Skilsmisseprosessen er deling av eiendom. Bodeling av ektefellene ved oppløsning av ekteskapet. Lær hvordan du anker en rettsavgjørelse

Et av de vanligste problemene ved en skilsmisse er deling av eiendom, spesielt hvis det oppstår en skarp tvist mellom ektefellene om eiendomsrett. Det hender at dyre gjenstander kjøpes av en mann og kone sammen i løpet av deres gifte liv, men utstedes bare til mannen. Eller omvendt - mannen er den juridiske eieren av eiendommen, men kona fremsetter krav på grunnlag av ekteskapelige forhold.

I denne artikkelen vil vi prøve å forstå det vanskelige spørsmålet - hvordan dele eiendommen hvis eieren er en ektemann? Hvis du etter å ha lest artikkelen har flere spørsmål eller trenger avklaringer, vennligst kontakt portalens juridiske rådgivere - personlig rådgivning gis gratis.

Sameieretten til ektefeller

I henhold til familieloven i vår stat er ektefellene eiere av alt som ble ervervet under et registrert ekteskap. Dessuten er ektefellenes andeler i felleseie like store. Selv om mannen var i virksomhet og gjorde innkjøp i eget navn, mens kona drev med husarbeid og barnepass, vil de være likeverdige medeiere.

Det spiller ingen rolle hvem av ektefellene som tjente pengene, hvem som fullførte transaksjonen, i hvis navn oppkjøpet ble registrert. Ved en skilsmisse skal ekteskapelig eiendom deles likt.

Som eksempel kan vi nevne den utbredte situasjonen når det ved registrering av eiendomsretten til fast eiendom i USRR-registeret kun er angitt en av ektefellene som eier. Ved første øyekast kan det virke som om en leilighet kjøpt i ekteskap bare tilhører mannen eller konen, siden det er angitt i registreringsdokumentene. Men det er det ikke. Hvis eiendommen ble kjøpt under ekteskapet, har ektefellen som ikke er oppført i Rosreestr-dokumentene samme rettigheter som ektefellen som er oppført i tinglysingsdokumentene. Du kan bevise dette i retten ved å fremlegge som bevis - en vigselsattest og en salgskontrakt (eller annet titteldokument), som bekrefter det faktum å erverve fast eiendom under ekteskapet.

Men i prosessen med skilsmisse oppstår ofte spørsmålet - hvordan dele eiendommen hvis mannen er eieren? Det er mulig å kalle mannen eneeier bare i unntakstilfeller, som vi vil vurdere nedenfor.

Unntak. Når er mannen eneeier?

Så, i samsvar med russisk lov, tilhører alt som ble ervervet i ekteskapet mannen og konen på lik linje. De eneste unntakene er tilfeller der bare en av ektefellene er eneeier, spesielt ...

• Personlige gjenstander (bortsett fra luksusgjenstander, smykker) - selv om de ble anskaffet under ekteskapet;
• Eiendom ervervet av ektefellen før ekteskapet;
• Eiendom som ble mottatt som gave - også under ekteskapet;
• Eiendom arvet ved testamente eller ved lov - selv under ekteskapet;
• Eiendom ervervet under ekteskapet, men med midler som tilhørte ektefellen før ekteskapet eller mottatt under ekteskapet under en vederlagsfri transaksjon (i henhold til en donasjonsavtale, ved arv);
• Eiendom som har blitt en ektefelles eiendom som følge av primær privatisering.

Eierskap til en privatisert leilighet

Det er verdt å snakke om eierskapet til privatisert eiendom mer detaljert.

Hvis privatiseringen av fast eiendom fant sted allerede før registrering av ekteskap, er den eneste eieren av leiligheten, i dette tilfellet, ektemannen. En kone kan ikke kreve en leilighet privatisert av mannen hennes, selv om hun bodde i den under ekteskapet. Etter bustadloven skal kona skifte bustad etter oppløysing av ekteskapet.

Dersom privatiseringen skjedde allerede under ekteskapet, er situasjonen noe annerledes. Så hvis kona bodde eller var registrert i leiligheten, men nektet å bli privatisert, har hun ikke eierskap til den. Bare mannen vil være eier av den privatiserte leiligheten. Men kona har rett til å bo i det, og på permanent basis, men uten mulighet til å disponere denne eiendommen.

