Abikaasade vara jagamine. Kõik võimalikud variandid ühiselt soetatud vara jagamiseks.

Abielu sõlmides mõtleme viimasena selle materiaalsele poolele. Tundub, et vara jagamine ei puuduta meid, meie jaoks läheb kõik teisiti, mitte nagu kõik teised. Statistika järgi aga lahutab esimese 9 abieluaastaga 2/3 abielupaaridest ning koos sellega tekivad probleemid ühiselt soetatud vara jagamisel. Sellises olukorras on oluline teha kõik juriidiliselt korrektselt.

Kuidas õigesti jagada ühisvara abielu, lahutuse või pärast abielu lahutamist; kuidas teha seda kõige tulusamalt, lahendades vaidlusaluse olukorra kõige väiksemate kahjudega.

ühisvara

Abikaasade ühisvara hulka kuulub ametliku abielu ajal omandatud vara. Alates abielu registreerimise esimesest päevast ilmub perekonnaseisuametisse ühisvara - need on pulmakingid, palgad ja muud tulud. Kõik, mis on abielu jooksul soetatud mehe ja naise ühise raha eest, kuulub nende ühisvarasse. Ühisvara hulka kuuluvad ka raha ja pangahoiused. Kelle nimele kinnistu dokumentide järgi on registreeritud, pole vahet.

Vara kaasomandi režiim tähendab, et kumbki abikaasa saab seda vara võrdselt kasutada ja käsutada. Varaga tehtavateks tehinguteks teise abikaasa nõusolek ei ole vajalik, välja arvatud kinnisvaraga tehtavad või registreerimist, notariaalset kinnitamist nõudvad tehingud. Nendel juhtudel on vaja tehingu tegemiseks hankida teise abikaasa notariaalselt kinnitatud nõusolek.

Teisel abikaasal on õigus tehingud vaidlustada, pöördudes kohtusse nõudega tehingu kehtetuks tunnistamiseks tema nõusoleku puudumise tõttu.

Abikaasade isiklik vara

Abikaasade isiklikule varale ühisvara režiim ei kehti. See vara kuulub kummalegi abikaasale individuaalselt, ainult tema saab seda käsutada. Teine abikaasa võib sellist vara kasutada ainult tema nõusolekul.

Isiklikuks varaks loetakse vara, mis on omandatud enne abiellumist või saadud abielus kingitusena, pärimise teel, tasuta tehinguga (näiteks korteri erastamine). Kummagi abikaasa vara hulka kuuluvad ka tema isiklikud asjad (riided, aksessuaarid), välja arvatud ehted ja luksusesemed.

Isiklikku vara võib jagada, kui see on tunnistatud abikaasade ühisvaraks. Sellised juhtumid tekivad siis, kui abielu ajal on isiklikku vara oluliselt täiustatud, suurendades oluliselt selle väärtust abikaasade ühiste vahendite arvelt.

Abieluleping

Abieluleping on leping, mis määrab kindlaks abikaasade varalised õigused ja kohustused abielu kestel ja selle lõppemisel. Abielulepingus saate määrata, kellele abikaasadest konkreetne vara kuulub, nii olemasoleva kui ka tulevikus soetamiseks plaanitava vara juurde.

Abieluleping vormistatakse notari juures. Seda saab sõlmida enne abielu registreerimist (sel juhul jõustub see ikkagi pärast abielu registreerimist perekonnaseisuametis) või igal ajal abielu kestel.

Abielulepingu olemasolul vara jagamisel määratakse abikaasade ühisvara režiim täpselt selle lepinguga. Abielulepingut saab vaidlustada, seda muuta või lõpetada abikaasade vastastikusel kokkuleppel või kohtus: .

Abielu ajal vara jagamine

Abikaasad võivad ühisvara jagada igal ajal pärast abielu sõlmimist. Rubriiki saab alustada juba järgmisel päeval pärast perekonnaseisuametit, peaasi, et oleks, mida jagada. Abielu kestel vara jagamist saab tagada abikaasade kirjaliku kokkuleppega või vaidluse saab lahendada kohtus.

Abielu ajal vara jagamisel jagatakse ainult see vara, mis on saadaval. Tulevikus omandatava vara saatuse osas on vaja sõlmida abieluleping. Abikaasade poolt pärast jagamist omandatud vara loetakse taas nende ühisvaraks.

Erandiks on juhtum, kui abikaasad lõpetasid tegelikult perekondlikud suhted ilma abielu ametlikult lahutamata. Vaidluse korral tuleb see asjaolu aga kohtus konkreetselt tõendada.

Vara jagamine abielu lahutamisel ja pärast abielu lahutamist

Pärast abielu lahutamist muutub kogu abikaasade omandatud vara nende isiklikuks omandiks. Abikaasad peavad otsustama ühisvara saatuse. Sel juhul on võimalik abikaasade vahel sõlmida kirjalik leping või vara jagamine kohtu kaudu. Sa võid kirjutada.

Seadus sätestab, et abikaasade vara jagamise aegumistähtaeg on 3 aastat. Pange tähele, et see tähtaeg ei hakka kulgema lahutuse hetkest, vaid hetkest, mil teine ​​abikaasa sai teada või oleks pidanud teada saama oma õiguse rikkumisest. Seega, kui mõne asja saatuse küsimus jäi abielu lahutamisel lahendamata, siis võib teine ​​abikaasa esitada sellele pretensioone ka pikema aja möödudes. Võib-olla tema vastuvõtmisega mõjuvatel põhjustel.

Vara jagamise kord

Vara jagamiseks on vaja kindlaks määrata vara koosseis, väärtus, kummagi abikaasa osa, et teha kindlaks, kes abikaasadest konkreetse vara saab.

Ühiselt soetatud vara koosseis määratakse selle vara võõrandamisega. Vara peab olema naturaalne, selle vara jagamiseks peab olema reaalne võimalus.

