Padalinkite turtą žmonai ir vyrui. Turto padalijimas: viskas, ką reikia žinoti prieš skyrybas. Prašymą dėl turto padalijimo paduoti teismui

Kasmet Rusijoje užregistruojama dešimtys tūkstančių santuokų. Deja, daugelis porų oficialiai nutraukia santykius skyrybomis.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Esant tokiai situacijai, atsiranda būtinybė padalyti bendrai įgytą turtą. Toliau mes išsamiau apsvarstysime, kaip vykdoma skyrybų procedūra dalijant turtą.

Bendra informacija

Jei reikia išsiaiškinti, kaip paduoti santuokos nutraukimą dalijant turtą 2020 m., ši procedūra yra įmanoma tiek bendru sutuoktinių sutikimu, tiek bylinėjantis vieno iš turto padalijimo narių iniciatyva. pora.

Pati skyrybų procedūra gali būti atliekama dviem būdais:

• per registro įstaigą;
• per teismą.

Pirmasis būdas galimas, kai sprendimas skirtis yra abipusis. Esant tokiai situacijai, sutuoktiniai metrikacijos įstaigai pateikia bendrą prašymą, po kurio jie gauna santuokos nutraukimo liudijimą.

Tais atvejais, kai vienas iš sutuoktinių nesutinka su santuokos nutraukimu, kitas turi teisę kreiptis į teismą dėl santuokos pripažinimo negaliojančia.

Gavus ištuokos liudijimą, tarp susituokusių asmenų sudaroma sutartis dėl turto padalijimo.

Jei sutuoktiniai nežino, kaip tinkamai pateikti santuokos nutraukimo pareiškimą dėl turto padalijimo, kur pradėti procedūrą, geriausia kreiptis į registro įstaigą.

Sutarties sudarymas

Tarp sutuoktinių galima tik tuo atveju, kai abi šalys randa kompromisą dėl bendrai įgyto turto padalijimo tvarkos.

Esant tokiai situacijai, šalys tiesiog tarpusavyje susitaria, kas kokią turto dalį gauna, po to susitarimas įforminamas dokumentais.

Turto padalijimo sutartis yra oficialus dokumentas, kuriame:

• nurodytas viso bendro turto aprašymas;
• yra vardinės akcijos, kurios tampa kiekvienos šalies nuosavybe.

Sutartis surašoma pas notarą, ant jos pasirašo sutuoktiniai.

Šios sutarties ginčyti negalima, jei ji nepažeidžia vienos iš šalių teisėtų teisių ir interesų.

Sutarties sudarymas yra labiausiai paplitusi turto padalijimo forma. Esant tokiai situacijai, bylinėtis nereikia, o turto padalijimo pagrindas yra abipusis susitarimas pusės.

Teismine tvarka

Žmonėms nepavykus rasti kompromisinio sprendimo dėl bendro turto padalijimo tvarkos, šis klausimas gali būti sprendžiamas teismų keliu. Abu sutuoktiniai gali pateikti ieškinį.

Bendras turtas gali būti padalijamas kartu su santuokos nutraukimo procedūra. Be to, santuoką nutraukę sutuoktiniai gali atlikti padalijimą.

Reikalingi dokumentai

Norėdami pateikti ieškinį, jums reikės šių dokumentų:

• du ieškinio pavyzdžiai;
• pažyma, patvirtinanti santuokos sudarymą ar nutraukimą;
• nuosavybės teisių dokumentai;
• turto vertės ekspertinio vertinimo rezultatai;
• dokumentas apie valstybės rinkliavos sumokėjimą;
• kitus įrodymus sudarančius dokumentus.

Ieškinio pareiškimas, kaip ir kiti dokumentai, teismui turi būti pateikti dviem egzemplioriais. Pirmąjį egzempliorių teismas panaudoja susipažindamas su byla, o antrąjį išsiunčia atsakovui.

Prašymo forma

Ginčų sprendimas teismo tvarka galima tik esant tokiai situacijai, kai viena iš šalių kitai ginčo šaliai pateikia ieškinio pareiškimą su reikalavimais.

Šį prašymą gali pateikti vienas iš sutuoktinių. Jame teigiama:

• išsamus bendro turto sąrašas;
• pretenzijas atsakovui, kuris turi teisę pareikšti priešieškinį, nurodydamas savo reikalavimus.

Ieškinio pareiškimas turi būti sudaromas laikantis griežtai nustatytų taisyklių.

Ne kiekviena santuoka yra laiminga. Kai kuriose situacijose tarp poros kyla konfliktai, kurie galiausiai baigiasi skyrybomis.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Kai kuriose situacijose kyla klausimas, kaip vyksta turto padalijimas. Paprastai ši procedūra užtrunka ir reikalauja teisinių aspektų žinių.

Priežastys

Jeigu po skyrybų proceso buvę sutuoktiniai vienas kitam pretenzijų nekelia, tuomet jie gali nieko nesidalyti.

Tačiau tais atvejais, kai nesutariama dėl bendrai įgyto turto (įgyto santuokinio gyvenimo metu), gali prireikti padalijimo operacijos.

Yra keli turto padalijimo būdai:

• per teismą
• pagal susitarimą;
• vedybų sutartimi.

Teisė

Šeimos teisė 2020 m., būtent 34 str. RF IC aiškiai parodo, kad galima dalytis santuokoje įgytais daiktais.

RF IC 39 straipsnyje nurodyta, kad dalijant turtą pačiam procesui vadovaujamasi vyro ir žmonos lygybės principu.

Visi su bendro turto padalijimu susiję klausimai turi būti išspręsti per 3 metų laikotarpį po santuokos nutraukimo.

Ką reikia padalinti?

Pagal šeimos teisę iširus santuokai gali būti padalytas šis turtas:

• Nekilnojamasis turtas;
• vertybiniai popieriai;
• automatinis;
• baldai;
• papuošalai;
• prabanga;
• mokesčiai ir kt.

Pastebėtina, kad ir buvę sutuoktiniai po skyrybų proceso gali pasidalyti skolas.