Hvis ektefellene privatiserte leiligheten sammen, er de likeverdige eiere av fast eiendom

Omstridte spørsmål om eierskap til eiendom

I tillegg til de ovennevnte tilfellene, hvor eierskapet til den ene ektefellen er praktisk talt udiskutabelt, oppstår det ofte tvister. Retten avgjør om formuen tilhører begge ektefellene i like eller ulik andel eller bare en av ektefellene etter løsøreretten.

Disse situasjonene inkluderer følgende...

• Ervervet ble gjort under et offisielt registrert ekteskap, men i ervervsperioden bodde ikke ektefellene sammen, ekteskapet mellom dem ble avsluttet. Hvis dette kan bevises i retten, vil eiendomsretten til eiendommen som er kjøpt under slike omstendigheter forbli hos ektefellen som kjøpte den;
• Dersom de skilte ektefellene har mindreårige barn som etter oppløsningen av ekteskapet blir boende hos sin mor eller far, kan retten øke denne forelderens andel ved deling av eiendom, det vil si for å gjennomføre skjevdeling for å beskytte barns interesser;
• En nedgang i andelen til en av ektefellene er også mulig. Årsaken til en slik skjevdeling kan være at denne ektefellen i samboertiden uten saklig grunn ikke har mottatt inntekt eller brukt familiebudsjettet urimelig. Dette problemet vurderes også utelukkende i rettsorden.

Merk! Vi snakker ikke om de ganske vanlige tilfellene når kona ikke jobber (ofte etter insistering fra mannen hennes), men hun driver med husstell, tar seg av barna, mens ansvaret for familiens økonomiske støtte ligger utelukkende hos ektemann. I slike tilfeller vil andelene til ektefellene i den felles ervervede eiendommen være lik - 50 til 50. Men hvis det har vært forhold som regelmessig urimelig pengebruk, tap av pengespill, alkohol- eller narkotikamisbruk, nektet å få jobb uten god grunn - du kan kreve nedsettelse av andelen slik ektefelle i retten.

Det bør også nevnes at vilkårene for deling av felles eiendom kan avvike fra de som er fastsatt i den russiske føderasjonens familiekode i tilfelle det ble inngått en ekteskapskontrakt mellom en mann og en kone. Ektefeller har rett til å sørge for alle betingelser for besittelse, bruk og avhending av felles og personlig eiendom, som ble ervervet før ekteskapet, vil bli ervervet under ekteskapet. Fordeling av aksjer og deling av eiendom ved en skilsmisse - skjer i samsvar med vilkårene i ektepakten. Men dette betyr ikke at mannen og kona ikke har rett til å gå til rettssak ved tvist.

Hvordan dele ekteskapelig eiendom

Hvis ekteskapsformuen er gjenstand for deling, til tross for at den er registrert i ektemannens navn, kan den deles i følgende rekkefølge:

1. Fastsettelse av andeler av medeiere;
2. Kostnadsberegning;
3. Seksjon i forhold til aksjer.

Vel, hvis det er en mulighet til å dele eiendommen i naturalia. For eksempel får en kone en byleilighet, en mann får en bil og en garasje. Noen ganger, selv om det bare er ett eiendomsobjekt, for eksempel et hus, er det også mulig å gjennomføre en naturaliedeling - å bygge om huset og dele det i like deler med separate utganger og kommunikasjonsnoder. En stor tomt kan også deles i to tomter og omregistreres for to nye eiere.

Men det er langt fra alltid mulig å gjennomføre en naturaliedeling. Hvis vi snakker om udelelig eiendom, for eksempel et landsted eller en ettroms leilighet, gir ektefellene flere alternative måter å dele på:

• Salg av eiendom og deling av inntekter fra salg av penger;
• Overføring av eiendom til eierskapet til en av ektefellene, betaling av økonomisk kompensasjon til den andre ektefellen i et beløp som er proporsjonalt med hans andel.

God ettermiddag, kjære lesere av bloggen min!

Når jeg jobber på et familierettskontor, har jeg sett mye. Hver dag må jeg hjelpe folk med å løse komplekse problemer som oppstår under familietvister. Som oftest henvender folk seg til meg for å få en avklaring om felleservervet eiendom. I dag vil jeg fortelle om hva som ikke er gjenstand for deling ved skilsmisse.