Vara väärtus määratakse selle jagamise hetkel. Pole tähtis, mis hinnaga need asjad osteti, milline on nende turuväärtus. Abikaasadel on omavahel kokkuleppimisel õigus määrata oma vara väärtus absoluutselt mis tahes. Kui kinnisvara väärtuses on keeruline kokku leppida, võite kasutada sõltumatu hindaja teenuseid või nende asjade turuväärtust.

Üldreeglina eeldatakse, et abikaasade osad ühiselt omandatud varas on võrdsed, kumbki ½ osa. Osade suurus ei sõltu sellest, kumb abikaasadest kui palju teenis. Majapidamises osalenud abikaasal on samad õigused omandile kui perele tulu tooval abikaasal. Sellest reeglist võib abikaasade kokkuleppel kõrvale kalduda. Selle reegli muutmise ilmselgeks tingimuseks on olukord, kui üks abikaasadest kulutas ühist vara mitte perekonna huvides (jõi, kulutas narkootikumidele, kaotas hasartmängudes) või ei saanud põhjendamatutel põhjustel tulu.

Vara jagamine abikaasade kokkuleppel

Abikaasade jaoks on kõige lihtsam ja arusaadavam variant vara jagamine omavahel rahumeelselt kokku leppides. Sel juhul koostatakse kirjalik dokument - vara jagamise leping, millele kirjutavad alla abikaasad. Sellise kokkuleppe saab tõestada notaris.

Kinnisvara puhul on vaja väljastada omandiõiguse ülemineku riiklik registreerimine. Sõidukite puhul on vaja ümberregistreerimise käigus lahendada äravõtmise ja registreerimise küsimus.

Vara jagamine kohtus

Kui vara rahumeelsel teel jagamises kokkuleppele ei jõuta, lahendatakse vaidlused kohtus. Enne kohtusse pöördumist tuleb ka välja selgitada jagatava vara koosseis, seda hinnata, määrata abikaasade osad ning ka see, kellele milline vara võõrandatakse. Hageja määrab kohtuvaidluse korral iseseisvalt kõik loetletud seisukohad, kusjuures tuleb arvestada, et kostja ei pruugi nõudega nõustuda, esitada ega kirjutada.

Asja arutamisel võtab kohus arvesse selle omandamise algatajaks olnud kummagi abikaasa vara vajadust ja huvi selle kasutamise vastu, kes konkreetset vara põhiliselt kasutas. Näiteks läheb auto juhtimisõigust omavale abikaasale. Kallite asjade jagamisel, mida ei saa jagada mitterahaliselt, näiteks kinnisvara (korterid, majad), määrab kohus suure tõenäosusega nende asjade kaasomandi viisi.

Abikaasade ühiste võlgade jagamine

Vara jagamisel kuuluvad jagamisele ka abikaasade ühisvõlad. Võlgade suurus vastab abikaasade osade suurusele ühisvara jagamisel. Kui abikaasade osad tunnistatakse võrdseks, jagatakse kõik võlad võrdsetes osades.

Tuleb meeles pidada, et jagamisele kuuluvad ainult abikaasade tegelikud, juba tekkinud võlad. Kui on ühised kohustused (laenuleping või laenuleping), saab neid abikaasade vahel jagada ainult võlausaldaja (panga või laenuvõtja) nõusolekul. Kui sellist nõusolekut ei ole, siis peab kohustused täitma lepingus märgitud abikaasa. Pärast võla tasumist on tal õigus teiselt abikaasalt sisse nõuda talle omistatav osa.

Vara jagamine tsiviilabielus

Uurisime üksikasjalikult perekonnaseisuametis abielu ametlikult registreerinud abikaasade vara jagamise küsimusi. Kuidas on aga lood nende kodanikega, kes elavad lihtsalt koos ilma allkirjadeta, nn kooselu või tsiviilabielu? Sel juhul kaasomandi režiimi ei esine. Vene Föderatsiooni perekonnaseadustikku sellistele suhetele ei kohaldata.

Sel juhul tekivad õigussuhted, mida reguleerivad Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku sätted mitme isiku jagatud või üksikvara kohta. Vara läheb selle isiku omandisse, kelle nimel ja arvelt see omandati.

Kui üks kooselukaaslastest kogus kogu kooselu aja raha kokku, elades teise “abikaasa” elatist ja soetas seejärel enda nimele kalli asja (näiteks auto või korteri), on tema selle asja ainuomanik.
Negatiivsete tagajärgede vältimiseks võib vabaabielus elavatel kodanikel soovitada kõik oma suhted dokumenteerida. Kõikide asjade omandamine ühise rahaga tuleks vormistada kaasomandina, et hilisemaid probleeme vältida.

Kuidas mitte kaotada vara lahutuse korral

Abielulahutus on ebameeldiv, keeruline ja tülikas äri. Haruldased abikaasad lähevad rahumeelselt laiali. Kõige raskem - vara jagada, tavalised lapsed jäävad ju enamasti ema juurde. Abielu jooksul omandatud jagatakse seaduse järgi pooleks. Kuidas mitte kaotada vara lahutuse ajal: mida peetakse ühisvaraks ja mida mitte. Nipid, mis aitavad teil lahutuse korral oma vara säilitada.

Teksti navigeerimine

Ühiselt omandatud

Peamine peresuhteid ja nende lõppemist reguleeriv õigusakt on perekonnaseadus. Selle sätete kohaselt (artikkel 34) abikaasadel on võrdsed õigused seoses kõigega, mida nad koos oldud aja jooksul on omandanud.

Saate jagada:

kinnisvaraobjektid;

sularahasääst;

· mööbel;

· transport;

Väikesed esemed

Praktikas jagavad inimesed "lusikaid ja kahvleid", tahtmata järele anda. Erand, mis võimaldab teil protseduuri muuta -.

See on koostatud varasuhete reguleerimiseks ja võimaldab ette määrata mõlema poole korra ja õigused. Kui nad on valmis lepingu tingimusi järgima.

