Delitev zakonskega premoženja. Vse možne možnosti delitve skupno pridobljenega premoženja.

Ko se poročimo, zadnja stvar, na katero pomislimo, je materialna plat. Zdi se, da pri delitvi premoženja ne gre za nas, za nas bo vse drugače, ne kot za vse druge. Po statističnih podatkih pa se v prvih 9 letih zakona loči 2/3 zakonskih parov, s tem pa nastanejo težave pri delitvi skupno pridobljenega premoženja. V tej situaciji je pomembno, da vse naredite pravno pravilno.

Kako pravilno razdeliti skupno premoženje med zakonsko zvezo, ob ločitvi ali po razpadu zakonske zveze; kako to storiti najugodneje in rešiti sporno situacijo z najmanjšimi izgubami.

Skupna lastnina

Skupno premoženje zakoncev vključuje premoženje, pridobljeno med uradno zakonsko zvezo. Od prvega dne registracije zakonske zveze se v matičnem uradu pojavi skupno premoženje - to so poročna darila, plače in drugi dohodki. Vse, kar sta mož in žena pridobila v času zakonske zveze s skupnim denarjem, se šteje za njuno skupno premoženje. Skupno premoženje vključuje tudi denar in bančne vloge. Ni pomembno, na čigavo ime je nepremičnina vpisana po dokumentih.

Režim skupne lastnine pomeni, da lahko vsak zakonec s tem premoženjem enakovredno uporablja in razpolaga. Soglasje drugega zakonca za transakcije z nepremičninami ni potrebno, razen transakcij z nepremičninami ali tistih, ki zahtevajo registracijo ali notarsko overitev. V teh primerih je za sklenitev posla potrebno pridobiti notarsko overjeno soglasje drugega zakonca.

Drugi zakonec ima pravico izpodbijati transakcijo z vložitvijo tožbe na sodišču za ugotovitev neveljavnosti transakcije zaradi pomanjkanja njegovega soglasja.

Osebna lastnina zakoncev

Režim skupne lastnine ne velja za premoženje zakoncev. To premoženje pripada vsakemu zakoncu posebej, le on lahko z njim razpolaga. Drugi zakonec lahko uporablja to lastnino samo z njegovim soglasjem.

Osebno premoženje vključuje premoženje, pridobljeno pred zakonsko zvezo ali prejeto med zakonsko zvezo kot darilo, z dedovanjem ali v neodplačni transakciji (na primer privatizacija stanovanja). Premoženje vsakega zakonca vključuje tudi njegove osebne stvari (oblačila, dodatke), razen nakita in luksuznih predmetov.

Osebno premoženje se lahko razdeli, če je priznano kot skupno premoženje zakoncev. Takšni primeri se pojavijo, ko je bila osebna lastnina med zakonsko zvezo resno izboljšana, kar je znatno povečalo njeno vrednost na račun skupnih sredstev zakoncev.

Poročna pogodba

Predporočna pogodba je pogodba, ki določa premoženjske pravice in obveznosti zakoncev med trajanjem zakonske zveze in ob njeni razvezi. V zakonski pogodbi lahko navedete, kateri od zakoncev bo lastnik določenega premoženja, tako obstoječega kot načrtovanega za pridobitev v prihodnosti.

Zakonsko pogodbo sestavi notar. Sklene se lahko pred registracijo zakonske zveze (v tem primeru bo veljala še po registraciji zakonske zveze v matičnem uradu) ali kadarkoli med trajanjem zakonske zveze.

Pri delitvi premoženja ob sklenitvi zakonske pogodbe je režim skupnega premoženja zakoncev določen s tem sporazumom. Zakonsko pogodbo je mogoče izpodbijati, spremeniti ali odpovedati sporazumno ali na sodišču: .

Delitev premoženja med zakonsko zvezo

Zakonca si lahko skupno premoženje razdelita kadarkoli po poroki. Delitev lahko začnete že naslednji dan po matičnem uradu, glavna stvar je, da je nekaj za razdelitev. Delitev premoženja med zakonsko zvezo se lahko zagotovi s pisnim sporazumom zakoncev ali pa se spor reši na sodišču.

Pri delitvi premoženja med zakonsko zvezo se deli le tisto premoženje, ki je na razpolago. Glede usode premoženja, ki bo pridobljeno v prihodnosti, je treba skleniti predporočno pogodbo. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila po delitvi, se ponovno šteje za njuno skupno premoženje.

Izjema je primer, ko sta zakonca dejansko končala družinsko razmerje, ne da bi uradno razdrla zakonsko zvezo. Če pa pride do spora, bo treba to okoliščino posebej dokazati na sodišču.

Delitev premoženja med razvezo in po razpadu zakonske zveze

Po razvezi postane vse premoženje, ki ga pridobita zakonca, njuna osebna last. Zakonca morata odločiti o usodi skupnega premoženja. V tem primeru je možna sklenitev pisnega sporazuma med zakoncema ali delitev premoženja prek sodišča. Lahko pišeš.