Žmona ir vyras turi lygias teises į turtą, įgytą santuokos metu.

Tačiau yra daugybė objektų, kurių negalima atskirti. Taigi jie apima asmeninius sutuoktinių daiktus, nepilnamečių vaikų daiktus ir namų apyvokos daiktus.

Kaip dalijamas turtas?

Turto padalijimas – tai operacija, susijusi su žmonos ir vyro dalių paskirstymu bei santuokos metu įsigyto turto padalijimu pagal šias dalis.

Tarp sutuoktinių

Turtas gali būti padalintas vyrui ir žmonai, net jei jų santuoka nėra nutraukta. Esant tokiai situacijai, bendro turto padalijimą galite sudaryti sudarydami vedybų sutartį arba.

Tuo atveju, jei vyras ir žmona pasidalijo turtą ir nustojo gyventi kartu bei vesti bendrą ūkį, jiems reikės asmeninės įgyto turto nuosavybės įrodymų.

Jei tokių nėra, objektai jau bus svarstomi, o skyrybų atveju – dalijami.

Bendrai įsigyta

• dėl turto padalijimo;
• apie skyrybas.

Abu šie reikalavimai bus nagrinėjami kartu arba paeiliui.

Po skyrybų

Kai kuriais atvejais sutuoktiniai nesidalina turto kartu su skyrybomis.

Tokiu atveju net ir pasibaigus skyrybų procesui jie išsaugo teisę dalytis bendrą turtą.

Jei yra vaikų

Turtas, įgytas vaikui iki 18 metų, po tėvų turto padalijimo lieka jam. Tėvai neturi teisės atimti iš vaiko jokios savo turto dalies.

Taip pat ir pats vaikas neturi nuosavybės teisės į savo tėvams priklausantį turtą be jų sutikimo.

Paskolos ir skolos

Skyrybų atveju skolos dalijasi ir vyrui ir žmonai. Jos priklauso nuo akcijų, kurias teismas skirs sutuoktiniams. Tačiau ši dalis neapima asmeninių skolų.

Hipotekos butas

Šiame dokumente turi būti ši informacija:

• informacija apie vyrą ir žmoną;
• duomenys apie santuokos sudarymą ir nutraukimą;
• santuokoje įsigytų daiktų sąrašas;
• įrodymų, kad turtas priklauso generolui.

Valstybės pareiga

Teikdami dokumentus teismui, turite sumokėti valstybės rinkliavą. Jo dydis priklauso nuo vienos iš šalių reikalaujamo turto vertės.

Kai kuriais atvejais teisėjas gali nustatyti duomenų neatitikimą ir pasiūlyti ieškovui sumokėti dalį valstybės rinkliavos.

Teismo sprendimas

Kaip teismas elgiasi tokiais klausimais:

1. Tarp turto identifikuoja asmeninį ir bendrą.
2. Nustato kiekvieno sutuoktinio akcijas. Iš pradžių akcijos laikomos lygiomis. Bet jeigu yra vedybų sutartis, o joje numatytos kitos sąlygos, tai akcijos gali būti neskiriamos po lygiai.
3. Teismas turtą sutuoktiniams priteisia pagal paskirtas dalis. Dažniausiai yra nedalomi daiktai, kurie yra priteisiami vienam iš sutuoktinių, o jis įsipareigoja sumokėti kitam kompensaciją.

Senaties terminas

Sutuoktiniams suteikiamas 3 metų terminas su turto padalijimu susijusiems klausimams išspręsti.

Santuoką nutraukiant viena iš svarbiausių problemų yra turto padalijimas, nes jis turi nemažai bruožų. Kaip vyksta turto padalijimo procesas skyrybų metu ir ko reikės jam įgyvendinti? Atsakymus į šiuos klausimus rasite žemiau.

Ką reikia padalinti?

Pirmasis ir svarbus turto padalijimo nutraukus santuoką aspektas yra tas, kad dalijamas tik bendrai įgytas turtas. Tai reiškia turtą, kuris buvo įsigytas santuokos metu. Tai gali būti:

• Nekilnojamas turtas – butas, garažas, kotedžas ir kt.
• Kilnojamas turtas – automobiliai.
• Prietaisai.
• Kartu uždirbtos pajamos.
• Vertybiniai popieriai ir akcijos.
• Banko indėliai.
• Papuošalai, papuošalai ir kt.

Koks turtas nedalinamas?

Turtas, kuris neatitinka sąvokos „įgytas kartu“ apibrėžimo, negali būti padalintas. Jurisprudencijos srities specialistai išskiria šias turto, kuris nebus dalijamas, kategorijas:

• Daiktai, priklausę vienam ar kitam sutuoktiniui iki santuokos.
• Viskas, kas įsigyta su asmenine nuosavybe.
• Teisės į individualios kūrybos rezultatus (autorių teisių arba patentų įstatymas).
• Dovanotas ar paveldėtas turtas, taip pat turtas, gautas kitu neatlygintinai.
• Įmokos gautos už asmens draudimą.
• Daiktai, kuriais nesidalina (drabužiai, papuošalai, vaistai ir kt.).
• Atlyginimas, gautas už žalą asmeniui (sveikatai, turtui, moralinei žalai ir kt.).

Pasitaiko atvejų, kai nedalytinas turtas perėjo į „bendrai įgyto“ statusą. Tam reikia modernizuoti, kaip nors pertvarkyti šį turtą, pavyzdžiui, užbaigti namo statybą, atlikti jame remontą ir pan.

Kaip dalijamas paskolintas turtas?

Kredituojamas turtas gali būti skirstomas taip:

• Sutuoktiniams padalyti po lygiai yra tas pats, kas skola už paskolą.
• Jei vienas iš sutuoktinių gauna didžiąją dalį turto, tai jis įsipareigoja sumokėti didžiąją dalį likusios skolos (taip pat žr. -).
• Jei turtas buvo įkeistas iš lėšų, priklausiusių vienam iš sutuoktinių iki santuokos arba dėl paveldėjimo ar dovanojimo, tada ši suma išimama iš bendros bendro turto masės, o likusi dalis padalijama po lygiai.