Mida ei jagata

Kodanik võib vara hoida, kui:

5. Ei jagavaid kingitusi. Kui äsja vermitud naine palub oma ebakindlusele viidates anda talle osa abielueelsest korterist, ei saa te alla anda. Armukeseks saamiseks piisab, kui naine on omaniku naine. Ja vastupidi. Ülejäänud - ainult kavalad katsed "ära lõigata" osa varast, millele neil õigust ei ole.

6. Ärge kinkige abielueelset vara. - tehing lõpetatud. Pärast poolte lepingu allkirjastamist läheb tehingu objekt kingitud isikule üle. Tal on õigus doonor seejärel välja tõsta ja see on seaduslik.

7. Ei ole vaja anda "abielu" vara. Näiteks otsustasid abikaasa vanemad noorele rõõmu teha, kinkisid neile korteri. Olles välja andnud samal ajal poja kohta.

Rosstati andmetel laguneb iga kolmas vene perekond, mõnes piirkonnas - iga sekund. Abielulahutus- ebameeldiv protsess, mis süveneb abikaasade vara jagamine. Ja iga juhtumi jaoks pole ühest lahendust, kuna igaühe olukord on erinev. Kuidas jagada vara, vältida otsuste kaotamist, millised õigused on lastel - sellest räägib meie artikkel.

Ühisvara jagamine

Oma olemasoleva jagamiseks on kolm võimalust:

• Abiga jagunemislepingud;
• Abielulepingu kaudu;
• Kohtu kaudu.

Esimene väljapääs hõlmab dokumendi täitmist - lepingut, mis näeb ette, mis ja millises proportsioonis osapooltele üle läheb. Ühest nimekirjast ei piisa. On vaja kirjeldada esemeid, mis näitavad näiteks kodumasinate mudelit, tootmisaastat, korpuse värvi. Dokumendi koostamisse on soovitav kaasata perekonnaõiguse jurist.

Soovitav on täiendada vara jagamise leping vara turuväärtuse näit. Kui dokument ei tekita eksmehe ja naise vahel vaidlusi, kinnitavad nad selle allkirjaga. Veelgi parem – tõestada notaribüroos.

Abieluleping

See dokument kordab lepingu sätteid. Kuid see sõlmitakse suhte mis tahes etapis: enne abielu, enne lahutust või pärast seda. Ja see võib ette näha esemed, mis ei piirdu ainult vara jagamisega, näiteks kelle juures laps elab, suurused, elatise maksmise kord, vanemlikud õigused ja kohustused.

Kui üks abikaasadest teeb pärast lahutust kalleid oste, on soovitatav alles jätta kviitungid. Vastasel juhul võib endine pool nõuda neile oma õigusi kohtu kaudu.

Kohtu osakond

Oletame, et abielulepingut ei sõlmitud, endised abikaasad ei saa ühele otsusele jõuda, siis jääb ainus väljapääs - vara jagamine kohtus. Üldsätete kohaselt pöördub hageja kohtusse, kuhu kostja territoriaalselt kuulub. Kuid taotlejal on õigus esitada nõue oma elukohas. Siin on tingimused, kui see on võimalik.

• Hageja on alaealiste laste ülalpidamisel;
• Taotlejal on füüsiline puue.

Endiste abikaasade vahelist vaidlust käsitleb rahukohtunik, kui vara väärtus ei ületa 50 tuhat rubla. Kallimate väärisesemete jagamisega tegelevad ringkonnakohtud.

Jagamatu vara

Endised abikaasad ei saa nõuda teineteise isiklikke asju. Need sisaldavad:

• Hügieenitarbed;
• riidekapi esemed;
• Ravimid;
• Tööriistad.

Isikliku vara kategooriasse kuuluvad ka enne abielu ostetud vara, ühe abikaasa poolt erastatud vara.

Samuti ei jagata laste asju, raha pangakontol, autoriõiguse esemeid, enne abiellumist ostetud vara, kingituseks saadud või annetatud vahenditega ostetud esemeid, sugulastelt päritud vara.

Millal jagada

Sageli ei tea endised abikaasad, millal ühisvara jagama hakata. Seda saab teha paralleelselt lahutusprotsessiga. Kohus peab ette valmistama kaks nõuet: abielulahutuse avaldus ja lõik. Neid võib käsitleda ühe katse osana või eraldi.

Kui pooled jõudsid vara jagamise otsusele kohtu kaudu pärast lahutust, tuleb nõue esitada enne 3 aasta möödumist abielu lõppemise kuupäevast. Just nende aastatega on aegumistähtaeg piiratud.

Pretensiooni esitamise kord

Nii vara jagamise nõude näidis kui ka kaebaja saab astuda kohtu kantseleisse. Taotlus peab sisaldama mitmeid kohustuslikke elemente:

• Kohtuorgani nimi;
• Andmed kaebaja, kostja kohta;
• Andmed vaidlusaluse vara kohta;
• Teave omandiõigust kinnitavate dokumentide kohta;
• Hinnang kogu kinnisvara koguväärtusele.

Kui vaidlusaluse varana deklareeritakse rahalised vahendid, tuleb märkida konkreetne summa. See näitab ka nõudeid, mis tuleb täita, näiteks taastumiseks lahutustasu või vara jagamine endiselt abikaasalt.

Millised dokumendid lisada lahutuse ajal

Kohus ei tee otsust ainult hagiavalduse alusel. Seetõttu peab hageja lisaks hagiavaldusele esitama:

• Teie pass;
• lapse sünnitunnistus;
• Abielu lahutamist kinnitavad dokumendid: kohtuakt, tõend alates perekonnaseisubüroo O lahutust;
• Teave perekonna koosseisu kohta;
• Vara hindamine.

Lisatud on kohtukulude tasumist kinnitav dokument. Riigilõivu suurus sõltub vaidlusaluse vara väärtusest. Kui selle maksab ainult üks abikaasa, võib ta nõuda hüvitist poolelioleva nõude raames. Pooled saavad kulud jagada pooleks vastastikusel kokkuleppel.