Zakon določa, da je zastaralni rok za delitev zakonskega premoženja 3 leta. Upoštevajte, da to obdobje ne začne teči od trenutka razveze, ampak od trenutka, ko je drugi zakonec izvedel ali bi moral izvedeti za kršitev svoje pravice. Torej, če med razvezo zakonske zveze ni bilo rešeno vprašanje usode neke stvari, lahko drugi zakonec do nje uveljavlja tudi po daljšem času. Morda, če ga zamudite iz dobrih razlogov.

Postopek delitve premoženja

Za delitev premoženja je treba določiti sestavo premoženja, njegovo vrednost, delež vsakega zakonca in ugotoviti, kateri zakonec bo prejel določeno premoženje.

Sestava skupno pridobljenega premoženja se določi s prenosom tega premoženja. Premoženje mora obstajati v naravi, obstajati mora realna možnost delitve tega premoženja.

Vrednost premoženja se določi ob njegovi delitvi. Ni pomembno, po kakšni ceni so bile te stvari kupljene, kakšna je njihova tržna vrednost. Zakonca imata pravico sporazumno določiti absolutno kakršno koli vrednost premoženja, ki ga imata v lasti. Če se je težko dogovoriti o vrednosti nepremičnine, lahko uporabite storitve neodvisnega cenilca ali tržno vrednost teh stvari.

Praviloma velja, da sta deleža zakoncev na skupno pridobljenem premoženju enaka, za vsakega po ½ deleža. Velikost delnic ni odvisna od tega, kateri zakonec je koliko zaslužil. Zakonec, ki je sodeloval v gospodinjstvu, ima enake pravice do premoženja kot zakonec, ki družini prinaša dohodek. To pravilo se lahko opusti s soglasjem zakoncev. Očiten pogoj za spremembo tega pravila bi bil položaj, ko je eden od zakoncev skupno premoženje porabil ne v interesu družine (pil, zapravljal za droge, izgubil v igrah na srečo) ali ni prejel dohodka iz neupravičenih razlogov.

Delitev premoženja po dogovoru zakoncev

Najenostavnejša in najbolj očitna možnost za zakonca je, da si premoženje razdelita po mirnem dogovoru. V tem primeru se sestavi pisni dokument - pogodba o delitvi premoženja, ki jo podpišeta zakonca. Takšno pogodbo lahko overi notar.

V primeru nepremičnine bo treba pridobiti državno registracijo prenosa lastništva. Pri vozilih je potrebno rešiti vprašanje odjave in registracije ob ponovni registraciji.

Delitev premoženja na sodišču

Če dogovora o delitvi premoženja po mirni poti ni, se spori rešujejo na sodišču. Pred sodno obravnavo je treba ugotoviti tudi sestavo premoženja, ki se deli, ga ovrednotiti, določiti deleže zakoncev, pa tudi, na koga bo kakšno premoženje prešlo. V primeru sodnega spora se tožnik samostojno opredeli do vseh naštetih stališč, pri čemer je treba upoštevati, da se tožena stranka s tožbenim zahtevkom ne more strinjati, vlagati ali pisati.

Pri obravnavi zadeve bo sodišče upoštevalo potrebo po premoženju in interes za njegovo uporabo vsakega od zakoncev, ki je v prvi vrsti uporabljal določeno premoženje in je bil pobudnik njegove pridobitve. Na primer, avto bo šel zakoncu, ki ima pravico do vožnje. Pri delitvi dragih stvari, ki jih v naravi ni mogoče deliti, na primer nepremičnine (stanovanja, hiše), bo sodišče najverjetneje določilo režim skupne lastnine teh stvari.

Delitev skupnih dolgov zakoncev

Pri delitvi premoženja so predmet delitve tudi skupni dolgovi zakoncev. Velikost dolgov bo ustrezala velikosti deležev zakoncev pri delitvi skupnega premoženja. Če so deleži zakoncev priznani kot enaki, se vsi dolgovi razdelijo na enake dele.

Upoštevati je treba, da so predmet delitve le resnični, že nastali dolgovi zakoncev. Če obstajajo skupne obveznosti (kreditna pogodba ali posojilna pogodba), jih je možno razdeliti med zakonca le s soglasjem posojilodajalca (banke ali posojilojemalca). Če takega soglasja ni, mora obveznost izpolniti zakonec, naveden v pogodbi. Po odplačilu dolga ima pravico zahtevati svoj delež od drugega zakonca.

Delitev premoženja v civilni poroki

Podrobno smo preučili vprašanja delitve premoženja zakoncev, ki so uradno prijavili zakonsko zvezo pri matičnem uradu. Kaj pa tisti državljani, ki preprosto živijo skupaj brez podpisa, tako imenovano sobivanje ali civilna poroka? V tem primeru režim solastnine ne velja. Družinski zakonik Ruske federacije za taka razmerja ne velja.

V tem primeru nastanejo pravna razmerja, ki jih urejajo določbe civilnega zakonika Ruske federacije o skupni ali individualni lastnini več oseb. Premoženje postane last tistega, v imenu in na katerega stroške je bilo pridobljeno.