Hva regnes som felleseie

La oss avklare nøyaktig hva som menes med konseptet<совместно нажитое имущество>?

Artikkel 34 i den russiske føderasjonens familiekode og artikkel 256 i den russiske føderasjonens sivilkode sier at ethvert erverv som er gjort av ektefellene på tidspunktet for ekteskapet, anses som felles eiendom.

Samtidig spiller det ingen rolle om den ene ektefellen jobbet eller begge deler.

Følgende regnes også som felleseie:

• bankinnskudd;
• alle typer fast eiendom;
• lager;
• aksjer i ulike selskaper.

Under bodelingen har det ingen betydning for hvem det er tinglyst Under en skilsmisse foretas bodelingen i like deler mellom ektefellene Denne regelen gjelder, unntatt i tilfeller hvor det foreligger ektepakt, som tydeligvis angir hva slags eiendom som tilfaller hver ektefelle ved skilsmisse.

Bodelingen kan skje frivillig. I dette tilfellet blir det utarbeidet en avtale mellom ektefellene, attestert og fremlagt under skilsmissebehandlingen.
Delingen av felles ervervet eiendom kan gjøres ikke bare ved skilsmisse. Dersom en av ektefellene har pådratt seg gjeld, kan namsmenn sette i gang deling av ekteskapsgoder for å fordele sin andel for å betale dem ned.
Jeg ønsker å presisere at gjelden også er fordelt likt mellom ektefellene. Lån, boliglån - etter en skilsmisse er hver av ektefellene forpliktet til å betale halvparten av den månedlige betalingen på eksisterende forpliktelser. Hvis gjelden til en av ektefellene har oppstått som følge av en rettsavgjørelse i straffesak eller sivilsak, kan de ikke deles mellom ektefellene og er personlige forpliktelser for en person.
Du bør også huske på foreldelsesfristen for å sende inn en søknad om deling av eiendom. Det må innleveres innen tre år fra datoen for skilsmisse. Hvis dette ikke gjøres, må du gjenopprette fristen for innlevering i retten.

Hva er ikke delingspliktig ved skilsmisse mellom ektefeller

Så vi fant ut hva som gjelder for felleseiendommen til ektefellene. Det er enkelte typer eiendom som ikke er gjenstand for deling og som tildeles en av ektefellene fullstendig.

La oss se nærmere på hva denne egenskapen er:

• eiendom ervervet eller mottatt som gave av en av ektefellene før ekteskapet;
• verdisaker mottatt av en av ektefellene på tidspunktet for ekteskapet under en vederlagsfri transaksjon - som en arv, en gave, under privatisering;
• kontorboliger. Kvadratmeter næringseiendom utleid er heller ikke delt mellom ektefeller;
• ektefellers personlige eiendeler - klær, sko, kosmetikk og andre gjenstander som kun kan brukes av én person. Unntak er smykker og andre luksusartikler;
• royalty mottatt i løpet av salg av åndsverk;
• det er umulig å dele en udelelig ting som brukes av en av ektefellene;
• ikke del komplekse gjenstander brukt av en av ektefellene for å tjene penger;
• forsikringsutbetalinger mottatt av en av ektefellene;
• alle typer eiendom anskaffet i navn til barn er ikke gjenstand for deling;
• det er umulig å dele eiendommen som er tildelt en av ektefellene i ektepakten.

Hvis ektefellene har separert og en av dem har skaffet seg en verdifull ting, må han bekrefte følgende for å beholde retten til hennes eiendeler:

• faktum av separasjon;
• mangel på felles ledelse.

Hvordan deles eiendommen når det er barn?

Lovgivningen åpner ikke for tildeling av en obligatorisk formuesandel av barn på tidspunktet for foreldrenes skilsmisse.

All eiendom som er registrert i barnets navn forblir i hans eiendom og er ikke inkludert i massen av eiendom som skal deles. Slike verdier tildeles kun til en mindreårig og overføres til forelderen som barnet forblir hos. Foreldre har ikke eiendomsrett til gjenstander kjøpt for behovene til en mindreårig.

Disse elementene inkluderer:

• klær og fottøy for barnet;
• utdanningsmateriell;
• Sportsutstyr;
• bøker og møbler;
• kontantinnskudd i barnets navn;
• musikkinstrumenter.

