdir. Shunday qilib, inson qo'shma qadriyatlarni malakali taqsimlashi va o'zini mumkin bo'lgan xatolardan himoya qilishi mumkin.

Videoda ajralish paytida mulkni taqsimlash haqida:

Har bir nikoh baxtli bo'lavermaydi. Ba'zi hollarda er-xotinlar o'rtasida qarama-qarshiliklar paydo bo'ladi, bu oxir-oqibat ajralishga olib keladi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Ba'zi hollarda mulk qanday bo'linadi degan savol tug'iladi. Odatda, bu protsedura biroz vaqt talab etadi va huquqiy jihatlarni bilishni talab qiladi.

Sabablari

Agar keyin ajralish jarayoni sobiq turmush o'rtoqlarning bir-biriga qarshi da'volari yo'q, keyin ular hech narsani baham ko'rmasliklari mumkin.

Biroq, nikohda (nikoh davrida olingan) mulk bo'yicha kelishmovchilik yuzaga kelgan hollarda, bo'linish operatsiyasi talab qilinishi mumkin.

Mavjud turli yo'llar bilan mulkni taqsimlash:

• sud orqali;
• kelishuv bo'yicha;
• nikoh shartnomasiga muvofiq.

Qonun

Oila qonunchiligi 2020, ya'ni 34-modda. RF IC nikoh paytida olingan mulkni bo'lish mumkinligini aniq ko'rsatadi.

RF ICning 39-moddasida aytilishicha, mulkni taqsimlashda jarayonning o'zi er va xotinning tengligi printsipi bilan tartibga solinadi.

Umumiy mulkni taqsimlash bilan bog'liq barcha masalalar ajrashgandan keyin 3 yil ichida hal qilinishi kerak.

Nimani ajratish mumkin?

Oila qonunchiligiga muvofiq, nikoh buzilganidan keyin quyidagi mulk bo'linishi mumkin:

• Ko'chmas mulk;
• qimmat baho qog'ozlar;
• avto;
• mebel;
• zargarlik buyumlari;
• hashamatli narsalar;
• to'lovlar va boshqalar.

Shunisi e'tiborga loyiqki, ajralish jarayonidan keyin sobiq turmush o'rtoqlar ham qarzlarni bo'lishlari mumkin.

Er va xotin nikoh paytida olingan mulkka teng huquqqa ega.

Biroq, bo'linib bo'lmaydigan bir qator ob'ektlar mavjud. Shunday qilib, bularga turmush o'rtoqlarning shaxsiy buyumlari, ularning voyaga etmagan bolalariga tegishli narsalar va uy-ro'zg'or buyumlari kiradi.

Mulk qanday taqsimlanadi?

Mulkni bo'lish - xotin va erning ulushlarini taqsimlash va nikoh paytida sotib olingan mol-mulkni ushbu ulushlarga muvofiq taqsimlash bilan bog'liq operatsiya.

Turmush o'rtoqlar o'rtasida

Er va xotin o'rtasida hatto nikoh buzmagan taqdirda ham mulk bo'linishi mumkin. Bunday vaziyatda siz nikoh shartnomasini tuzish yoki umumiy mulkni taqsimlashni rasmiylashtirishingiz mumkin.

Agar er va xotin mol-mulkni bo'lishsa va bir-biri bilan birgalikda yashashni va umumiy uy xo'jaligini yuritishni to'xtatgan bo'lsa, u holda ular sotib olingan mulkka shaxsiy egalik huquqini tasdiqlovchi dalillarga muhtoj bo'ladi.

Bunday bo'lmagan taqdirda, ob'ektlar allaqachon ko'rib chiqiladi va ajralish holatlarida ular bo'linishga tobe bo'ladi.

Birgalikda mulk

• mulkni taqsimlash to'g'risida;
• ajralish haqida.

Ushbu ikkala da'vo birgalikda yoki tartibda ko'rib chiqiladi.

Ajralishdan keyin

Ba'zi hollarda, turmush o'rtoqlar ajralish paytida mulkni taqsimlamaydilar.

Bunday holda, ajralish jarayonidan keyin ham ular umumiy mulkni bo'lish huquqini saqlab qoladilar.