Če je eden od zunajzakonskih partnerjev ves čas zakonske zveze varčeval denar in živel ob preživljanju drugega »zakonca«, nato pa kupil drago stvar (na primer avto ali stanovanje) na svoje ime, bo edini lastnik ta predmet.
Da bi se izognili negativnim posledicam, lahko zunajzakonskim državljanom svetujemo, da dokumentirajo vse svoje odnose. Nakup vseh stvari s skupnim denarjem naj se vknjiži kot solastnina, da se izognemo kasnejšim težavam.

Kako se izogniti izgubi lastnine med ločitvijo

Ločitev je neprijetna, zapletena in težavna zadeva. Redko se zgodi, da se zakonca mirno ločita. Najtežja stvar je razdeliti premoženje, saj bodo skupni otroci večinoma ostali pri mami. Po zakonu se premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, deli na pol. Kako ne izgubiti lastnine med ločitvijo: kaj se šteje za skupno lastnino in kaj ne. Triki, ki vam pomagajo obdržati premoženje med ločitvijo.

Besedilna navigacija

Skupna lastnina

Glavni zakonodajni akt, ki ureja družinska razmerja in njihovo prenehanje, je družinski zakonik. Po svojih določbah (34. člen) zakonca imata enake pravice glede na vse, kar sta pridobila v času skupnega življenja.

Lahko delite:

· nepremičninski predmeti;

· denarno varčevanje;

· pohištvo;

· transport;

· majhne predmete

V praksi si ljudje delijo »vilice in žlice«, ne da bi popustili. Izjema, ki omogoča spremembo postopka, je .

Sestavljen je za urejanje lastninskih razmerij in vam omogoča, da vnaprej določite postopek in pravice obeh strank. Če so pripravljeni upoštevati pogoje pogodbe.

Kaj se ne deli

Državljan lahko obdrži lastnino, če:

5. Ni ustreznih daril. Če novopečena žena prosi, da ji da del predporočnega stanovanja, navaja svojo negotovost, ne smete popustiti. Da bi ženska postala gospodinja, mora biti le lastnikova žena. In obratno. Ostalo - le zviti poskusi "odrezati" del nepremičnine, do katerega niso upravičeni.

6. Ne dajajte premoženja pred poroko. - opravljena transakcija. Ko stranki podpišeta pogodbo, se predmet transakcije prenese na prejemnika. Nato ima pravico izseliti darovalca in to je zakonito.

7. Tudi "zakonskega" premoženja ne smete podariti.. Na primer, moževi starši so se odločili osrečiti mladoporočenca in jima podarili stanovanje. Registriral sem ga na ime svojega sina.

Po podatkih Rosstata vsaka tretja ruska družina razpade, v nekaterih regijah - vsaka druga. Ločitev- neprijeten proces, ki se poslabša delitev zakonskega premoženja. In za vsak primer ni enotne rešitve, saj je situacija za vsakogar drugačna. Kako razdeliti premoženje, se izogniti izgubi odločitev, kakšne pravice imajo otroci - o tem govori naš članek.

Delitev skupnega premoženja

Svoje premoženje lahko razdelite na tri načine:

• S pomočjo sporazumi o ločitvi;
• S poročno pogodbo;
• Preko sodišča.

Prvi izhod vključuje sestavo dokumenta - pogodbe, ki določa, kaj in v kakšnem deležu pripada strankam. En seznam ni dovolj. Artikle je treba opisati z navedbo na primer modela, leta izdelave in barve ohišja gospodinjskega aparata. Pri pripravi dokumenta je priporočljivo vključiti odvetnika za družinsko pravo.

Priporočljivo je dopolniti pogodba o delitvi premoženja z navedbo tržne vrednosti sredstev. Če dokument ne povzroča sporov med bivšima možem in ženo, ga potrdita s svojim podpisom. Še bolje je, da ga overite pri notarju.

Poročna pogodba

Ta dokument ponavlja določbe sporazuma. Sklene pa se na kateri koli stopnji razmerja: pred poroko, pred ločitvijo ali po njej. In lahko predvideva elemente, ki niso omejeni na delitev premoženja, na primer, s kom bo otrok živel, znesek, postopek plačevanja preživnine, starševske pravice in obveznosti.

Če eden od zakoncev po razvezi opravi drage nakupe, je priporočljivo shraniti račune. V nasprotnem primeru lahko nekdanja polovica zahteva svoje pravice do njih prek sodišča.

Odsek po sodišču

Recimo, da zakonska pogodba ni bila sklenjena, nekdanja zakonca ne moreta doseči skupne odločitve, potem je edini izhod - delitev premoženja na sodišču. Po splošnih določbah se tožnik obrne na sodišče, čigar krajevna pripadnost je toženec. Toda prosilec ima pravico vložiti zahtevek v kraju svojega stalnega prebivališča. Tukaj so pogoji, ko je to mogoče:

• Tožnik vzdržuje mladoletne otroke;
• Prosilec ima omejene fizične sposobnosti.

Spor med nekdanjima zakoncema obravnava sodnik, če je premoženje ocenjeno na največ 50 tisoč rubljev. Delitev dražjih dragocenosti opravijo okrajna sodišča.