Turto padalijimo ypatumai

Apsvarstykite keletą kitų turto padalijimo niuansų:

• Turto padalijimo procedūra gali būti vykdoma tiek teisminio proceso tvarka, tiek savarankiškai. Tinkamą metodą pasirenka vyras ir žmona.
• Turtas padalijamas pagal Rusijos Federacijos šeimos, civilinio ir civilinio proceso kodeksų aktus.
• Padalijimas gali būti atliekamas tiek paties turto forma (pavyzdžiui, buto dalimis), tiek pinigine išraiška. Pastarajam variantui įgyvendinti turtas parduodamas, o pinigai padalijami į atitinkamas dalis.
• Automobilius beveik visada tenka parduoti: abu sutuoktiniai turi gauti po 50% automobilio kainos.
• Turto padalijimas apima ne tik pelną, bet ir nuostolius, nes dalijamos ir paskolos. Tokiu atveju paskola gali būti padalinta į dalis, lygias paveldėjimo dalims.
• Jei yra bendras vaikas, tai būtina atsižvelgti į jo dalį dalijant turtą. Be to, atsižvelgiama ir į mokėtinų alimentų apskaičiavimą.

Kalbant apie laiką, labai svarbu pradėti dalyti turtą kuo greičiau po skyrybų. Taigi proceso eigoje bus mažiau klausimų ir sunkumų. Be to, kuo ilgiau užtruks po skyrybų, tuo daugiau ieškovas praras, nes turtas sens ir gerokai praras savo vertę.

Kada kreiptis į teismą?

Jeigu nepavyko sudaryti taikos sutarties, sutuoktiniai gali pareikšti ieškinį dėl turto padalijimo ieškovo gyvenamojoje, nekilnojamojo turto buvimo vietoje arba gyvenamojoje vietoje, jeigu jis gyvena su nepilnamečiais vaikais. Į teismą galite kreiptis būdami santuokoje arba skyrybų procesas taip pat po skyrybų.

Jei ieškinio kaina yra nuo 50 000 rublių, tada byla keliauja į miesto ar apygardos teismą, o jei mažesnė – į pasaulio teismą.

Kokius dokumentus pateikti teismui?

Kreipdamiesi į teismą turite pateikti šiuos dokumentus:

• Ieškinio pareiškimas + įgaliojimas, jei prašymą pateikia įgaliotas asmuo.
• Santuokos liudijimas, skyrybos (jei yra), vaikų gimimo liudijimas (jei yra).
• Nuosavybės dokumentai.
• Vertinimo dokumentai.
• Valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Prašymą dėl turto padalijimo paduoti teismui

Ieškinys turi būti surašytas teisingai, laikantis galiojančių teisės aktų reikalavimų. Panagrinėkime juos toliau:

• Prašyme turi būti nurodyti pilni abiejų sutuoktinių vardai ir pavardės bei santuokos nutraukimo priežastis. Šią informaciją būtina patvirtinti patvirtinamaisiais dokumentais (santuokos ir ištuokos liudijimu, taip pat ieškovo paso kopija). Šie duomenys nurodyti paraiškos pradžioje.
• Po to sąraše pateikiamas visas bendrai įgytas turtas. Kiekvieną iš punktų patvirtina atitinkami dokumentai – teisė turėti butą, dokumentai apie automobilio įsigijimą ir kt. Neretai nurodytoje pastraipoje nurodoma ir bendra bendrai įgyto turto vertė.
• Tuomet ieškovas turi nurodyti, koks turtas, jo nuomone, turėtų būti visas ar dalis perduotas jo (ir sutuoktinio) nuosavybei ir kokiu pagrindu.
• Akcentuotina ir tai, kad ieškovas sutinka išieškoti kompensaciją pinigine išraiška, jeigu atsakovas atsisako atsisakyti turto.
• Prašymo pabaigoje raštu surašomas pridedamų dokumentų sąrašas, pasirašoma data.

Štai tokio teiginio pavyzdys:

Vaizdo įrašas: Advokato pastabos dėl turto padalijimo skyrybų metu

Santuokos pabaigą lydi rimta problema – turto padalijimas, su kuriuo susiduria beveik visi sutuoktiniai. Labai svarbu žinoti savo teisinę bazę, kad galėtumėte pareikšti ieškinį savo. Kaip tai padaryti, papasakos ši istorija:

Taigi skyrybų atveju gali būti dalinamas tik bendrai įgytas turtas. Jeigu šalys nesudaro taikos sutarties, jos turės kreiptis į teismą, pateikdamos atitinkamą pareiškimą ir dokumentus. Teismas nagrinės ieškinio pareiškimą, nustatys dalytiną ir nedalomą turtą. Po to bus sprendžiama, kokiomis dalimis dalinti dalintiną turtą.

Viena dažniausių problemų skyrybų metu – turto padalijimas, ypač jei tarp sutuoktinių kyla aštrus ginčas dėl nuosavybės teisių. Pasitaiko, kad brangius daiktus vyras ir žmona per vedybinį gyvenimą kartu perka, tačiau išduoda tik vyrui. Arba atvirkščiai – vyras yra teisėtas turto savininkas, o žmona reiškia pretenzijas dėl santuokinių santykių.

Šiame straipsnyje pabandysime suprasti sunkų klausimą – kaip padalinti turtą, jei jo savininkas yra vyras? Jei perskaičius straipsnį kyla papildomų klausimų ar reikia pasiaiškinimo, kreipkitės į portalo teisinius konsultantus – asmeninės konsultacijos teikiamos nemokamai.

Sutuoktinių bendrosios jungtinės nuosavybės teisė

Pagal mūsų valstybės šeimos teisę sutuoktiniai yra visko, kas buvo įgyta registruotos santuokos metu, savininkai. Be to, sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios. Net jei vyras užsiėmė verslu ir pirko savo vardu, o žmona užsiėmė namų ruoša ir vaikų priežiūra, jie bus lygiaverčiai bendraturčiai.