Farzandlaringiz bo'lsa

18 yoshga to'lmagan bola uchun sotib olingan mol-mulk ota-onasining mol-mulki bo'linganidan keyin uning o'zida qoladi. Ota-onalar o'z mol-mulkining biron bir qismini farzandidan tortib olishga haqli emas.

Xuddi shunday, bolaning o'zi ham ota-onasiga tegishli bo'lgan mulkka ularning roziligisiz egalik qilish huquqiga ega emas.

Kreditlar va qarzlar

Ajrashgan taqdirda ham qarzlar er va xotin o'rtasida bo'linadi. Ular sud tomonidan turmush o'rtoqlarga tayinlangan ulushlarga bog'liq. Biroq, shaxsiy qarzlar ushbu bo'limga kirmaydi.

Ipoteka kvartirasi

Ushbu hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

• er va xotin haqida ma'lumot;
• nikoh va ajralish to'g'risidagi ma'lumotlar;
• nikoh paytida sotib olingan ob'ektlar ro'yxati;
• mulk umumiy mulkka tegishli ekanligini tasdiqlovchi dalil.

Davlat boji

Hujjatlarni sudga topshirishda siz davlat bojini to'lashingiz kerak. Uning hajmi tomonlardan biri da'vo qilgan mulkning qiymatiga bog'liq.

Ba'zi hollarda sudya ma'lumotlarda nomuvofiqlikni aniqlashi va da'vogarni davlat bojining qo'shimcha qismini to'lashni taklif qilishi mumkin.

Sud qarori

Bunday masalalarda sud qanday harakat qiladi:

1. Mulk orasida shaxsiy va umumiy mulkni belgilaydi.
2. Har bir turmush o'rtog'i uchun ulushlarni belgilaydi. Dastlab, ulushlar teng deb hisoblanadi. Ammo agar nikoh shartnomasi mavjud bo'lsa va unda boshqa shartlar nazarda tutilgan bo'lsa, unda ulushlar teng taqsimlanishi mumkin emas.
3. Sud er va xotinga berilgan ulushlarga muvofiq mol-mulk beradi. Ko'pgina hollarda, turmush o'rtoqlardan biriga beriladigan bo'linmas narsalar mavjud va u boshqasiga tovon to'lash majburiyatini oladi.

Da'vo muddati

Turmush o'rtoqlarga mulkni taqsimlash bilan bog'liq masalalarni hal qilish uchun 3 yil muddat beriladi.

Har qanday ajralish turmush o'rtoqlar tomonidan nikoh paytida olingan mulkning bo'linishini o'z ichiga oladi. Bu jarayon shunchaki muqarrar. Yana bir savol - ajrashgan turmush o'rtoqlar ajrashgandan keyin birgalikda sotib olingan mulkni taqsimlashga qanday yondashadilar: ular hamma narsani teng, adolatli ravishda taqsimlaydilar yoki xuddi shunday qoldiradilar.

Bu men uchun, bu siz uchun

Umumiy mulk taqdirini hal qilishdan oldin, turmush o'rtoqlar kelishishga harakat qilishlari va ajralishdan keyin kimga nima berilishini aniqlashlari kerak. Va buning uchun siz o'z vaqtida, qanday sharoitda va qaysi turmush o'rtog'ingiz tomonidan mulk sotib olinganligini eslab qolishingiz kerak. Ularning nikohdan keyin paydo bo'lgan qarzlari yoki kredit majburiyatlari bormi?

Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining 34-moddasida, turmush o'rtoqlarning nikoh paytida olgan barcha mol-mulki ularning umumiy mulki hisoblanadi. Bunga daromad kiradi mehnat faoliyati, va naqd pul depozitlari, qimmatli qog'ozlar va biznesdagi ulushlar, shuningdek, barcha moddiy boyliklar, kvartiralar va mashinalar, plastinka va qoshiqlar. Ular kimning nomidan chiqarilganligi muhim emas, ular umumiy hisoblanadi. Agar turmush o'rtoqlardan biri doimiy ishlamasa va shaxsiy daromadga ega bo'lmasa ham.