Nedeljivo premoženje

Nekdanja zakonca ne moreta zahtevati osebnih stvari drug drugega. Tej vključujejo:

• Higienski predmeti;
• Predmeti garderobe;
• Zdravila;
• Orodja.

V kategorijo osebne lastnine spadajo tudi nepremičnine, kupljene pred poroko, in nepremičnine, ki jih je privatiziral eden od zakoncev.

Prav tako se ne delijo stvari otrok, denar na bančnem računu, predmeti avtorskih pravic, premoženje, kupljeno pred poroko, predmeti, prejeti z darili ali kupljeni z doniranimi sredstvi, premoženje, podedovano od sorodnikov.

Kdaj deliti

Pogosto nekdanja zakonca ne vesta, kdaj lahko začneta deliti skupno premoženje. To je mogoče storiti vzporedno s postopkom ločitve. Za sodišče boste morali pripraviti dva zahtevka: vloga za ločitev in razdelek. Lahko jih obravnavamo v enem poskusu ali ločeno.

Če sta se stranki po razvezi zakonske zveze odločili za sodno razdelitev premoženja, je treba zahtevek vložiti pred potekom 3 let od datuma razveze zakonske zveze. Prav na ta leta je zastaralni rok omejen.

Postopek za vložitev zahtevka

Prosilec lahko dobi vzorec zahtevka za delitev premoženja, kot je ta, v pisarni sodišča. Vloga mora vsebovati številne obvezne točke:

• Ime pravosodnega organa;
• Podatki o vlagatelju, toženi stranki;
• Podatki o spornem premoženju;
• Informacije o dokumentih, ki potrjujejo pravico do lastništva nepremičnine;
• Ocena skupne vrednosti celotne nepremičnine.

Če je denar prijavljen kot sporna lastnina, je treba navesti določen znesek. Navedene so tudi zahteve, ki jih je treba izpolniti, na primer zbrati državna pristojbina za ločitev ali delitev premoženja od nekdanjega zakonca.

Katere dokumente priložiti ob ločitvi?

Sodišče ne bo odločalo zgolj na podlagi tožbenega zahtevka. Zato mora tožnik poleg vloge predložiti:

• Vaš potni list;
• Rojstni list otroka;
• Dokumenti, ki potrjujejo ločitev: sodni akt, potrdilo iz matični urad O ločitev;
• Potrdilo o sestavi družine;
• Ocena vrednosti nepremičnine.

Priložen je tudi dokument o plačilu odvetniških stroškov. Višina državne dajatve je odvisna od vrednosti spornega premoženja. Če jo je plačal le en zakonec, lahko zahteva odškodnino v teku. Stranki lahko sporazumno razdelita stroške na pol.

Kaj se lahko deli

Med ločitvenim postopkom je predmet delitve naslednje premoženje:

• Nepremičnine: hiša, vikend, stanovanje, garaža;
• Premičnine: avto, pohištvo, oprema;
• Dohodek;
• Delnice, bančni depoziti;
• Luksuz.

Delitev premoženja ob ločitvi z otroki

Pri delitvi premoženja je treba upoštevati pravice otrok. Kadar se spor med bivšim možem in ženo reši sporazumno, je v pogodbi določeno, da večji delež pripada tistemu od staršev, pri katerem ostanejo otroci. Pogosto so primeri, ko je premoženje enakomerno razdeljeno, kljub temu, da otrok ostane živeti pri materi ali očetu.

pri ločitev prek sodišča z otroki Delitev denarja in nepremičnin se zgodi drugače. Pri odločanju sodišče, Najprej nas zanima zaščita pravic dojenček. Zato bo razsodba v korist tistega, pri katerem bo hčerka ali sin živela. Ni nujno, da bo sodnik ženi dodelil večji delež stanovanja, lahko ji podeli lastninsko pravico do avtomobila, da lahko prevaža otroke, če je pot do vrtca ali šole dovolj dolga. Eden od pogojev je, da morajo matere imeti vozniško dovoljenje.

Povsem enakih rešitev ni. Vsaka situacija zahteva individualen pristop in skrbno obravnavo.

To je zate, to je spet zate, to je zate ves čas ...

Nekdanja zakonca imata enake pravice do skupno pridobljenega premoženja. Njihovi deleži pa so lahko drugačni, če je to predvideno poročna pogodba. Prav tako lahko sodišče deleže razdeli po svoje glede na to, s kom bodo živeli mladoletni otroci. Sodnik bo stopil na stran ženske, če obstajajo dokazi, da mož, ker je zdrav, ne prinaša koristi družini: nikjer ne dela, zapravlja denar, pije, izgublja pri igrah na srečo.

Dolžniške obveznosti

Potrošniški kredit, hipoteka, posojilo - dolgovi med nekdanjima zakoncema, pa tudi premoženje, so enakomerno razdeljeni. Stranke se morajo obrniti na kreditno institucijo in pridobiti ločene pogodbe za vsako. Pogoji posojila (obrestna mera, plačilni pogoji) bodo ostali enaki. Ker je znesek posojila razdeljen na polovico, se bo velikost plačila spremenila.