Nesvarbu, kuris iš sutuoktinių uždirbo pinigus, kas sudarė sandorį, kieno vardu buvo įregistruotas įsigijimas. Santuokos nutraukimo atveju sutuoktinių turtas turi būti padalintas po lygiai.

Kaip pavyzdį galime pateikti plačiai paplitusią situaciją, kai registruojant nekilnojamojo turto nuosavybės teisę į USRR registrą, savininku nurodomas tik vienas iš sutuoktinių. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad santuokoje pirktas butas priklauso tik vyrui ar žmonai, nes tai nurodyta registracijos dokumentuose. Bet taip nėra. Jei turtas buvo įsigytas santuokos metu, Rosreestr dokumentuose nenurodytas sutuoktinis turi tokias pačias teises kaip ir registracijos dokumentuose nurodytas sutuoktinis. Tai galite įrodyti teisme pateikdami kaip įrodymus – santuokos liudijimą ir pirkimo-pardavimo sutartį (ar kitą nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą), patvirtinantį nekilnojamojo turto įsigijimo santuokos metu faktą.

Tačiau skyrybų procese dažnai iškyla klausimas – kaip padalinti turtą, jei vyras yra savininkas? Vadinti vyrą individualiu savininku galima tik išskirtiniais atvejais, kuriuos svarstysime toliau.

Išimtys. Kada vyras yra individualus savininkas?

Taigi, pagal Rusijos įstatymus, viskas, kas buvo įgyta santuokoje, vyrui ir žmonai priklauso lygiomis teisėmis. Vienintelės išimtys yra atvejai, kai tik vienas iš sutuoktinių yra vienintelis savininkas, visų pirma ...

• Asmeniniai daiktai (išskyrus prabangos daiktus, papuošalus) – net jei jie buvo įsigyti santuokos metu;
• Sutuoktinio iki santuokos įgytas turtas;
• Turtas, kuris buvo gautas kaip dovana – net santuokos metu;
• Testamentu arba pagal įstatymą paveldėtas turtas – net ir santuokos metu;
• Turtas, įgytas santuokos metu, bet lėšomis, kurios priklausė sutuoktiniui iki santuokos arba gautos santuokos metu neatlygintino sandorio pagrindu (pagal dovanojimo sutartį, paveldėjimo būdu);
• Nekilnojamas turtas, kuris po pirminio privatizavimo tapo sutuoktinio nuosavybe.

Privatizuoto buto nuosavybė

Apie privatizuoto nekilnojamojo turto nuosavybę verta pakalbėti plačiau.

Jeigu nekilnojamojo turto privatizavimas vyko dar iki santuokos įregistravimo, vienintelis buto savininkas šiuo atveju yra vyras. Žmona negali pretenduoti į vyro privatizuotą butą, net jei jame gyveno santuokos metu. Pagal Būsto kodeksą, žmona po santuokos iširimo privalo pakeisti gyvenamąją vietą.

Jeigu privatizacija įvyko jau santuokos metu, situacija kiek kitokia. Taigi, jei žmona gyveno ar buvo registruota bute, bet atsisakė būti privatizuota, nuosavybės teisės į jį neturi. Privatizuoto buto savininkas bus tik vyras. Bet žmona turi teisę jame gyventi, ir nuolat, nors ir neturėdama galimybės disponuoti šiuo turtu.

Jeigu sutuoktiniai butą privatizavo kartu, jie yra lygiaverčiai nekilnojamojo turto savininkai

Ginčytini klausimai dėl nuosavybės teisės

Be minėtų atvejų, kai vieno sutuoktinio nuosavybės teisė praktiškai neginčijama, dažnai kyla ginčų. Teismas sprendžia, ar turtas priklauso abiem sutuoktiniams lygiomis ar nelygiomis dalimis, ar tik vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise.

Šios situacijos apima šias…

• Įgijimas buvo įgytas oficialiai įregistruotos santuokos metu, tačiau įsigijimo laikotarpiu sutuoktiniai kartu negyveno, santuokiniai santykiai tarp jų buvo nutraukti. Jeigu tai pavyks įrodyti teisme, nuosavybės teisė į tokiomis aplinkybėmis įsigytą turtą liks jį įsigijusiam sutuoktiniui;
• Jeigu besiskiriantys sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, kurie po santuokos nutraukimo lieka gyventi su motina ar tėvu, teismas gali padidinti šio iš tėvų dalį turto padalijimo procese, tai yra atlikti nelygų padalijimą. siekiant apsaugoti vaikų interesus;
• Taip pat galimas vieno iš sutuoktinių dalies sumažėjimas. Tokio nevienodo padalijimo priežastimi gali būti tai, kad bendro gyvenimo metu šis sutuoktinis be svarbių priežasčių negavo pajamų arba nepagrįstai išleido šeimos biudžetą. Šis klausimas taip pat nagrinėjamas išimtinai teisme.

pastaba! Kalbame ne apie tuos gana dažnus atvejus, kai žmona nedirba (dažnai primygtinai reikalaujant vyrui), o tvarko namus, rūpinasi vaikais, o atsakomybė už finansinį šeimos išlaikymą tenka tik žmonai. vyras. Tokiais atvejais sutuoktinių dalys bendrai įgytame turte bus lygios – nuo ​​50 iki 50. Bet jeigu buvo tokios aplinkybės kaip nuolatinės neprotingos išlaidos, nuostoliai lošimo metu, piktnaudžiavimas alkoholiu ar narkotikais, atsisakymas įsidarbinti be svarbių priežasčių. - teisme galite reikalauti sumažinti tokio sutuoktinio dalį.

Taip pat reikėtų paminėti, kad bendro turto padalijimo sąlygos gali skirtis nuo nustatytų Rusijos Federacijos šeimos kodekse tuo atveju, jei vedybų sutartis buvo sudaryta tarp vyro ir žmonos. Sutuoktiniai turi teisę numatyti bet kokias bendro ir asmeninio turto, įgyto iki santuokos, valdymo, naudojimo ir disponavimo juo sąlygas, kurios bus įgytos santuokos metu. Dalies paskirstymas ir turto padalijimas nutraukiant santuoką – vyksta pagal vedybų sutarties sąlygas. Bet tai nereiškia, kad kilus ginčui vyras ir žmona neturi teisės kreiptis į teismą.