Er-xotinlar, shuningdek, ajralish paytida qaysi mol-mulk bo'linishi mumkin emasligini va hatto nikoh paytida olingan taqdirda ham, Oila to'g'risidagi qonunning 36-moddasiga binoan ulardan birining mulki bo'lib qolishini hisobga olishlari kerak:

• sovg'a shartnomasi bo'yicha olingan,
• meros sifatida qoldiriladi (qanday qilib ko'proq o'qing Ajrashgan taqdirda meros bo'linadimi? o'qish),
• shaxsiy buyumlar (kiyim-kechak, poyabzal, gigiena vositalari) zargarlik buyumlari va hashamatli buyumlar bundan mustasno,
• individual intellektual mehnat natijasi.

Voyaga etmagan bolalarning ehtiyojlari va ehtiyojlarini qondirish uchun sotib olingan shaxsiy buyumlar bolalar yashaydigan ota-onaga beriladi.

Qolgan barcha narsalar (ham mol-mulk, ham qarzlar) er-xotinlar tomonidan ixtiyoriy yoki majburiy ravishda bo'linadi. Ixtiyoriy bo'linish bilan, turmush o'rtoqlar ajralish paytida mulkni qanday taqsimlashni o'zlari hal qilishadi. Ko'pgina hollarda, ular shartnoma tuzadilar, unda ular qaysi narsalarning qaysi biri uchun qolishini ko'rsatadilar. Majburiy bo'linish mulkiy nizo sudda ko'rib chiqilayotgan taqdirda sodir bo'ladi. Taloqdan keyin qaysi mulk xotinga, qaysi mulk esa eriga o'tishini qozi hal qiladi.

Agar turmush o'rtoqlarning nikoh munosabatlari endi majburiy bo'lmasa, unda kamdan-kam hollarda bir-biriga g'amxo'rlik qilish haqida gapirish kerak, ularning har biri o'z manfaatlarini ko'zlab harakat qiladi va bo'linishdan keyin ko'proq ulush oladi.

Ajralishdan keyin birgalikda sotib olingan mulkni bo'lishda er-xotinlar ko'pincha ikkita hiyla-nayrangga murojaat qilishadi:

• nizoli mol-mulkni "umumiy mulk rejimidan" olib tashlash, sudga ularning umumiy narsalari yo'qligini va ular hech qachon bo'lmaganligini yoki nikohdan oldin sotilgan, o'g'irlangan, sotib olinganligini isbotlash;
• ular er-xotindan birining umumiy mulkidagi ulushini kamaytirmoqchi bo‘lib, farzandi bilan birga yashashini, faqat bittasi to‘laydigan umumiy qarzlarini aytib, umumiy mulkning qiymatini past baholab, boshqa narsalarning narxini oshirib yuborishadi.

Mulkni bo'lish shartnomasi

Ajralishdan oldin birgalikda sotib olgan mol-mulkidan kim nima olishi to'g'risida kelishib olgan er-xotinlar mol-mulkni taqsimlash to'g'risida shartnoma tuzishlari mumkin. Ushbu hujjat nikoh shartnomasiga o'xshaydi. Faqat ikkinchisi turmush o'rtoqlar tomonidan nikohdan oldin yoki birgalikda yashash davrida tuziladi va shartnoma tuzish zarurati er-xotin ajrashmoqchi bo'lgan, ajralish jarayonida yoki nikohni allaqachon bekor qilganda paydo bo'ladi. .

Shartnomada turmush o'rtoqlar qanday aniq narsalarni, ko'chmas mulk va pulni va ulardan qaysi biri uni olishini ko'rsatishi kerak. Ba'zida turmush o'rtoqlardan biri ikkinchisining foydasiga o'z ulushidan voz kechadi yoki kichikroq qismga rozi bo'ladi. Qarz majburiyatlari haqida unutmasligimiz kerak va ikkala turmush o'rtog'i yoki ulardan biri qarzni to'laydimi yoki yo'qligini ko'rsatishimiz kerak. Shartnoma kabi qiyin daqiqalarni ham hisobga olishi mumkin ajrashgan taqdirda garovga qo'yilgan kvartiraning bo'limi - bu haqda maqolada o'qing

Shartnomaning asosiy xususiyati shundaki, har bir turmush o'rtog'i unda ko'rsatilgan ajralish paytida mulkni bo'lish tartibiga rozi bo'lishi kerak.