Den andre ektefellen kan ikke regne med å gi erstatning for barnas eiendom, selv om han får kjennskap til salget.

Hvis under skilsmissen fra foreldre eiendommen registrert i navnet til et mindreårig barn blir fremmedgjort, må vergemåls- og vergemyndighetene nødvendigvis delta i denne prosessen.

Uten samtykke fra slike myndigheter er tildeling av en obligatorisk andel for barnet umulig.

Håndtere vanskelige skilsmissesituasjoner

I samsvar med loven utføres deling av eiendom mellom den tidligere mannen og kona i like proporsjoner. Men i noen tilfeller kan unntak gjelde for det. Nå vil jeg fortelle deg mer om dem.
Under visse omstendigheter kan dommeren fravike den generelle regelen om å dele eiendom i like proporsjoner. I dette tilfellet brukes prinsippet om å øke eller redusere andelen eiendom.

En økning i andelen av eiendom tildelt en av ektefellene er mulig i følgende situasjoner:

• mindreårige barn bodde hos ektefellen;
• ektefellen har en grad av arbeidsuførhet eller en sykdom som har oppstått under ekteskapet;
• betaling av en av ektefellene av felles gjeldsforpliktelser.
• Hvis en av ektefellene drev en husholdning, var engasjert i å oppdra felles barn, har han rett til å motta en felles ekteskapelig andel.

Reduksjon av eiendomsandelen er mulig dersom følgende fakta er bevist:

• en av ektefellene ønsket ikke å jobbe uten god grunn;
• den antisosiale oppførselen til en av ektefellene førte til fremveksten av vanlige gjeldsforpliktelser;
• en av ektefellene var uaktsom med den andre ektefellens eiendom, noe som førte til tap eller skade på eiendommen.

Jeg vil bemerke at det i tillegg til å redusere eller øke ekteskapsandelen, er mulig å dele ekteskapsgoder ervervet før ekteskapet.

La oss bli kjent med de vanskeligste tilfellene av deling av eiendom før ekteskap:

• dersom en av ektefellene hadde oppsparing før ekteskapet, men brukte dem etter tinglysningen av ekteskapet på felleseie, så kan det deles likt mellom ektefellene. For å gjøre dette må du fremlegge bevis som bekrefter bevegelsene på bankkontoen;
• bevis er også nødvendig i tilfeller der ulik deler av ekteskapsmidler ble investert i et felles kjøp;
• hvis arvegodset mottatt av en av ektefellene har blitt betydelig forbedret, har den andre ektefellen rett til en andel i den hvis han fremlegger bevis som bekrefter utgiftene sine;
• dersom en av ektefellene solgte gjenstander av felles ervervet eiendom uten samtykke fra den andre ektefellen, kan en slik transaksjon angripes i retten.

Hva om eiendommen<потерялось>før seksjon

Jeg vil fortelle deg om det vanligste trikset som brukes av skruppelløse ektefeller som ikke vil skille seg fra felleservervede verdier. Som oftest kan eiendom tas ut av leiligheten til slektninger eller venner, og det kan være svært vanskelig å bevise at den eksisterer. For å forhindre at dette skjer, er det nødvendig å lage en oversikt over tingene som var i leiligheten. Det er nødvendig å indikere alle tingene som var i stuen, deres egenskaper og farge. Angi slitasjetilstand og gjennomsnittlig markedsverdi for varene som er oppført i inventaret.

Kontrakten skal angi dato og sted for utarbeidelse. Listen skal være undertegnet av begge ektefeller.

Hvis en av dem unngår å signere, kan du bli bedt om å bekrefte eiendomslisten over uinteresserte personer - naboer, kolleger og andre. Prosessen med å kompilere en inventar er best ledsaget av et bilde eller en video.
Hvis en av ektefellene ikke får komme inn i lokalene, så blir oppgaven litt mer komplisert. Først av alt er det nødvendig å fikse dette faktum. Hvis låsene har endret seg i rommet, kan den andre ektefellen ringe en låsesmed og fjerne denne hindringen. Dersom den andre ektefellen et godt forhold med naboer vil det ikke være overflødig å nedtegne deres vitnesbyrd om dette skriftlig.
Jeg ønsker å fortelle deg i detalj om tilfeller av fortielse av en av ektefellene til felles eiendom. Det er ikke uvanlig at ervervet eiendom eller biler er registrert hos den ene ektefellens pårørende. Slike eiendommer kan inkluderes i den totale massen av felles ervervede verdisaker, etter tidligere å ha utfordret transaksjonens fiktivitet i retten.