Kaip padalinti santuokoje įgytą turtą

Jeigu santuokoje įgytas turtas yra padalijamas, nepaisant to, kad jis įregistruotas vyro vardu, jis gali būti dalijamas tokia tvarka:

1. Bendraturčių dalių nustatymas;
2. Išlaidų sąmata;
3. Skyrius proporcingai akcijoms.

Na, jei yra galimybė turtą padalyti natūra. Pavyzdžiui, žmona gauna butą mieste, vyras – mašiną ir garažą. Kartais, net jei yra tik vienas nuosavybės objektas, pavyzdžiui, namas, taip pat galima atlikti padalijimą natūra – perplanuoti namą ir padalinti jį į lygias dalis su atskirais išėjimais ir susisiekimo mazgais. Didelis žemės sklypas taip pat gali būti padalintas į du sklypus ir perregistruotas dviems naujiems savininkams.

Tačiau toli gražu ne visada įmanoma padalinti natūra. Jei kalbame apie nedalomą turtą, pavyzdžiui, kaimo namą ar vieno kambario butą, sutuoktiniai pateikia kelis alternatyvius padalijimo būdus:

• Turto pardavimas ir pinigų, gautų pardavus pinigus, padalijimas;
• Turto perdavimas vieno iš sutuoktinių nuosavybėn, piniginės kompensacijos išmokėjimas kitam sutuoktiniui proporcingai jo daliai.

Klauskite advokato nemokamai!

Trumpai aprašykite savo problemą formoje, advokate NEMOKAMAI parengs atsakymą ir perskambins per 5 minutes! Išspręsime bet kokį klausimą!

Užduok klausimą

Konfidencialiai

Visi duomenys bus perduodami saugiu kanalu

Nedelsiant

Užpildykite formą ir teisininkas susisieks su jumis per 5 minutes

Dažniausiai būtent nekilnojamasis turtas tampa aršiausio ginčo dalyku dalijant bendrą turtą. Tam yra tik viena priežastis – tai pats brangiausias ir dažnai vienintelis turtas, kurį nori turėti kiekvienas iš sutuoktinių.

Koks turtas yra padalijamas?

Pagal bendrąją taisyklę ir str. Remiantis Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34-36 str., visas sutuoktinių turtas, įgytas santuokoje, gali būti padalytas lygiomis dalimis, išskyrus atvejus, kai teismas turi teisę nukrypti nuo dalių lygybės nepilnamečių vaikų interesais. .

Norint padalinti nekilnojamąjį turtą po santuokos nutraukimo, dalijamas turtas turi atitikti šiuos reikalavimus:

• Jis turi būti įsigytas po santuokos datos;
• Jai įsigyti turi būti naudojamos bendros sutuoktinių lėšos.

Skyrybos dalijimosi metu priklausys nuo bet kokio turto, įgyto laikantis pirmiau nurodytų sąlygų, įskaitant:

• Butai, bendrabučiai, komunaliniai butai;
• Individualūs gyvenamieji namai, vasarnamiai, kotedžai, gyvenamasis laikinas būstas;
• Žemės sklypai, įskaitant žemės ūkio paskirties žemę arba žemę individualaus būsto statybai;
• Garažai, ūkiniai pastatai;
• Komercinis nekilnojamasis turtas, negyvenamosios patalpos, gamybiniai pastatai;
• Kiti objektai, neatsiejamai susiję su žeme.

Kas nėra padalinta skyrybose

Turtas, kuris nėra dalijamas kaip bendrai įgytas turtas, yra:

• Gauna vienas iš sutuoktinių, jei antrasis sutuoktinis atsisako teisės į privatizavimą;
• Privatizuojama lygiomis dalimis kiekvienam iš sutuoktinių (net ir po santuokos nutraukimo jie išsaugos nuosavybės teisę tomis pačiomis sąlygomis ir tomis pačiomis dalimis);
• vienas iš sutuoktinių, įregistravęs teises į jį;
• Pateikiama abiem sutuoktiniams įregistravus bendrosios dalinės nuosavybės teisę;
• Paveldimas pagal įstatymą arba testamentą;
• Įsigytas asmeninėmis (dovanotomis, paveldėtomis) sutuoktinio lėšomis;
• Sutuoktinio įsigijo iki santuokos;
• Yra .

Beveik visais atvejais galimos išimtys, suteikiančios antrajam sutuoktiniui teisę reikalauti pripažinti nuosavybės teisę į nekilnojamojo turto dalį. Tai gali būti nemažos sumos nuosavų lėšų investicija į nekilnojamojo turto gerinimą, jo rekonstrukciją, kapitalinį remontą ir pan. Visi šie klausimai yra teisminio patikrinimo objektas.

Kaip pasidalinti, jei yra vaikų

Bendrų nepilnamečių vaikų buvimas gali reikšmingai paveikti nekilnojamojo turto padalijimo tvarką.

Dėl ypatingos nepilnamečių, kurių interesai yra ypač ginami, statuso, dalijant nekilnojamąjį turtą svarbu atkreipti dėmesį į šiuos niuansus:

• Nekilnojamasis turtas, tarp kurio savininkų yra nepilnamečiai vaikai, nedalijamas nedalyvaujant globos ir rūpybos institucijoms;
• vieno iš vaikų vardu registruoto nekilnojamojo turto padalyti neįmanoma;
• padalijus turtą iš nepilnamečio vaiko neįmanoma atimti vienintelės gyvenamosios vietos arba padalijimo metu žymiai pabloginti jo gyvenimo sąlygas.

Sąlygų pablogėjimo pavyzdžiu galėtų būti teisės į butą dideliame mieste pripažinimas vaiko tėvui, o mažas vaikas lieka su mama, kurios vieninteliai namai – namas be patogumų provincijoje. Šiuo atveju akivaizdus vaiko interesų pažeidimas.