Kako razdeliti premoženje, če ni fizično razdeljeno

Nemogoče je fizično ločiti stanovanje, kočo ali avto. Če vpišete lastništvo polovice nepremičnine, se razvezana zakonca ne bosta želela videti. Zato lahko uporabite več načinov razdelitve:

1. Svoj delež lahko prodate možu ali ženi. Izračun vrednosti deleža lahko naročite pri cenilcu ali ponudite znesek, s katerim se bivši zakonec strinja. Na ta način so razdeljeni gospodinjski aparati, avtomobili, luksuzno blago in pohištvo.
2. Drug izhod je prodaja nepremičnine in delitev izkupička na pol. Ta metoda je optimalna, kadar je nemogoče razdeliti parcelo, hišo ali stanovanje. Prejeti znesek za nepremičnino je predmet delitve. Tipične težave - bivši mož zahteva prodajo, žena zahteva odškodnino za svoj delež.

Zakonodajalec ni določil pravila, ki bi nekdanja zakonca zavezovalo k razdelitvi premoženja po drugi shemi.

Ne smemo pozabiti, da je vsa skupna lastnina razdeljena strogo enako. Recimo, da mora bivši mož ali žena razdeliti kočo in zemljišče, na katerem stoji stavba. Nerazumno je dati enemu hišo, drugemu pa parcelo. V nasprotnem primeru bo to povzročilo številne pravne zaplete. Če je treba predmet prodati, kako naj se človek reši iz te situacije? Nemogoče je prodati hišo brez parcele in obratno. Zato se med ločitvenim postopkom vsako premoženje razdeli na pol.

Podedovano premoženje

Predmet spora je pogosto premoženje, podedovano od bližnjih sorodnikov: stanovanje, hiša, vrt itd. Če je v oporoki le eden od zakoncev kot prejemnik premoženja, potem lastninska pravica preide samo nanj. Če sta mož in žena določena za dediča, bosta prejela točno tiste deleže, ki jih določa oporoka.

Predmet avtorskih pravic

Kako razdeliti podjetje med ločitvijo

Družinsko podjetje zahteva enak trud zakoncev in usklajeno delovanje. Ko pa družina razpade, so izgube in izguba strank neizogibne - zakonca se zapleteta v reševanje osebnih vprašanj in nimata časa za razvoj podjetja. Da sploh ne izgubite podjetja, se je treba pravočasno in pravilno odločiti, kako kompetentno razdeliti skupni posel.

Odvetniki na področju družinskega prava priporočajo, da sestavite predporočno pogodbo in v njej določite pogoje ločitve. Če do mirovnega sporazuma ne bo prišlo, bo treba posel v okviru določil zakona razdeliti po sodni poti. S sporazumno odločitvijo lahko stranki sprejmeta rešitev, ki ustreza nekdanjima zakoncema. Vendar je malo verjetno, da se jim bo odločitev zdela poštena.

Sodna delitev pomeni, da se dohodek, deli odobrenega kapitala in oprema razdelijo na polovico. Kdo je v skupni zadevi pokazal večjo skrbnost, sodnika ne zanima.

Razlogov za tožbo na sodišču je veliko:

• Pogoji zakonske pogodbe posegajo v interese moža ali žene. Eden od zakoncev lahko izpodbija takšne točke;
• Podjetje je pripadalo zakoncu pred poroko. Ta točka mu ne daje pravice do popolnega lastništva lastnine in dobička. Po zakonu se premoženje in dohodki, pridobljeni po poroki, štejejo za skupno premoženje in se delijo na polovico. Žena je recimo poskrbela za hišo, otroke, šla v drugo službo, mož pa je imel svoje podjetje. Zakonec ima pravico zahtevati svoj delež pri delitvi premoženja.

Načini delitve so odvisni od številnih dejavnikov. Z vidika prava sodi zasebna stvar v kategorijo lastnine. Z njim se lahko trguje, pravica do njega prenese na tretjo osebo, razdeli. Poslovanje, ki je povezano z rezultati intelektualne dejavnosti, ima svoje nianse.

Zakon ponuja več načinov delitve:

• Prenos lastninske pravice na ženo ali moža s plačilom odškodnine slednjemu;
• Razdrobljenost velike organizacije na dve ali tri majhna podjetja;
• Reorganizacija. V tem primeru podjetje preneha delovati, druge organizacije pa pridobijo lastninske pravice;
• Izbira. Nastane novo podjetje, na katerega se prenesejo nekatere obveznosti in pravice. Staro podjetje še naprej deluje.

Zaključek

Če torej povzamemo metode delitve različnih kategorij premoženja, lahko sklepamo naslednje:

1. Pri delitvi je treba izhajati iz dveh kategorij premoženja: skupnega in osebnega premoženja, to je deljivega in nedeljivega premoženja;
2. Deleža zakoncev na skupnem premoženju sta vnaprej enaka. Če je bila sklenjena zakonska pogodba, se delnice prenesejo v znesku, ki ga določa ta dokument;
3. Pri obravnavi vprašanja na sodiščih ima prednost pri razdelitvi deležev tisti, s katerim bodo otroci živeli v prihodnosti;
4. Če fizična delitev ni mogoča, se predmet prenese na eno stranko, druga od prve prejme nadomestilo v vrednosti svojega deleža.