Mida saab jagada

Lahutusmenetluses kuulub jagamisele järgmine vara:

• Kinnisvara: maja, suvila, korter, garaaž;
• Vallasvara: auto, mööbel, tehnika;
• sissetulekud;
• Aktsiad, pangahoiused;
• Luksuskaubad.

Vara jagamine lastega abielu lahutamisel

Vara jagamisel tuleb arvestada laste õigustega. Kui eksmehe ja naise vaheline küsimus on sõbralikult lahendatud, on lepingus ette nähtud, et suur osa läheb vanemale, kelle juurde lapsed jäävad. Harvad pole juhtumid, kus vara jagatakse võrdselt, hoolimata sellest, et laps jääb elama ema või isa juurde.

Kell lahutus lastega kohtu kaudu raha jagamine, kinnisvara on erinev. Otsuse tegemisel kohus, peamiselt seotud õiguste kaitsmisega laps. Seetõttu langetatakse otsus selle kasuks, kellega tütar või poeg elama hakkab. Kohtunik ei pea naisele ilmtingimata suurt osa korterist määrama, ta saab auto omamise õiguse loovutada, et saaks lapsi transportida, kui tee lasteaeda või kooli on piisavalt pikk. Üks tingimus – emadel peab olema juhiluba.

Täpselt ühesuguseid lahendusi pole. Iga olukord nõuab individuaalset lähenemist, hoolikat kaalumist.

See on sinu jaoks, see on jälle sinu jaoks, see on sinu jaoks kogu aeg...

Endistel abikaasadel on ühiselt omandatud vara suhtes samad õigused. Nende aktsiad võivad aga erineda, kui need on ette nähtud. abieluleping. Samuti saab kohus omal moel aktsiaid jaotada lähtuvalt sellest, kellega alaealised lapsed elama hakkavad. Kohtunik astub naise poolele, kui on tõendeid, et abikaasa tervena ei too perele kasu: ta ei tööta kuskil, raiskab raha, joob, kaotab hasartmängudes.

Kohustused võlgade eest

Tarbimislaen, hüpoteek, laen – endiste abikaasade vahelised võlad, nagu vara, jagunevad võrdselt. Pooled peavad pöörduma krediidiasutuse poole ja sõlmima kummagi jaoks eraldi lepingu. Laenutingimused (intress, tagasimaksetingimused) jäävad samaks. Kuna laenusumma jagatakse pooleks, siis makse suurus muutub.

Kuidas jagada vara, kui see pole füüsiliselt jagatud

Korterit, suvemaja, autot ei saa füüsiliselt eraldada. Kui registreerite omandi poolele varaosale, ei taha lahutatud abikaasad üksteist näha. Seetõttu saate partitsioonideks kasutada mitut viisi:

1. Saate oma osa müüa oma mehele või naisele. Osa maksumuse kalkulatsiooni saab tellida hindaja või pakkuda summat, millega endine abikaasa on nõus. Seda teed mööda jagunevad kodumasinad, autod, luksuskaubad ja mööbel.
2. Teine väljapääs on vara müük ja tulu jagamine pooleks. See meetod on optimaalne, kui krunti, maja, korterit pole võimalik jagada. Vara eest saadud summa kuulub jagamisele. Tüüpilised raskused - eksmees nõuab müüki, naine - oma osa eest hüvitist maksta.

Seadusandja ei näinud ette reeglit, mis võiks kohustada endisi abikaasasid teise skeemi järgi vara jagama.

Tuleb meeles pidada, et kogu ühisvara jagatakse rangelt võrdselt. Oletame, et eksmees või naine peab jagama suvilat ja maatükki, millel hoone seisab. Ei ole mõistlik anda ühele maja ja teisele krunt. Vastasel juhul põhjustab see palju juriidilisi raskusi. Tekib vajadus objekt müüa, kuidas saab inimene olukorrast välja tulla? Ilma krundita maja on võimatu müüa ja vastupidi. Seetõttu jagatakse lahutusmenetluse käigus iga vara pooleks.

Pärandatud vara

Sageli on kohtumenetluse objektiks lähisugulastelt päritud vara: korter, maja, aiamaa vms. Kui testamendis kui vara saajana on ainult üks abikaasadest, läheb valdusõigus üle ainult temale. Kui pärijateks on määratud nii mees kui naine, saavad nad täpselt need osad, mis tuginevad testamendile.

Autoriõiguse objekt

Kuidas jagada äri lahutuse korral

Pereäri nõuab abikaasadelt samu pingutusi, hästi koordineeritud tegevust. Kui aga perekond laguneb, on kaotused vältimatud, klientide kaotus – abikaasad on takerdunud isiklike probleemide lahendamisesse, nad ei ole äriarenguga seotud. Et ettevõtet üldse mitte kaotada, on vaja õigeaegselt ja õigesti otsustada, kuidas ühist asja õigesti jagada.

Perekonnaõiguse valdkonna juristid soovitavad koostada abielulepingu ja sätestada selles paragrahvi tingimused. Rahulepingu mittesaavutamisel tuleb äri ajada seaduses sätestatu raames kohtu kaudu. Vastastikuse otsusega saavad pooled leppida endistele abikaasadele sobiva väljapääsuga. Kuid tõenäoliselt ei pea nad otsust õiglaseks.

Kohtu teel jagamine tähendab, et tulud, põhikapitali osad, seadmed jagatakse pooleks. Kohtunikku ei huvita, kes ühises asjas rohkem hoolsust üles näitas.

Kohtusse pöördumiseks on palju põhjuseid:

• Abielulepingu tingimused rikuvad mehe või naise huve. Üks abikaasadest võib sellised punktid vaidlustada;
• Ettevõte kuulus abikaasale enne abiellumist. See hetk ei anna talle õigust vara ja kasumit täielikult omada. Seaduse järgi kuulub pooleks jagamisele peale abiellumist omandatud vara, sissetulekud kuuluvad ühisvara hulka. Oletame, et naine tegeles majapidamise, lastega, läks teisele tööle, mehel oli oma äri. Naisel on õigus nõuda oma osa vara jagamisel.