Šių reikalavimų laikymąsi atidžiai stebi globos ir rūpybos institucijos, kurių įtraukimas į teisminį procesą, kai pažeidžiami nepilnamečių vaikų interesai, yra privalomas.

Teismas, spręsdamas ginčą dėl turto, gali nukrypti nuo akcijų lygybės principo (RF IC 39 straipsnio 2 dalis), siekdamas gerbti nepilnamečio vaiko interesus.

Pastaba: Teismas GALI, tai yra, turi teisę, bet neprivalo didinti dalį tėvo, kuriam ji lieka nepilnametis vaikas. Galite reikalauti padidinti bendro turto dalį dėl sunkios finansinės padėties ar vaiko ypatingos ar papildomos priežiūros poreikio.

Be to, teismai, dalindami turtą lygiomis dalimis, atsižvelgia į vaikų interesus, nustatydami, kam koks turtas turi būti perduotas.

Pavyzdžiui: Teismas gali palikti butą buvusiai žmonai, jei su ja lieka nepilnamečiai vaikai. Likusi turto dalis bus perduota vyrui arba išmokama kompensacija, kurios dydis gali būti sumažintas, atsižvelgiant į 2 str. RF IC 39 straipsnis dėl nukrypimo nuo akcijų lygybės.

Taip pat, atsižvelgiant į vaiko interesus, sutuoktinio naudai gali būti perleistas kitas turtas, pavyzdžiui, automobilis, jei vaikas neįgalus arba jo mokymosi vieta yra gerokai toliau nuo jo gyvenamosios vietos.

Joks vaikams nupirktas ar dovanotas turtas (net ir neregistruojamas, pvz., baldai, brangūs žaislai ir pan.) negali būti pateiktas dalinimui. Tai yra vaikų nuosavybė.

Kaip padalinti turtą skyrybų metu

Teisės aktai numato kelis nekilnojamojo turto padalijimo būdus sutuoktiniams po skyrybų. Paprasčiausia ir naudingiausia abiem šalims buvo ir išlieka savanoriška padalijimo procedūra, kuri leis gerokai sutaupyti teismo išlaidų.
Deja, nesant antrojo sutuoktinio sutikimo, ginčą teks spręsti teisme.

Vedybų sutartis

Vedybų sutartis – tai sutuoktinių (taip pat ir būsimųjų sutuoktinių) sudarytas susitarimas dėl sutuoktinių bendro turto režimo nustatymo.

Ši sutartis leidžia sutuoktiniams detaliai reglamentuoti bendro turto režimą, numatant tiek turto naudojimą ir disponavimą santuokos metu, tiek tolesnį jo likimą po santuokos nutraukimo.

Santuokai nutraukus ir esant vedybų sutarčiai, dalijant nekilnojamąjį turtą bus taikomos sutuoktinių sudaryto dokumento nuostatos. Sutuoktiniai gali nustatyti bendrosios nuosavybės (t. y. bet kokio turto registravimo bendrosios nuosavybės teise) taisyklę, viso turto registravimą vienam iš sutuoktinių, taip pat sąlygas, kurioms esant vienas iš sutuoktinių neturės teisės į bendrosios nuosavybės dalį. (pavyzdžiui, išdavystė ar amoralus gyvenimo būdas).

Ikivedybinėje sutartyje negali būti sąlygų, kurios tiesiogiai prieštarauja šeimos teisės principams arba varžo vyro ar žmonos veiksnumą. Tokios sąlygos negalios ir gali būti skundžiamos teisme.

susitarimas

Po skyrybų vyras ir žmona gali savanoriškai nuspręsti dėl nekilnojamojo turto padalijimo, sudarydami atitinkamą susitarimą. Kad šis dokumentas suteiktų teisinę galią, jis turi būti patvirtintas notaro.

Sutartyje šalys turi teisę padalyti nekilnojamąjį ir kitą turtą bet kokiu abiem šalims patogiu ir patogiu būdu.

Sutartyje gali būti numatyti šie nekilnojamojo turto padalijimo variantai:

• Turto paskirstymas akcijomis;
• Vieno iš sutuoktinių kompensacijos mokėjimas už antrojo sutuoktinio dalies vertę (pavyzdžiui, kai butas ar namas visiškai perduodamas vienam iš sutuoktinių);
• Nekilnojamojo turto pardavimo ir parduotų lėšų padalijimo tvarka;
• Turto perdavimas vienam iš sutuoktinių, įskaitant jau turimo turto vertę;
• Turto perdavimas vienam iš sutuoktinių mainais į turimą ar dovanotą turtą (paveldėjimą).

Paprasčiau tariant, sutuoktiniai gali laisvai nuspręsti, kaip padalinti turtą po skyrybų, ir pasirinkti turimo turto paskirstymo variantus. Pagrindinė išimtis: priimta skyriaus versija neturėtų pažeisti trečiųjų asmenų ir nepilnamečių vaikų interesų. Priešingu atveju toks susitarimas gali būti skundžiamas teismuose.

Sutuoktiniai I. santuokos metu įsigijo 3 kambarių butą, kurio numatoma vertė 2 mln. Po skyrybų jie nusprendė savo noru pasidalyti įgytą turtą. Buvusi žmona I. reikalavo butą perleisti jos nuosavybėn, tačiau vietoj 1 milijono rublių kompensacijos, kurią pagal įstatymą būtų privalėjusi sumokėti buvusiam vyrui, pasiūlė jam perimti nuosavybėn jos asmeninį 1-ą. kambario butas, paveldėtas iš jos motinos ir įvertintas maždaug 1,2 mln. Ji mieliau nurašė 200 tūkstančių rublių skirtumą savo vyro, kuris prieš kurį laiką savarankiškai atliko remontą, naudai. Antrasis sutuoktinis sutiko su šia skyriaus versija.

Aukščiau pateiktame pavyzdyje sutuoktiniai sprendė bendrai įgyto nekilnojamojo turto likimą, jo vertę kompensuodami asmeninės nuosavybės sąskaita. Jeigu abi šalis tenkina toks padalijimo variantas, įstatymas nedraudžia sudaryti ir vykdyti tokią sutartį.