For å gjøre dette må du gi følgende bevis:

• midler til erverv av den omstridte eiendommen ble tildelt fra ektefellenes generelle budsjett;
• eieren av eiendommen ikke har mulighet til å erverve den;
• eieren av den omstridte eiendommen ikke har ferdighetene og trenger å bruke den;
• disse gjenstandene ble brukt og vedlikeholdt av familien.

Mens man utfordrer fiktiviteten til slike transaksjoner, blir saksbehandlingen om deling av eiendom suspendert og gjenopptatt etter avgjørelsen av rettsavgjørelsen angående de omstridte gjenstandene.
Avslutningsvis vil jeg bemerke at deling av eiendom er en ganske komplisert prosedyre, spesielt hvis ektefellene ikke har kommet til en generell enighet. For å representere dine interesser under deling av eiendom, er det bedre å bruke tjenestene til en spesialist i familietvister. Dermed vil en person være i stand til å lage en kompetent del av felles verdier og beskytte seg mot mulige feil.

Om deling av eiendom i en skilsmisse i videoen:

Ikke alle ekteskap er lykkelige. I noen situasjoner oppstår det konflikter mellom paret, som til slutt fører til skilsmisse.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

I noen situasjoner oppstår spørsmålet om hvordan bodelingen foregår. Vanligvis tar denne prosedyren litt tid og krever kunnskap om juridiske aspekter.

Fører til

Hvis de tidligere ektefellene etter skilsmisseprosessen ikke har noen krav mot hverandre, kan de ikke dele noe.

Men i tilfeller hvor det er uenighet om felleservervet eiendom (ervervet i ekteskapet), kan det kreves delingsoperasjon.

Det er forskjellige måter å dele eiendom på:

• gjennom retten
• gjennom en avtale;
• ved ektepakt.

Lov

Familierett 2020, nemlig 34 Art. RF IC gjør det klart at det er mulig å dele gjenstander ervervet i ekteskap.

Artikkel 39 i RF IC sier at ved deling av eiendom er selve prosessen styrt av prinsippet om likhet mellom mann og kone.

Alle spørsmål knyttet til deling av felleseie skal løses innen en 3-års periode etter skilsmissen.

Hva skal deles?

I henhold til familieretten kan følgende eiendom deles etter samlivsbruddet:

• eiendom;
• verdipapirer;
• auto;
• møbler;
• smykker;
• luksus;
• gebyrer osv.

Det er bemerkelsesverdig at de tidligere ektefellene etter skilsmisseprosessen også kan dele gjelden.

Kona og mannen har lik rett til eiendommen som ble ervervet under ekteskapet.

Det er imidlertid en rekke objekter som ikke kan skilles. Så de inkluderer personlige gjenstander til ektefellene, gjenstander som tilhører deres mindreårige barn og husholdningsartikler.

Hvordan deles eiendommen?

Bodeling er en operasjon knyttet til tildeling av andelene til kone og ektemann og deling av eiendom kjøpt under ekteskapet, i samsvar med disse andelene.

Mellom ektefeller

Eiendom kan deles mellom mann og kone selv mens ekteskapet deres ikke er oppløst. I denne situasjonen kan man tegne en deling av felleseie ved å lage ektepakt eller.

I tilfelle mannen og kona har foretatt en deling av eiendom og opphørt samlivet med hverandre og oppførselen til en felles husholdning, vil de trenge bevis på personlig eierskap til den ervervede eiendommen.

I mangel av slike vil gjenstandene allerede bli vurdert, og ved skilsmisse vil de bli gjenstand for deling.

Felles anskaffet

• om deling av eiendom;
• om skilsmisse.

Begge disse kravene vil bli vurdert sammen eller etter tur.

Etter skilsmisse

I noen situasjoner deler ikke ektefeller eiendom sammen med skilsmissen.

I dette tilfellet, selv etter skilsmissebehandlingen, beholder de retten til å dele felleseiendommen.