Jaotusmeetodid sõltuvad paljudest teguritest. Seaduse seisukohalt kuulub eraettevõtlus vara kategooriasse. Neid saab kaubelda, võõrandada kolmandale osapoolele, jagada. Äril, mida seostatakse intellektuaalse tegevuse tulemustega, on omad nüansid.

Seadus pakub jagamiseks mitmeid viise:

• Omandi üleminek naisele või mehele koos hüvitise maksmisega viimasele;
• Suure organisatsiooni jagamine kaheks või kolmeks väikeseks ettevõtteks;
• Ümberkorraldamine. Sel juhul lõpetab ettevõte oma tegevuse ja teised organisatsioonid saavad omandiõiguse;
• Valik. Moodustatakse uus ettevõte, kellele lähevad üle teatud kohustused ja õigused. Vana firma jätkab tegevust.

Järeldus

Seega, võttes kokku erinevate varakategooriate jagamise viise, võime teha järgmised järeldused:

1. Jagamisel tuleb lähtuda kahest varakategooriast: ühis- ja isiklikud asjad ehk jagatav ja jagamatu vara;
2. Abikaasade osad ühisvaras on a priori võrdsed. Abielulepingu sõlmimise korral võõrandatakse aktsiad käesolevas dokumendis ettenähtud summas;
3. Küsimuse arutamisel kohtus eelisõigus aktsiate jaotamisel sellele, kelle juures lapsed edaspidi elavad;
4. Kui füüsiline jagamine on võimatu, läheb objekt üle ühele osapoolele, teine ​​saab esimeselt hüvitise, mis võrdub tema osa väärtusega.

Abielulahutus ja vara jagamine on juriidilisest ja psühholoogilisest seisukohast keerukad menetlused. Soovime probleemi lahendada tsiviliseeritud viisil.

Lahutuse käigus vara jagamisel on väga oluline kindlaks teha, millised esemed kuuluvad jagamisele ja millised jäävad ühe või teise abikaasa isiklikusse kasutusse. Selleks tuleb esmalt aru saada, mida täpselt ühiselt omandatuks ja mida isiklikuks loetakse.

Mis vara jagatakse lahutuse korral

RF IC artikkel 34 annab üksikasjaliku loetelu varadest, mida peetakse ühisvaraks. Nende objektide hulka kuuluvad:

• Kummagi abikaasa poolt abielu ajal saadud sissetulek.

Sissetulek viitab mis tahes rahasummale, olenemata sellest, mis allikast see pärineb. See võib olla nii palk kui ka intellektuaalse tegevuse tulemus või isegi pension.

• Abielu ajal pere eelarve arvelt soetatud kinnisvara ja sõidukid.
• Aktsiad ja muud väärtpaberid.
• Investeeringud ettevõtetesse.
• Pangahoiused ja muud samalaadsed rahalised investeeringud.
• Kodutehnika, mööbel.
• Ehted on luksuskaup.

Loetelu sellest, mida õigusaktid ehtedena mõistavad, on esitatud föderaalseaduses nr 41. Luksuskaupadel puudub selge määratlus ja kohus otsustab iseseisvalt, kas teatud objektid kuuluvad neile või mitte. Ilmselgelt liigitatakse sellisteks ka kallid maalid või naaritsamantlid. Vormiliselt leitakse, et kõik, mis ei ole seotud hädavajalikuga, on luksus.

Absoluutselt kõik, millel on oma väärtus, kuulub jagamisele, eeldusel, et see on saadud abielus.

Mis ei kuulu abikaasade lahutuse korral vara jagamisele

RF IC artikkel 36 sisaldab varade loetelu, mis ei kuulu jagamisele. Arvestades asjaolu, et peaaegu kõik abielu jooksul soetatud on jagatud, on enamik jagamisele mittekuuluvaid esemeid see, mis on saadud enne abiellumist, kingitusena või pärandina. Ei kuulu jagamisele (käsitatakse isiklikuks omandiks):

• Kõik asjad, mis osteti enne abiellumist.
• Saadud või kingitud vara.
• Isiklikuks kasutamiseks mõeldud esemed, nagu riided, jalatsid ja hügieenitooted. Tuleb meeles pidada, et ehted ja luksusesemed ei kuulu siia, kuigi mõned abikaasad peavad kasukat ekslikult rõivaks, mitte luksusesemeks. See on vale.
• Ühe abikaasa õigused intellektuaalse töö tulemustele. Kuid mitte nende tulemuste rakendamisest saadava tulu pealt.

Näide: Mu mees on kirjutanud raamatu, mis müüb hästi. Jagamisel võib naine nõuda osa raamatu müügist saadavast tulust, kuid tal ei ole õigust nõuda raamatut ennast. Muidugi, kui ta ei olnud kaasautor.

• Esmase erastamise käigus saadud kinnisvara, isegi kui protseduur ise viidi läbi juba abielus.
• Isikliku raha eest ostetud, enne abiellumist kogutud või päritud või kingitud esemed.

Näide: Naine päris suure summa raha. Ta ostis nendega auto. Abielulahutuse korral seda ei jagata.

• Igasugune sissetulek, millel on erieesmärk. Nende hulka kuuluvad emakapital, preemiad, materiaalne abi ja riiklikud preemiad.
• Igasugune alaealistele kuuluv vara. Tavaliselt on selleks riided, jalanõud, mänguasjad ja õppetarbed. See võib hõlmata ka hoiuseid, mille kumbki vanem on lapse nimel avanud.

Abielulepingu olemasolul vara jagamise tunnused

Abielulepingus kirjeldatud vara (kui see on sõlmitud) seisab eraldi. See dokument on seadusega vastuolus ja seda võetakse eelkõige arvesse. See võib näidata mis tahes tüüpi vara, nii juba omavat kui ka tulevikus saadavat vara.