Agar turmush o'rtog'i ikkinchi turmush o'rtog'ining roziligisiz mulkni olib qo'ygan va tasarruf etgan bo'lsa, bunday bitim haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma er-xotinlar tomonidan har qanday shaklda tuziladi va ikkalasi tomonidan imzolanadi.

Ushbu hujjatni tuzayotganda, vakolatli advokatlarning xizmatlaridan foydalanish tavsiya etiladi, chunki ajralish paytida mulkni taqsimlash masalasi juda murakkab va bahsli.

Shartnoma faqat notarius tomonidan tasdiqlangandan keyingina mutlaq yuridik kuchga ega bo'ladi.

Sudya ajrashish jarayonida yoki turmush o'rtoqlardan biri tomonidan e'tiroz bildirilganda unga kelgan bunday hujjat bilan tanishib, tomonlarning va umumiy bolalarning (agar mavjud bo'lsa) manfaatlarini hisobga oladi. qonunbuzarliklar bo‘lsa, uni bekor qilishga haqli.

Sudda ajralish paytida mulk qanday bo'linadi

Mulkni sud orqali taqsimlash tegishli ariza berilganidan keyin amalga oshirilishi mumkin da'vo arizasi. Siz uni yuborishingiz mumkin:

• ajrashish to'g'risidagi ariza bilan birga,
• ajrashish to'g'risidagi ishni ko'rib chiqish jarayonida,
• ajrashgandan keyin.

Ajralishdan keyin mulkni bo'lish to'g'risida da'vo arizasi berishda siz da'vo muddatini hisobga olishingiz kerak. Ajralishni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, turmush o'rtoqlar umumiy mulkni bo'lish to'g'risida da'vo arizasi berish imkoniyatiga ega bo'lgan atigi uch yilga ega. Keyin da'vo muddati tugaydi va sud ulardan bunday bayonotni qabul qilmaydi.

Mulkni bo'lish to'g'risidagi nizolar, agar da'voning qiymati 50 000 rubldan oshmasa, magistratura tomonidan hal qilinadi. Boshqa hollarda, u sudlanuvchining yashash joyidagi yoki bahsli mulk joylashgan joydagi umumiy yurisdiktsiya (shahar yoki tuman) sudi tomonidan ko'rib chiqiladi.

Yillar davomidagi vaziyatga ko'ra sud amaliyoti Ajralish paytida mulkni taqsimlash er-xotinlar o'rtasida teng ulushlarda sodir bo'ladi. Kamdan-kam hollarda sudya turmush o'rtoqlarning moliyaviy qiyinchiliklari yoki ehtiyojlari haqida batafsil ma'lumot beradi, ko'p hollarda qonunga ko'ra, u birgalikda sotib olingan mulkni yarmiga bo'ladi; Agar buning iloji bo'lmasa, kattaroq ulushni olgan turmush o'rtog'i ikkinchisiga tovon to'lashi kerak.

Buni bilasizmi

Birgalikda mulkka bo'lgan huquq uning nomiga mulk ro'yxatga olingan va sotib olingan shaxs tomonidan belgilanmaydi. Agar turmush o'rtog'i uzrli sabablarga ko'ra (uy xo'jaligi, bola parvarishi va boshqalar) daromadga ega bo'lmasa, u ham umumiy mulkni talab qilishi mumkin.

Da'vogar va javobgar tomonidan ko'rsatilgan barcha mol-mulk bo'linadi, er-xotinning bo'linishi mumkin bo'lmagan shaxsiy mulki bundan mustasno.

Turmush o'rtoqlar mulkni mustaqil ravishda baholaydilar, bunda har bir ob'ektning da'vo arizasi paytidagi bozor qiymatiga asoslanadi. Agar buni qilish qiyin bo'lsa, mustaqil baholash uchun vakolatli organlarga murojaat qilishingiz mumkin.

Mulkni taqsimlash bo'yicha sud jarayonining davomiyligi butunlay turmush o'rtoqlarning kelishuviga bog'liq: ular sudya tomonidan taklif qilingan bo'linishga qanchalik tez rozi bo'lishsa yoki mustaqil ravishda kelisha olishsa, sud jarayoni tezroq tugaydi. Savol, Biz sizga ajrashish to'g'risidagi arizani qanday tezda topshirishni va bu jarayonni tezlashtirish mumkinligini aytamiz.