Per teismą

Kai susitarti nepavyks, vienintelė galimybė padalyti sutuoktinių turtą bus kreiptis į teismą.

Norėdami pradėti teisminę nekilnojamojo turto padalijimo procedūrą, vienas iš sutuoktinių turi pateikti ieškinį teismui. Pretenzijos pateikimo tvarka ir taisyklės, jo turiniui ir pareiškimams keliami reikalavimai nustatyti 2005 m. 131-132 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas.

Pretenzijoje turi būti ši informacija:

1. Teisminės institucijos adresas ir visas pavadinimas;
2. Bylos šalių vardai ir adresai, kontaktiniai duomenys;
3. Ginčo aplinkybės: santuokos sudarymo ir nutraukimo data; ginčo buvimas; ginčo priežastys;
4. Nekilnojamojo turto charakteristikos duomenys: jo vieta, plotas, rekvizitai (kadastro numeris, inventorinis numeris); savikaina ir jos nustatymo tvarka (sąmatinė, pirkta pagal sutartį, inventorius, kadastrinis ir kt.), kiti duomenys;
5. Ieškovo pasiūlymai dėl turto padalijimo, jų pagrindimas, nuorodos į argumentus ir įrodymus;
6. Teismui adresuotas reikalavimas, kuriame nurodytas turtas, kurį ieškovas nori pasilikti;
7. Data, parašas.

Kartu gali būti pareikštas reikalavimas pripažinti nekilnojamąjį turtą bendrai įsigytu turtu, jei kyla nesutarimų dėl jo teisinio statuso. Pirmiausia reikėtų išvardinti tokį reikalavimą, o tik po to – kitus reikalavimus.

Taip pat ieškinyje po ieškovo ir atsakovo būtina nurodyti trečiuosius asmenis, kurių interesams šis procesas turi įtakos.

Nekilnojamojo turto padalijimo po santuokos nutraukimo atvejais trečiosiomis šalimis gali būti:

• Globos institucijos, jeigu turto padalijimas pažeidžia nepilnamečių vaikų interesus;
• bendrosios nuosavybės dalyviams, jeigu bendraturčiai yra kiti asmenys nei sutuoktiniai;
• Bankai ir kredito organizacijos tais atvejais, kai iš jų įkeičiamas ir (ar) perkamas dalytinas turtas;
• Nekilnojamojo turto nuomininkai dalijant komercinį nekilnojamąjį turtą ir teikiant pretenzijas dėl jo pardavimo su vėlesniu lėšų padalijimu;
• Kiti asmenys, kurių teisės ir interesai gali būti paveikti.

Prie ieškinio pridedami ginčo aplinkybes patvirtinantys dokumentai ir visi ieškovės pateikti argumentai.

Nekilnojamojo turto teisminio padalijimo ypatumai

Nekilnojamojo turto padalijimo teisminė procedūra reiškia išsamų ir visapusišką visų bylos aplinkybių išnagrinėjimą. Šalių pateikti įrodymai ir jų įtikinamumas yra labai svarbūs sprendžiant bylą dėl sutuoktinių nekilnojamojo turto padalijimo.

Bandymo metu svarbiausia išlaikyti ramybę ir savitvardą. Geriausia bylinėjimąsi patikėti patyrusiam advokatui – atstovui, kuris pasirūpins visomis šios sunkios bylos subtilybėmis. Mūsų ekspertai yra pasirengę patarti dėl turto padalijimo visiškai nemokamai.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas teismo nutarčiai dėl pasirengimo bylai, kurią ieškovas gauna teisėjui priėmus jo pareiškimą. Galbūt tai bus įprastas formalus dokumentas, tačiau kai kuriais atvejais jame bus savotiškas priminimas, ko teismas pareikalaus iš ieškovo. Taip pat gali būti atspindėti veiksmai, kuriuos reikia atlikti, ar pateikti dokumentai.

Jurisdikcija

Ieškinys dėl nekilnojamojo turto padalijimo pareiškiamas šio turto buvimo vietoje.

Jeigu dalijami keli nekilnojamojo turto objektai, tai ieškinys turi būti pareiškiamas toje vietoje, kur yra daugiausiai jų arba brangiausio nekilnojamojo turto objekto vietoje.

Ši taisyklė yra išimtinė ir negali būti keičiama byloje esančio ieškovo valia.

Senaties terminai

Senaties terminas – tai laikotarpis, per kurį asmuo, kurio teisės ir interesai buvo pažeisti, gali kreiptis į teismą dėl jų gynimo.

Byloms dėl nekilnojamojo turto padalijimo taikomas bendrasis ieškinio senaties terminas, nustatytas 2007 m. 196 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, kuris yra 3 metai nuo tos dienos, kai sutuoktinis sužinojo arba turėjo sužinoti apie savo teisių ir laisvių pažeidimo faktą.

Bylose dėl nekilnojamojo turto padalijimo senaties terminas gali būti skaičiuojamas tiek nuo santuokos nutraukimo momento, tiek nuo to momento, kai faktiškai buvo pažeistos sutuoktinio teisės ir interesai.

Rusijos Federacijos IC 38 straipsnyje nustatyta, kad jei sutuoktinių santuoka nutraukiama, jų reikalavimams taikomas trejų metų senaties terminas. Tuo pačiu metu Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenuma 1998 m. lapkričio 5 d. nutarime N 15 (su pakeitimais, padarytais 2007 m. vasario 6 d.) paaiškina, kad senaties termino skaičiavimo pradžia turėtų būti data, kai sutuoktinis sužinojo arba turėjo sužinoti apie savo teisių pažeidimą .

Tam tikrais atvejais, remiantis teismų teisėsaugos praktika, nekilnojamojo turto padalijimo senaties terminas gali būti skaičiuojamas:

• Nuo to momento, kai antrieji sutuoktiniai atsisako savanoriškai padalyti įgytą turtą;
• Nuo turto, kuris gali būti pripažintas bendrąja jungtine, atskleidimo momento;
• Nuo vieno iš sutuoktinių tokio turto pardavimo dienos, jei kitas sutuoktinis žinojo apie pardavimą.