Näide: Abielulepingus on kirjas, et kogu mõlema abikaasa vara, nii ühine kui ka isiklik, jagatakse lahutuse korral võrdselt, sõltumata sellest, kuidas see on saadud, enne abiellumist, pärimise, kinkimise või muul viisil. Sellises olukorras seaduse normid ei kehti, kuna abikaasad ise nõustusid sellise abielulepinguga. Nad saavad seda muuta, kuid ainult vastastikusel kokkuleppel.

Vara jagamise tunnused abikaasade lahuselu korral

Sageli lahkuvad abikaasad juba ammu enne tegelikku lahutust ja hakkavad eraldi elama, luues oma perekonna ega suhtle enam üksteisega. Seadus arvestab seda hetke ja lahuselu käigus omandatud vara loetakse isiklikuks, mitte ühiseks. Sellest tulenevalt ei kuulu see jagamisele.

Näide: Vassili tülitses oma naisega ja lahkus teise korterisse. Paar ei suutnud leppida, jätkates eraldi elamist. Selle aja jooksul suutis Vassili raha koguda ja endale maja osta. Tegelik naine algatab lahutuse ja nõuab Vassili maja jagamist, kuid kohus ei nõustu tema nõudmistega, kuna Vassili tõestab, et selle vara omandas ta kaua pärast paari lahkuminekut.

Ühiselt soetatud isikliku vara tunnustamine

On ka erandeid. Mõnel juhul võidakse vara tunnistada ühisvaraks ka siis, kui see kuulus algselt kummalegi abikaasale isikliku omandi alusel. Sellises olukorras saab jagada nii kinnisvaraobjekte kui ka transporti või isegi kodumasinaid.

Selleks peab teine ​​pool tõendama, et abielus olev nimetatud vara kuulus pere eelarve kulul parendamisele, kaasajastamisele või kapitaalremondile.

Näide: Vassilil on krobelise viimistlusega korter ja enne abiellumist ostetud auto. See on tema isiklik vara, mida ei saa jagada. Abielus viidi pere eelarve arvel korter elamuriiki. Abikaasa võib lahutuse ajal nõuda kõnealuse vara võrdset jagamist, kuna selle väärtus on kapitaalremondi tõttu oluliselt tõusnud. Kuid tal pole õigust autot nõuda.

Kuidas jaguneb vara lahutuse korral?

Enamasti jagatakse kogu abikaasade ühiselt omandatud (ja sellisena tunnustatud) vara endise mehe ja naise vahel võrdsetes osades. Sel juhul pole vahet, kas töötasid mõlemad või töötas üks neist. Küll aga võtab kohus arvesse asjaolu, et üks abikaasadest ei saanud lugupidamatutel põhjustel töötada, keeldus konkreetselt tööle võtmast ega tahtnud kodus midagi teha. Sellises olukorras saab ta tõenäoliselt väiksema osa.

Samuti arvestatakse lastega. Nende vara mitte ainult ei jagata, vaid enamasti saavad nad oma osa ikkagi kätte. Näiteks kui korter on ostetud sünnituskapitali arvelt.

Vara jagamisel on kaks peamist võimalust: abiga või kohtu kaudu.

Kokkulepe

Leping on abikaasade vahel vastastikusel kokkuleppel sõlmitav vabatahtlik dokument. Selles võib jagamist teha mis tahes viisil ja isegi mitte võrdsetes osades, kui pooled sellega nõustuvad. See dokument peab olema notariaalselt tõestatud, vastasel juhul see ei kehti.

Tõendamise eest peate tasuma riigilõivu 0,5% kogu jagatud vara väärtusest ja notariteenuste eest veel umbes 5 tuhat rubla. Muide, kui objektide maksumust pole võimalik iseseisvalt määrata, peate hindamisettevõtte teenuste eest lisatasu maksma.

Kohtuprotsess

Kui kokkuleppele ei jõuta, on ainus võimalus pöörduda kohtusse. Selleks tuleb hinnata ka kõiki jagatavaid objekte, koostada ja tasuda riigilõiv.

Riigilõivu maksumus on sel juhul suurem (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 333.19), eelkõige seetõttu, et hageja tasub kogu summa ja kokkuleppe korral saab summa jagada mõlema vahel. peod. Teisest küljest, kui hageja kohtuasja võidab, võib ta nõuda kostjalt kantud kulude hüvitamist.

Ühisvara jagamise viisid

Abikaasade vahel vara jagamiseks on mitu peamist viisi, olenevalt selle liigist:

• Lunaraha. Üks abikaasadest lunastab teise osa, makstes rahalise hüvitise. Sobib neile objektidele, mida üks neist ei vaja ja mille ta on nõus tasu eest loovutama.
• Vahetada. Üks abikaasadest vahetab ühe vara teise vastu. See on võimalik ainult vastastikusel nõusolekul.
• Valik looduses. Kinnistu on tegelikult jagatud kaheks osaks, jäädes kummagi poole kasutusse. Sobib äriks, elamuks või krundiks.
• Müük ja tulu jagamine. Vara müüakse kolmandatele isikutele ning saadud tulu jagatakse poolte vahel vastavalt nende osale. Sobib kõikidele objektidele, kuid vajalik on vastastikune nõusolek.

Aegumisaeg

Vara jagamist saate nõuda kolme aasta jooksul hetkest, mil üks pooltest saab teada (või pidi teadma), et tema õigusi rõhutakse. Sageli langeb see hetk kokku lahutusega ja seetõttu hakkavad nad mõnikord ekslikult arvestama lahutuse hetkest, mis on vale.

Kui te ei saa otsustada teatud objektide õiguste üle, soovitame teil seda küsimust arutada tasuta konsultatsioonil meie kogenud juristidega. Nad mitte ainult ei aita jaotada kogu vara ühis- ja isiklikuks, vaid saavad ka kindlaks teha, mida sellest nimekirjast saab tunnistada ühiselt omandatuks ja isegi sundida kohut teie kasuks otsustama.

Abikaasade lahutused, millega kaasneb vara jagamine, on üks keerulisemaid juhtumeid, millega on sageli raske tegeleda mitte ainult tavainimestel, vaid ka professionaalsetel juristidel.