Ločitev in delitev premoženja sta s pravnega in psihološkega vidika zapletena postopka. Problem želimo rešiti na civiliziran način.

Pri delitvi premoženja med razvezo zakonske zveze je zelo pomembno ugotoviti, kateri predmeti so predmet delitve in kateri bodo ostali v osebni uporabi enega ali drugega zakonca. Če želite to narediti, morate najprej razumeti, kaj točno se šteje za skupno lastnino in kaj za osebno.

Kakšno premoženje se razdeli ob ločitvi?

34. člen ZK Ruske federacije določa podroben seznam premoženja, ki se šteje za skupno premoženje. Ti predmeti vključujejo:

• Dohodek, ki ga prejme eden od zakoncev med zakonsko zvezo.

Dohodek je vsak denar, ne glede na to, iz katerega vira prihaja. To je lahko plača, rezultat intelektualne dejavnosti ali celo pokojnina.

• Nepremičnine in prevoz kupljeni med zakonsko zvezo na račun družinskega proračuna.
• Delnice in drugi vrednostni papirji.
• Investicije v podjetja.
• Bančni depoziti in druge podobne finančne naložbe.
• Gospodinjski aparati, pohištvo.
• Nakit je luksuzen predmet.

Seznam tega, kar zakon razume kot nakit, je predstavljen v zveznem zakonu št. 41. Jasne definicije luksuznih dobrin ni in sodišče bo samostojno ugotavljalo, ali določeni predmeti pripadajo njim ali ne. Očitno bodo to vključevale drage slike ali mink plašče. Formalno velja, da je vse, kar ni nujno, luksuz.

Absolutno vse, kar je vredno, je predmet delitve, pod pogojem, da je bilo prejeto med zakonsko zvezo.

Kaj ni predmet delitve premoženja ob razvezi zakoncev

36. člen ZK RF vsebuje seznam premoženja, ki ni predmet delitve. Glede na to, da se deli skoraj vse, kar je bilo pridobljeno v zakonu, je večina predmetov, ki niso predmet delitve, tisto, kar je bilo prejeto pred poroko, kot darilo ali dediščina. Ni predmet delitve (šteje se za osebno lastnino):

• Vsi predmeti, pridobljeni pred poroko.
• Prejeto ali podarjeno premoženje.
• Osebni predmeti, kot so oblačila, obutev in higienski izdelki. Upoštevati je treba, da nakit in luksuzni predmeti tega ne vključujejo, čeprav nekateri zakonci zmotno menijo, da je krzneni plašč oblačilo in ne luksuzni predmet. To je narobe.
• Pravice enega od zakoncev do rezultatov intelektualnega dela. Ne pa na prihodke od prodaje teh rezultatov.

Primer: Moj mož je napisal knjigo, ki se dobro prodaja. Pri delitvi lahko žena zahteva delež dohodka od prodaje knjige, nima pa pravice zahtevati same knjige. Seveda, če ni bila soavtorica.

• Nepremičnine, prejete med primarno privatizacijo, tudi če je bil sam postopek izveden med zakonsko zvezo.
• Predmeti, pridobljeni z osebnim denarjem, nabrani pred poroko ali prejeti kot dediščina ali darilo.

Primer: Zakonec je podedoval veliko denarja. Z njimi si je kupila avto. V primeru ločitve ne bo predmet delitve.

• Vsak dohodek, ki ima določen namen. Sem spadajo materinski kapital, bonusi, finančna pomoč in državne nagrade.
• Vsaka lastnina, ki pripada mladoletnim otrokom. Običajno to vključuje oblačila, čevlje, igrače in šolske potrebščine. To lahko vključuje tudi depozite, ki jih v imenu otroka odpre eden od staršev.

Značilnosti delitve premoženja v prisotnosti zakonske pogodbe

Ločeno stoji premoženje, opisano v poročni pogodbi (če je bila sklenjena). Ta dokument deluje v nasprotju z zakonom in se najprej upošteva. Označuje lahko katero koli vrsto nepremičnine, tako že v lasti kot tisto, ki bo pridobljena v prihodnosti.

Primer: V predporočni pogodbi je zapisano, da se vse premoženje zakoncev, tako skupno kot osebno, v primeru razveze zakonske zveze razdeli enakomerno, ne glede na to, kako je bilo pridobljeno pred zakonsko zvezo, z dedovanjem, z darilom ali kako drugače. V takem primeru se zakonske norme ne uporabljajo, saj sta se zakonca sama strinjala s takšno zakonsko pogodbo. Lahko ga spremenita, a le sporazumno.

Značilnosti delitve premoženja med ločitvijo zakoncev

Pogosto se zakonca že dolgo pred dejansko ločitvijo ločita in začneta živeti ločeno, ustvarita svojo družino in nimata več nobenih stikov drug z drugim. Zakon to upošteva in premoženje, pridobljeno med ločitvijo, se šteje za osebno in ne skupno. Posledično ni predmet delitve.