Hvis det er barn

Eiendom ervervet til et barn under 18 år forblir hos ham etter deling av eiendommen til foreldrene hans. Foreldre har ingen rett til å ta noen del av eiendommen deres fra et barn.

Likeledes har barnet selv heller ingen eiendomsrett til eiendom som tilhører foreldrene i mangel av deres samtykke.

Lån og gjeld

Ved skilsmisse deles også gjeld mellom mann og kone. De er avhengige av andelene som retten vil tildele ektefellene. Denne paragrafen omfatter imidlertid ikke personlig gjeld.

Boliglån leilighet

Dette dokumentet må inneholde følgende informasjon:

• informasjon om mann og kone;
• data om inngåelse og oppløsning av ekteskap;
• en liste over gjenstander kjøpt i ekteskap;
• bevis på at eiendommen tilhører det alminnelige.

Statlig plikt

Ved innsending av dokumenter til retten må du betale et statlig gebyr. Størrelsen avhenger av verdien av eiendommen som kreves av en av partene.

I noen tilfeller kan dommeren fastslå et avvik mellom dataene og tilby saksøkeren å betale en del av statsavgiften.

Rettens avgjørelse

Hvordan opptrer retten i slike saker:

1. Identifiserer blant eiendommen personlig og felles.
2. Bestemmer andelene for hver ektefelle. I utgangspunktet anses andelene som like. Men hvis det er en ektepakt, og den gir andre vilkår, kan ikke aksjene fordeles likt.
3. Retten tildeler eiendom til ektefellene i samsvar med de tildelte andelene. I de fleste tilfeller er det udelelige gjenstander som tildeles en av ektefellene, og denne forplikter seg til å betale erstatning til den andre.

Foreldelsesfrist

Ektefeller gis en 3-års frist til å løse spørsmål knyttet til bodelingen.

Enhver skilsmisse innebærer deling av eiendom ervervet av ektefellene under ekteskapet. Denne prosessen er rett og slett uunngåelig. Et annet spørsmål er hvordan de skilte ektefellene vil forholde seg til delingen av felles ervervet eiendom etter en skilsmisse: Vil de dele alt likt, ærlig, eller la det være som det er.

Dette er for meg, dette er for deg

Før de bestemmer skjebnen til felles eiendom, må ektefellene prøve å bli enige og bestemme hvem og hva som vil få etter skilsmissen. Og for dette må du huske når, i tide, under hvilke omstendigheter, og av hvilken spesiell ektefelle eiendommen ble anskaffet. Enten de har gjeld eller kredittforpliktelser som oppsto etter ekteskapet.

Artikkel 34 i den russiske føderasjonens familiekode sier at all eiendom som ektefellene ervervet under ekteskapet vil bli ansett som deres felles eiendom. Dette er inntekten fra arbeidsaktivitet, og kontantinnskudd, og verdipapirer, og aksjer i en virksomhet, samt alle materielle eiendeler, fra leiligheter og biler til tallerkener og skjeer. Det spiller ingen rolle i hvems navn de er utstedt, de vil bli ansett som generelle. Selv om en av ektefellene ikke jobbet konstant og ikke hadde egen personlig inntekt.

Ektefeller må også ta hensyn til hvilken eiendom som ikke er gjenstand for deling ved skilsmisse, og selv om den er ervervet i ekteskap, i henhold til artikkel 36 i familieloven, vil den forbli eiendommen til en av dem:

• mottatt under en donasjonsavtale,
• arvet (les mer om hvordan Deles arv ved skilsmisse? les),
• gjenstander for personlig bruk (klær, sko, hygieneprodukter..), unntatt smykker og luksusartikler,
• resultatet av individuelt intellektuelt arbeid.

Personlige eiendeler anskaffet for å dekke mindreårige barns behov og nødvendige behov gis til den forelderen som barna skal bo hos.

Alt annet (både eiendom og gjeld) deles av ektefellene frivillig eller ufrivillig. Ved frivillig deling bestemmer ektefellene selv hvordan de skal dele eiendommen under en skilsmisse. I de fleste tilfeller konkluderer de, der de indikerer hvilke ting som vil gjenstå for hvem av dem. Tvangsdeling skjer ved eiendomstvist i retten. Det er dommeren som skal bestemme hvilken eiendom etter skilsmissen som skal gå til kona, og hva som skal tilfalle mannen.