Vara väärtuse määrab selle hetke turuhind. Lahutavad abikaasad saavad vara hinnata nii iseseisvalt kui ka professionaalse hindaja teenuseid kasutades. Hüvitise maksmine ei pea olema kohene. Saate kokku leppida selle tasumise aja ja korra, sh osamaksetena.

Reeglina jagunevad nii sõidukid, ehted jms.

2. variant: abikaasad müüvad vara. Ja saadud raha jagatakse võrdsetes osades. Tavaliselt jagatakse kinnisvara nii.

Kuid 2. variandi välise lihtsuse tõttu pole seda alati võimalik kasutada. Kuna üks abikaasa võib püüda tagada, et vara müüdi. Ja teine ​​on tema ülekandmine ja hüvitise maksmine. Ja seaduslikult on võimatu kohustada abikaasasid teist võimalust kasutama. Tegelikult ei jagata 2. variandiga enam mitte vara, vaid selle müügist saadud raha.

Ekspertarvamus

Aleksandrov Dmitri Petrovitš

On veel üks nüanss: kinnistu tuleb jagada täpselt proportsioonis – 50/50. Ja see tähendab, et kui jagate maamaja ja maa, millele see on ehitatud, siis ei saa te lubada, et üks abikaasa saab krundi ja teine ​​​​maja. Abikaasade nõusolekul võib seda muidugi niimoodi jagada. See toob aga tulevikus paratamatult kaasa probleeme, kuna ei maja ega krunti eraldi müüa ei saa.

Pärandatud vara

Mida teha hüpoteegiga ostetud kinnisvara jagamisel

Siin on 3 võimalust.

Esimene variant: jagada vara osadeks. Vastavalt sellele jagatakse samades osades ka hüpoteeklaenu maksed. Sellises olukorras sõlmib kumbki abikaasa hüpoteegi põhilepingule täiendava lepingu, mille kohaselt peab ta tasuma kindlaksmääratud võlaosa.

Pärast hüpoteegivõla tasumist tekib lahutatutel õigus omada eluruumi lisalepingutes märgitud osades.

Tegelikkuses seda võimalust sageli ei kasutata, kuna abikaasadel on harva sama sissetulek. Ja hüpoteeklaenu makseid ei jagata võrdselt. Ja juhtudel, kui kinnisvaraosad (ja vastavalt nendega võrdelised hüpoteeklaenumaksete suurused) jagunevad ebavõrdselt, põhjustab see nii võlausaldaja kui ka teise abikaasa lahkarvamusi.

Teine variant:üks abikaasadest peab hüpoteeklaenulepingu enda jaoks uuesti läbi. Vabastades seeläbi teise abikaasa hüpoteeklaenu maksmisest. Sel juhul kaotab "vabastatud" kõik õigused kinnisvarale. Hüpoteegimaksete tasumisel on kogu hüpoteegivõla enda kanda võtnud abikaasa kohustatud tagastama teisele abikaasale 50% nendest hüpoteeklaenu maksetest, mis olid tasutud abielu sõlmimise ja abielu lahutamise vahelisel ajal.

Kolmas variant: Kinnistu müüakse ja müügist saadud tulu kasutatakse hüpoteegivõla katteks. Ülejäänud raha jagatakse võrdselt. Samal ajal tegeleb võlausaldajapank kinnisvara müügiga.

Ekspertarvamus

Aleksandrov Dmitri Petrovitš

Praktiseeriv jurist 15-aastase kogemusega. Spetsialiseerudes perekonnaõigusele

Kuid alati tuleb meeles pidada, et olenemata valitud variandist on vajalik nii lahutavate poolte kui ka võlausaldaja nõusolek. Kui vara jagatakse kohtus, siis reeglina eelistab kohus panga seisukohta. Pangad aga eelistavad kolmandat varianti, et oma raha garanteeritud ja kiirelt kätte saada.

Kuidas ehteid ja ehteid jagada

Mis on vara jagamine?

Abielu jooksul omandatud vara jagamist saab läbi viia näiteks pärimisega seotud küsimuste lahendamiseks. Näiteks kui üks või mõlemad abikaasad olid varem abielus ja neil on selles sündinud lapsed. Ja sellistele lastele on vaja üle anda osa praeguses abielus omandatud varast.

Samuti ei ole harvad juhud, kui ühe abikaasa ebaõnnestunud ettevõtluse tõttu on oht, et võlausaldajad määravad karistuse kogu abikaasade ühisvarale. Sellistes olukordades on lahutus ja vara jagamine sageli puhtalt formaalsed. Ettevõtjast abikaasa võib sellistel juhtudel teadlikult nõustuda ebavõrdse jagamisega, loovutades teisele abikaasale suurema osa ühisvarast.

Selline “vastuvõtt” on eriti tõhus, kui lapsed jäävad abikaasa juurde, kelle kasuks määrati põhiosa ühisvarast. Sel juhul suureneb lapse õiguste ja huvide kaitse prioriteedist lähtuvalt oluliselt tõenäosus, et kohus jätab suurema osa abikaasade varast puutumatuks.

Abikaasade ühisvara jagamine ei pea toimuma kohtumenetluse korras. Vene Föderatsiooni õigusaktid võimaldavad ka lahutatud poolte vahel sõlmida vara jagamise lepingu.

Samuti tahame juhtida tähelepanu sellisele olulisele nüansile - abikaasade vara jagamise kokkuleppe saab sõlmida ilma lahutust lahutamata. See leping võib kaitsta abikaasat ka abikaasa sugulaste pärimisnõuete eest tema surma korral. Samuti saab sellise lepingu sõlmida juhul, kui ühel abikaasal tekib valus isu hasartmängude või alkohoolsete jookide järele.