Primer: Vasilij se je prepiral z ženo in odšel v drugo stanovanje. Par se ni mogel uskladiti in še naprej živita ločeno. V tem času je Vasilij lahko prihranil denar in si kupil hišo. Dejanska žena sproži ločitev in zahteva delitev Vasilijeve hiše, vendar sodišče njenih zahtev ne sprejme, saj Vasilij dokaže, da je to premoženje pridobil dolgo po ločitvi zakoncev.

Priznanje osebne lastnine kot skupne lastnine

Obstajajo tudi izjeme. V nekaterih primerih se premoženje lahko prizna kot skupno premoženje, tudi če je prvotno pripadalo enemu od zakoncev kot osebna lastnina. V takšnih razmerah se lahko delijo nepremičnine, transport ali celo gospodinjski aparati.

Za to mora druga stranka dokazati, da je bilo določeno premoženje med zakonsko zvezo predmet izboljšav, posodobitev ali večjih popravil na račun družinskega proračuna.

Primer: Vasilij ima približno dokončano stanovanje in avto, kupljen pred poroko. To je njegova osebna last in ni predmet delitve. V času zakonske zveze je bilo stanovanje na stroške družinskega proračuna osposobljeno za bivanje. Ob ločitvi lahko žena zahteva, da se zadevno premoženje razdeli po enakih deležih, saj se je njegova vrednost zaradi večjih prenov močno povečala. Vendar nima pravice zahtevati avtomobila.

Kako se deli skupno premoženje ob ločitvi?

V večini primerov je vse skupno pridobljeno premoženje zakoncev (in priznano kot tako) razdeljeno med nekdanjega moža in ženo v enakih delih. V tem primeru ni pomembno, ali sta delovala oba ali samo eden. Bo pa sodišče upoštevalo dejstvo, da morda eden od zakoncev iz neupravičenih razlogov ni delal, konkretno je zavračal zaposlitev in ni želel ničesar početi doma. V takšni situaciji bo najverjetneje prejel manjši delež.

Poleg tega so upoštevani otroci. Ne samo, da njihovo premoženje ni predmet delitve, ampak v večini primerov dobijo tudi svoj delež. Na primer, če je bilo stanovanje kupljeno z materinskim kapitalom.

Obstajata dve glavni možnosti za delitev premoženja: s pomočjo ali prek sodišča.

dogovor

Sporazum je prostovoljni dokument, ki ga zakonca skleneta sporazumno. V njej se lahko delitev opravi na kakršen koli način in tudi na neenake dele, če se stranke s tem strinjajo. Ta dokument mora biti notarsko overjen, sicer ni veljaven.

Za potrditev boste morali plačati državno dajatev v višini 0,5% vrednosti celotne razdeljene lastnine in še približno 5 tisoč rubljev za notarske storitve. Mimogrede, če vrednosti predmetov ni mogoče določiti sami, boste morali dodatno plačati storitve cenilnega podjetja.

Sojenje

Če dogovora ni mogoče doseči, je edina možnost na sodišču. Če želite to narediti, boste morali tudi oceniti vse predmete, ki so predmet delitve, sestaviti in plačati državno dajatev.

Stroški državne dajatve bodo v tem primeru višji (člen 333.19 Davčnega zakonika Ruske federacije), predvsem zato, ker bo tožnik plačal celoten znesek, v primeru sporazuma pa se lahko znesek razdeli med obe strani. . Po drugi strani pa lahko tožnik, če zmaga, od tožene stranke zahteva povrnitev nastalih stroškov.

Načini delitve skupnega premoženja

Obstaja več glavnih načinov razdelitve premoženja med zakoncema, odvisno od vrste:

• Odkupnina. Eden od zakoncev odkupi delež drugega s plačilom denarnega nadomestila. Primerno za tiste predmete, ki jih eden od njiju ne potrebuje in se jim v zameno za nagrado strinja.
• Menjava. Eden od zakoncev zamenja eno nepremičnino za drugo. Možno le z medsebojnim soglasjem.
• Izolacija v naravi. Nepremičnina je dejansko razdeljena na dva dela, ki ostaneta v uporabi vsaki strani. Primerno za poslovni, stanovanjski objekt ali zemljišče.
• Prodaja in delitev izkupička. Premoženje se proda tretjim osebam, prejeti izkupiček pa se razdeli med stranke v skladu z njihovimi dodeljenimi deleži. Primerno za kateri koli predmet, vendar je potrebno medsebojno soglasje.

Zastaranje

Delitev premoženja lahko zahtevate v treh letih od trenutka, ko ena od strank izve (ali bi morala izvedeti), da so njene pravice zatirane. Pogosto ta trenutek sovpada z ločitvijo in zato včasih pomotoma začnejo šteti od trenutka ločitve, kar je napačno.