Hvis ektefellenes ekteskapsbånd ikke lenger er bundet, er det sjelden nødvendig å snakke om omsorg for hverandre, oftere prøver hver av dem å handle i sine egne interesser og få en større andel etter delingen.

Ved deling av felles ervervet eiendom etter en skilsmisse, faller ektefeller ofte inn i to triks:

• fjerne den omstridte eiendommen fra "sameieregimet", og bevise for retten at de ikke har felles ting, og aldri hadde, eller de ble solgt, stjålet, kjøpt før ekteskapet,
• de prøver å redusere andelen felleseie til den ene ektefellen, med henvisning til samboerskap med et barn, til felles gjeld som kun én betaler, undervurderer verdien av felleseie og overvurderer prisen på andre ting.

Avtale om deling av eiendom

Ektefeller som allerede før skilsmissen klarte å bli enige om hvem og hva fra den felles ervervede eiendommen, kan inngå avtale om deling av eiendom. Dette dokumentet er som en ektepakt. Det er kun sistnevnte som er utarbeidet av ektefellene før ekteskapet eller i samboerperioden, og behovet for å inngå en avtale oppstår når ektefellene er i ferd med å skilles, er i ferd med skilsmisse eller allerede har oppløst ekteskapet.

I avtalen skal ektefellene angi hvilke konkrete ting, eiendom og penger, hvem av dem som skal få. Noen ganger nekter en av ektefellene sin del til fordel for den andre eller samtykker til en mindre del. Ikke glem gjeldsforpliktelser og angi om begge ektefellene eller en av dem vil betale ned gjelden. Avtalen kan ta hensyn til selv slike vanskelige øyeblikk som del av en boliglånsleilighet under en skilsmisse - les om dette i artikkelen

Hovedtrekket i avtalen er at hver ektefelle må være enig i prosedyren for deling av eiendom ved skilsmisse spesifisert i den.

Hvis ektefellen tok og disponerte eiendommen uten å innhente samtykke fra den andre ektefellen, kan en slik transaksjon erklæres ugyldig.

En avtale om deling av eiendom utarbeides av ektefellene i enhver form og undertegnes av begge.

Det er tilrådelig å bruke tjenestene til kompetente advokater når du utarbeider dette dokumentet, tross alt er spørsmålet om deling av eiendom under en skilsmisse veldig komplekst og tvetydig.

Avtalen vil få eksklusiv rettskraft først etter at den er sertifisert av en notarius publicus.

Dommeren, etter å ha gjort seg kjent med et slikt dokument, som kom til ham i prosessen med skilsmisse eller når det bestrides av en av ektefellene, vil nødvendigvis ta hensyn til interessene til partene og felles barn (hvis noen), og etter å ha oppdaget eventuelle brudd, har rett til å kansellere det.

Hvordan er bodelingen ved en skilsmisse i retten

Bodelingen gjennom retten kan foretas etter innlevering av det aktuelle kraverklæring. Du kan sende den:

• sammen med skilsmissebegjæringen,
• under skilsmisseprosessen,
• etter skilsmisse.

Det er nødvendig å ta hensyn til foreldelsesfristen når du sender inn et søknadskrav om deling av eiendom etter en skilsmisse. Etter tinglysning av ekteskapsoppløsning har ektefellene kun tre år, hvor de har mulighet til å fremme krav om deling av felleseie. Da går foreldelsesfristen ut, og retten vil rett og slett ikke godta en slik uttalelse fra dem.

Tvister om deling av eiendom løses av en fredsdommer, hvis verdien av kravet ikke er mer enn 50 000 rubler. I andre tilfeller vil det bli vurdert av en domstol med generell jurisdiksjon (by eller distrikt) på tiltaltes bosted eller plasseringen av den omstridte eiendommen.

Ifølge de etablerte gjennom årene rettspraksis Bodelingen ved en skilsmisse skjer i like deler mellom ektefellene. En sjelden dommer vil gå inn i detaljer om ektefellenes økonomiske vanskeligheter eller behov, i de fleste tilfeller vil han i henhold til loven dele den felles ervervede eiendommen i to. Dersom dette ikke er mulig, må ektefellen som fikk en større andel betale erstatning til den andre.