Atsakovas turi pareikšti dėl ieškinio senaties termino taikymo. Teismas neturi teisės savo iniciatyva atsisakyti ieškinio dėl senaties termino pabaigos.

Nekilnojamojo turto padalijimo bylų ekspertizė

Nagrinėjant bylas dėl nekilnojamojo turto padalijimo beveik visada paskiriama bent viena statybos, techninė, žemėtvarkos ar kita ekspertizė. Ekspertizę gali atlikti tik tiek valstybinių, tiek privačių įstaigų specialistai, turintys specialų leidimą ir reikiamo lygio patirtį bei išsilavinimą.

Kalbant apie nekilnojamąjį turtą, ekspertams gali būti pateikti šie klausimai:

• Nekilnojamojo turto objekto (pavyzdžiui, namo) realaus padalijimo (paskirstymo) galimybė;
• Turto vertės (įvertinimas);
• Gyvenamojo ar negyvenamojo objekto pertvarkymo / restruktūrizavimo / padalijimo galimybė ir kaina;
• Kiti klausimai, kurie gali kilti teisme.

Iš pradžių ekspertizė paskiriama prašymą pateikusio asmens lėšomis, tačiau tolygiai galima priskirti kiekvienos iš šalių lėšoms. Remiantis bylos nagrinėjimo rezultatais, visos patirtos išlaidos paskirstomos proporcingai patenkintiems reikalavimams.

Pastaba: Nesutikdamas su ekspertizės rezultatais arba kilus abejonių dėl jos objektyvumo, antroji byloje esanti šalis turi teisę savo lėšomis kreiptis dėl pakartotinės ar papildomos ekspertizės skyrimo. Teismas, atsižvelgdamas į visas aplinkybes, tokį prašymą gali arba patenkinti, arba atmesti.

Turto vertinimas

Nustatant nekilnojamojo turto rinkos vertę jo dalijimo metu, būtina atsižvelgti į daugybę skirtingų faktorių.

Jeigu dalijamasi šalių susitarimu, sutuoktiniai gali naudoti tiek ta verte, už kurią buvo pirktas ginčo turtas, tiek ta verte, kuri patvirtinta vertinimo ataskaitoje.

Teisme nekilnojamojo turto vertinimas yra privalomas, išskyrus atvejus, kai atsakovas pripažįsta ieškinį ir sutinka su deklaruota turto verte. Vertinimą turi atlikti specializuota organizacija arba privatus vertintojas, turintis atitinkamą licenciją.

Pateikdami pretenziją galite nurodyti:

• vertė turto pirkimo kaina;
• vidutinė rinkos vertė pagal skelbimus spaudoje ar internete;
• kadastrinė vertė (žemės sklypams).

Kilus ginčams, rekomenduojame kreiptis į patyrusį teisininką. Nekilnojamojo turto skyriuje gausu įvairių subtilybių ir niuansų, kurių be teisinės patirties beveik neįmanoma suprasti. Mūsų specialistai pasiruošę Jums nemokamai patarti bet kuriuo Jums patogiu metu.

Skyriaus terminai

Bylų dėl sutuoktinių nekilnojamojo turto padalijimo nagrinėjimo terminas gali gerokai viršyti civilinėms byloms apskritai nustatytą terminą.

Procedūriniai terminai

• 2 mėnesiai - bylos nagrinėjimui teisme;
• 1 mėnuo – sprendimo įsiteisėjimui.

Taigi maksimalus procesinis terminas bylai dėl nekilnojamojo turto padalijimo nagrinėti yra 3 mėnesiai.

Tačiau realiai šis laikotarpis gali būti kur kas ilgesnis, ypač jei ekspertizę paskiria teismas ir procesas sustabdomas. Procesinis terminas įšaldytas, tačiau tikrasis gali užsitęsti nuo poros papildomų mėnesių iki šešių mėnesių.

Arbitražo praktika

Rusijos Federacijos teisminėje praktikoje dažniausiai priimami teismų sprendimai nekilnojamojo turto padalijimo bylose:

• Vieno iš sutuoktinių teisių į nekilnojamąjį turtą pripažinimas, įpareigojant jį sumokėti antrajam sutuoktiniui akcijos vertę pinigų suma;
• Realus nekilnojamojo turto padalijimas, pripažįstant teisę bendrosios dalinės nuosavybės tvarka;
• Nekilnojamojo turto išskyrimas iš dalytino turto dėl to, kad jis pirktas iki santuokos, paveldėtas, dovanotas ar įgytas asmeninėmis lėšomis.

Pavyzdys: Ieškovė S. pateikė ieškinį dėl atsakovės įsigyto buto padalijimo likus šešiems mėnesiams iki santuokos, nurodydama, kad ji aktyviai dalyvavo remontuojant ir prižiūrint, tuo reikalaudama pripažinti jį bendrai įsigytu turtu. Teismas S. ieškinį atmetė, paaiškindamas, kad susirinkimo metu nebuvo duomenų apie buto, įsigyto iki santuokos pabrangimą, pabrangimą, santuokos metu ieškovė nedirbo ir neatliko jokių aktyvių veiksmų, dėl kurių 2013 m. turto vertės padidėjimas. Atsižvelgiant į tai, butas nedalytinas ir yra atsakovo asmeninė nuosavybė, įgyta iki santuokos.

• Dėl nuolatinių teisės aktų pokyčių, poįstatyminių aktų ir teismų praktika kartais neturime laiko atnaujinti informacijos svetainėje
• Jūsų teisinė problema 90% atvejų yra individuali, todėl teisių savigyna ir pagrindiniai situacijos sprendimo variantai dažnai gali netikti ir tik apsunkins procesą!

Todėl susisiekite su mūsų advokatu NEMOKAMAI konsultacijai jau dabar ir atsikratykite problemų ateityje!

Kreipkitės į profesionalų teisininką nemokamai!

Užduokite teisinį klausimą ir gaukite nemokamą
konsultacija. Atsakymą paruošime per 5 minutes!