Ko'p oylarga cho'zilgan, ba'zan esa bir yildan ortiq davom etadigan holatlar mavjud. Bu har doim ham turmush o'rtoqlarning manfaatlariga mos kelmaydi. Garchi ularning ba'zilari uchun bu foydali bo'lsa ham. Uzoq davom etgan jarayon davomida mulk sotilishi, yo'qolishi yoki yo'q qilinishi mumkin. Va bo'linish mavzusi bo'lmaganda, bo'linadigan narsa yo'q.

Shuning uchun ajrashgandan keyin birgalikda olingan mol-mulkni bo'linishda shoshilish yoki uni olib qo'yish masalasini sudda hal qilish tavsiya etiladi, shunda vijdonsiz turmush o'rtog'i uni sud qaroriga qadar o'z foydasiga aylantira olmaydi.

Ajralishdan keyin mulkni taqsimlash uchun hujjatlar

Mulkni bo'lish masalasini ko'rib chiqishda siz sudga quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

• ajralish sanasi, umumiy mulk ro'yxati va uning qiymati ko'rsatilgan da'vo arizasi;
• da'vogarning pasporti,
• ajralish to'g'risidagi guvohnoma (xulosa),
• umumiy bolalar ko'rsatkichlari,
• bo'linishi kerak bo'lgan mol-mulk uchun hujjatlar (ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, avtotransport vositasi pasporti - avtomobil uchun, hisob kitobining nusxalari, hisobvaraqdan ko'chirmalar - naqd pul jamg'armasi va boshqalar),
• bo'linish uchun mulkni baholash akti (agar amalga oshirilgan bo'lsa),
• da'vogarning ixtiyori yoki sudyaning iltimosiga binoan boshqa hujjatlar.

Sud qaroridan keyin ajralish paytida mulk qanday bo'linadi

Mulkni bo'lish to'g'risidagi sud qaroriga rozi bo'lgan turmush o'rtoqlar, agar kerak bo'lsa, uni o'z foydasiga aylantirishni va buning uchun hujjatlarni rasmiylashtirishni boshlashlari mumkin.

Ba'zi faktlar

Yomon tinchlik yaxshi janjaldan yaxshiroqdir. Agar "tinch muzokaralar" mumkin bo'lmasa, faqat sudga murojaat qiling, chunki sud xarajatlari notarial to'lovdan bir oz yuqori. butun mulk qiymatining bir necha foizini tashkil qilishi mumkin.

Agar turmush o'rtoqlardan biri sud tomonidan belgilangan mol-mulkni taqsimlash tartibidan qoniqmasa va u uning qaroriga rioya qilmasa, sud ijrochilarining aralashuvi zarur bo'ladi. Ular taqdirlangan mol-mulkni norozi turmush o'rtog'idan begonalashtirish yoki ushbu mol-mulkni olib qo'yish bo'yicha harakatlarni amalga oshirishi mumkin, shuningdek, uning boshqa mol-mulkini shunga o'xshash miqdorda olib qo'yishi va sotishi, uni sotishi va da'vogar foydasiga o'tkazishi mumkin. .

Qanday bo'lsa, shunday bo'lsin

Qonunda er-xotinlar ajrashgandan keyin birgalikda sotib olingan mol-mulkni majburiy taqsimlash nazarda tutilmagan. Ular hech narsani ajrata olmaydi yoki qayta ro'yxatdan o'tkaza olmaydi. Ammo ertami-kechmi bu haqda savol tug'iladi. Axir, ko'pchilik ajrashgan turmush o'rtoqlar yangi munosabatlarni boshlaydilar va qayta turmush qurishadi va shuning uchun ular yangi mulkiy huquq va majburiyatlarga ega. Ammo bu vaqtga kelib da'vo muddati allaqachon tugagan va sud mulkni taqsimlash to'g'risidagi arizani endi qabul qilmaydi.

Shuning uchun, kelajakda muammolarga duch kelmaslik uchun mulkni taqsimlash masalasini o'z vaqtida hal qilish va barcha i-larni nuqta qo'yish kerak.

Agar sizda ajralish paytida mulkni qanday ajratish haqida hali ham savollaringiz bo'lsa, ularni sharhlarda so'rang