Visste du at

Retten til felleseie er ikke bestemt av den som eiendommen er tinglyst og ervervet til. Dersom ektefellen(e) av gode grunner (husstell, barnepass etc.) ikke hadde inntekt, så kan han også kreve felleseie.

All eiendom angitt av saksøker og saksøkte vil bli delt, med unntak av det som er ektefellenes personlige eiendeler, som ikke er gjenstand for deling.

Ektefellens eiendom vurderes uavhengig, basert på markedsverdien av hver gjenstand på tidspunktet for innlevering av kravet. Hvis dette er vanskelig å gjøre, kan du søke om en uavhengig vurdering til kompetente myndigheter.

Varigheten av rettssaken for deling av eiendom avhenger helt av ektefellenes bøylighet: Jo før de er enige i delingen foreslått av dommeren, eller de kan bli enige på egenhånd, jo raskere vil søksmålet avsluttes. Spørsmål, hvordan raskt sende inn en skilsmisse og om det er mulig å fremskynde denne prosessen, forteller vi.

Det er tider når det trekker ut i lange måneder, og noen ganger varer det i mer enn ett år. Dette er ikke alltid i ektefellenes interesse. Selv om for noen av dem - for hånden. I løpet av den langvarige prosessen kan eiendom selges, tapes, ødelegges. Og når det ikke er noe subjekt for deling, så er det ingenting å dele.

Derfor er det tilrådelig å skynde seg med deling av felles ervervet eiendom etter en skilsmisse eller løse spørsmålet om å beslaglegge den i retten, slik at en skruppelløs ektefelle ikke kan snu den til sin fordel før en rettskjennelse.

Dokumenter for deling av eiendom etter skilsmisse

Når du vurderer spørsmålet om deling av eiendom, må du gi retten følgende dokumenter:

• kraverklæring som angir dato for skilsmisse, en liste over felleseie og verdi,
• fordringshaverens pass
• attest for oppløsning (inngåelse) av ekteskap,
• vanlige barneberegninger,
• dokumenter for eiendom som er gjenstand for deling (attest for registrering av eierskap - for fast eiendom, kjøretøypass - for en bil, kopier av en passbok, kontoutskrifter - for kontantsparing, etc.),
• verdsettelse av eiendom for deling (hvis noen),
• andre dokumenter etter saksøkers skjønn eller etter anmodning fra dommeren.

Hvordan er bodelingen ved en skilsmisse etter en rettsavgjørelse

Ektefeller som er enige i rettsavgjørelsen om deling av eiendom kan selv begynne å snu den til deres fordel og utarbeide dokumenter for den, om nødvendig.

Noen fakta

En dårlig fred er mye bedre enn en god krangel. Hvis «fredssamtaler» ikke er mulig, så gå kun til retten, siden saksomkostninger er noe høyere enn notariusgebyret. kan være noen få prosent av verdien av hele eiendommen.

Hvis en av ektefellene ikke er fornøyd med prosedyren for deling av eiendom etablert av retten, og han ikke overholder avgjørelsen hans, vil det være nødvendig med inngripen fra namsmenn. De vil være i stand til å iverksette tiltak for å fremmedgjøre eiendommen som er tildelt fra den uenige ektefellen eller for å arrestere denne eiendommen, og de vil også kunne beslaglegge og selge den andre eiendommen hans for et tilsvarende beløp, selge den og overføre inntektene til fordel for saksøker.

La det være som det er

Loven legger ikke opp til obligatorisk deling av felles ervervet eiendom etter skilsmisse fra ektefellene. De kan ikke dele eller registrere noe på nytt. Men før eller siden vil spørsmålet fortsatt dukke opp. Tross alt innleder de fleste skilte ektefeller nye forhold og gifter seg på nytt, og derfor har de nye eiendomsrettigheter og plikter. Og foreldelsesfristen var da allerede utløpt, og retten ville ikke lenger akseptere søknaden om deling av eiendom.

Derfor er det nødvendig å løse spørsmålet om deling av eiendom i tide og sette alle prikkene over "i" for å unngå problemer i fremtiden.

Hvis du har spørsmål om hvordan du deler eiendom i en skilsmisse, så spør dem i kommentarfeltet.