Lepingus tuleks täpsustada, millise konkreetse vara kumb abikaasadest pärast lahutust saab. Siiski on teatud nüansse, mida tuleb Lepingu koostamisel arvestada. Need sisaldavad:

• On vaja võimalikult üksikasjalikult märkida konkreetse varaobjekti nimetus, selle kirjeldus, tehnilised ja muud omadused, värvus, kaubamärk, seerianumber jne;
• Soovitatav on märkida vähemalt ligikaudne vara turuhind;
• Kui kaasatud on hindaja, siis tuleb märkida hind. Samas on vajalik ka hindaja enda hinda kinnitav allkiri;
• mõlema abikaasa allkirjad;
• Notari kinnitus (soovitav).

Seega jagatakse kogu abikaasade ühiselt omandatud vara, mis ei ole sõlmitud jagamislepingu alusel jagatud, kohtumenetluses üldistel õiguslikel alustel.

Kui on abieluleping, siis vara jagatakse selle järgi. Lepingu saab sõlmida igal ajal. Isegi viimastel päevadel enne abielu lagunemist.

Kuidas jagada ühisvara, kui on laps

Kui abikaasad sõlmivad vara jagamise lepingu või abielulepingu, siis jagamine toimub nende dokumentide kohaselt, sõltumata laste olemasolust.

Aga kui kokkulepet pole ja asja otsustab kohus, siis on olukord teine.

Seadus kohustab kohtuid seadma esikohale laste parimad huvid. Ja soodsamal positsioonil on vanem, kelle juurde kohus lapse jätab. Ja see tähendab, et enamiku eluasemetest saab sellisele vanemale üle anda.

Auto jagamisel eelistatakse ka abikaasat, kelle juurde laps jäetakse. Kuna kui ta suudab tõendada auto maha jätmise vajadust lapse huvides (peab laps kooli viima), siis kohus sellise nõude rahuldab.

Ühiselt soetatud vara jagamine kohtus

Millises kohtus hagi esitatakse?

Enne hagiavalduse kirjutamist tuleb välja selgitada, millisele konkreetsele kohtule asi kuulub. Pole harvad juhud, kui lahutatud elavad eri kohtades. Seadusandja määrab kohtualluvuse reegli – hagi peab vastu võtma ja arutlema kostja elukohajärgses kohtus.

Sellest reeglist on 2 erandit:

• Hagejal on ülalpeetav laps;
• Tervis ei võimalda hagejal viibida kostja elukohajärgses kohtus.

Kui vara väärtus on alla 30 000 rubla, siis kuuluvad sellised juhtumid rahukohtu kohtuniku pädevusse. Kui hind on kõrgem kui 30 000 rubla, tuleb hagi läbi vaadata linna- või ringkonnakohtus.

Aegumisaeg

Ühisvara lahutusel jagamisel kehtib üldine tsiviilõiguslik aegumistähtaeg 3 aastat. See tähendab, et hagiavalduse vara jagamiseks saab esitada 3 aasta jooksul alates abielulahutuse kuupäevast.

Nõude vorm

Nõue tuleb esitada kohtusekretärile. Hagiavalduste näidised on kõige sagedamini paigutatud hoone fuajees asuvatele stendidele. Või võite küsida neid kohtu kantseleist.

Nõue peab sisaldama järgmist teavet:

• kohtu nimi, kus hagi esitatakse;
• Teave hageja ja kostja kohta;
• Teave abikaasade perekonnaseisu kohta;
• Teave vaidlusaluse vara kohta;
• alused, mille alusel hageja seda või teist vara nõuab;
• Vaidlustatud vara koguväärtus;
• Hageja konkreetsed ja täiendavad nõuded.

Vajalikud dokumendid

Koos avaldusega kohtule tuleb esitada järgmised dokumendid:

• Hageja isikut tõendav dokument;
• lapse sünnitunnistus;
• Perekonnaseisu tõendav dokument: abielu või lahutuse tõend. Kui abielu lahutati kohtuotsuse alusel, siis vastav kohtulahend;
• Teave perekonna koosseisu kohta;
• Vaidlusaluse vara hindamist kinnitavad dokumendid;
• Riigilõivu tasumist kinnitav kviitung.

Riigilõivu tasumine

Riigilõivu suurus on kehtestatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 333 ja see määratakse kindlaks nõude hinnaga. Riigilõivu suurus suureneb võrdeliselt nõude väärtusega. Tasu tuleb tasuda enne kohtusse nõude esitamist.

Kaotanud pool peab tasuma teise poole kohtukulud. Juba hagiavalduses endas saate muude nõuete hulgas märkida tasutud riigilõivu hüvitamise nõude. Kui pooled esitavad nõude ühiselt, tasuvad riigilõivu nad võrdsetes osades.

Abikaasade ühisvara arestimine

Kui vaidluse poolel on alust arvata, et vastaspool saab ühisvara iseseisvalt käsutada juba enne kohtulahendit, on võimalik taotleda selle vara arestimist. See õigus on antud kohtuprotsessis osalejatele Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikliga 140.

Kui kohus selliste kartuste paikapidavust kinnitab, siis avaldus rahuldatakse ja väljastatakse täitedokument, mis antakse kohtutäituritele koheseks täitmiseks - vara arestiks.

Arreteerimine eemaldatakse kohe pärast seda, kui kohus teeb lõpliku otsuse asjas, milles vahistati.

Vara arestimise ajal toimub:

• Omaniku õigused seda käsutada on piiratud. Ja mõnikord omamiseks ja isegi kasutamiseks. Mõnikord võidakse vara täielikult arestida;
• Kohtutäitur koostab arestimisakti, viib läbi arestitud vara inventuuri, sealhulgas kirjeldab selle seisukorda;
• Arestitud varaga on keelatud teha tehinguid selle müügi ja muudel selle võõrandamise või varjamise tõkestamiseks.

Pangakontol oleva raha arestimine tagab, et seda ei võeta välja ega debiteerita kontolt.

Seadus ei kehtesta vahistamise ajalisi piiranguid. Arreteerimine tühistatakse poolte kokkuleppel või kohtu otsusega.

Järeldus

Selleks, et kogu ülaltoodud teave oleks kergem suures pildis kokku panna, saate seda illustreerida järgmise diagrammi kujul.