Če se ne morete odločiti o pravicah do določenih predmetov, priporočamo, da se o tem vprašanju pogovorite na brezplačnem posvetu z našimi izkušenimi pravniki. Ne le, da vam bodo pomagali razdeliti celotno premoženje na skupno in osebno, ampak bodo lahko tudi ugotovili, kaj s tega seznama se lahko šteje za skupno pridobljeno, in celo prisilili sodišče, da odloči v vašo korist.

Ločitve zakoncev, ki jih spremlja delitev premoženja, so eden najbolj zapletenih primerov, s katerimi se pogosto težko spopadajo ne le navadni ljudje, ampak tudi poklicni pravniki.

Vrednost nepremičnine je določena z njeno trenutno tržno ceno. Zakonca, ki sta se razšla, lahko premoženje ocenita samostojno ali s pomočjo storitev strokovnega cenilca. Ni nujno, da je odškodnina izplačana takoj. Dogovorite se lahko o času in postopku njegovega plačila, tudi na obroke.

Praviloma se tako delijo vozila, nakit ipd.

2. možnost: zakonca prodajata premoženje. In prejeta sredstva so razdeljena v enakih deležih. Tako se običajno delijo nepremičnine.

Kljub navidezni preprostosti druge možnosti pa je ni vedno mogoče uporabiti. Ker lahko eden od zakoncev zahteva prodajo nepremičnine. In drugi je njegov prenos in plačilo odškodnine. In nemogoče je zakonce zakonsko zavezati k uporabi druge možnosti. Pravzaprav se pri 2. možnosti ne bo več delilo premoženje, temveč denar, prejet z njegovo prodajo.

Strokovno mnenje

Aleksandrov Dmitrij Petrovič

Obstaja še en odtenek: premoženje je treba razdeliti v natančnem razmerju - 50/50. To pomeni, da če razdelite podeželsko hišo in zemljišče, na katerem je zgrajena, potem ne morete dovoliti, da en zakonec prejme parcelo, drugi pa hišo. Seveda se lahko s soglasjem zakoncev tako razdeli. A to bo neizogibno povzročilo težave v prihodnosti, saj ne bo več mogoče prodati niti hiše niti parcele posebej.

Premoženje podedovano

Kaj storiti pri delitvi nepremičnine, kupljene s hipoteko

Tukaj so 3 možnosti.

Prva možnost: premoženje razdeliti na deleže. V skladu s tem bodo tudi hipotekarna plačila razdeljena na enake deleže. V tem primeru vsak zakonec k glavni hipotekarni pogodbi sklene dodatno pogodbo, v skladu s katero mora plačati ugotovljeni del dolga.

Po odplačilu hipotekarnega dolga zakonca, ki se ločujeta, pridobita lastništvo stanovanja v deležih, določenih z dodatnimi pogodbami.

V resnici se ta možnost ne uporablja pogosto, saj imata zakonca le redko enake dohodke. In hipotekarnih plačil ne boste mogli enakomerno razdeliti. In v primerih, ko so deleži v nepremičninah (in s tem sorazmerni zneski hipotekarnih plačil) razdeljeni neenakomerno, to povzroči nesoglasje tako upnika kot drugega zakonca.

Druga možnost: eden od zakoncev zase ponovno sklene pogodbo o hipoteki. S tem je drugi zakonec razbremenjen vseh hipotekarnih plačil. V tem primeru "izpuščena" oseba izgubi vse pravice do nepremičnine. Po končanem plačilu hipoteke je zakonec, ki je prevzel celoten hipotekarni dolg, dolžan vrniti drugemu zakoncu 50% tistih plačil hipoteke, ki so bile plačane med sklenitvijo in razpadom zakonske zveze.

Tretja možnost: Nepremičnina se proda, izkupiček od prodaje pa se porabi za kritje hipotekarnega dolga. Preostali denar po tem se enakomerno razdeli. V tem primeru prodajo nepremičnine izvede banka posojilodajalka.

Strokovno mnenje

Aleksandrov Dmitrij Petrovič

Odvetnik s 15-letnimi izkušnjami. Specializiran za družinsko pravo

Vedno pa se morate spomniti, da je ne glede na izbrano možnost potrebno soglasje ločitvene stranke in upnika. Če se premoženje deli na sodišču, praviloma sodišče daje prednost položaju banke. Banke imajo raje tretjo možnost, da bi zagotovile in hitro prejele svoj denar.

Kako razdeliti nakit in dragocenosti

Zakaj je potrebna delitev premoženja?

Razdelitev premoženja, pridobljenega med zakonsko zvezo, se lahko izvede na primer za rešitev vprašanj v zvezi z dediščino. Na primer, če sta bila eden ali oba zakonca prej poročena in imata v njej rojene otroke. In takim otrokom je treba podedovati del premoženja, pridobljenega v trenutni zakonski zvezi.

Prav tako niso redki primeri, ko zaradi neuspešne podjetniške dejavnosti enega od zakoncev obstaja nevarnost, da upniki uvedejo izvršbo na celotnem skupnem premoženju zakoncev. V teh situacijah sta ločitev in delitev premoženja pogosto povsem formalni. V takšnih primerih lahko zakonca podjetnika zavestno pristaneta na neenakopravno delitev, s katero drugi zakonec pridobi večji del skupnega premoženja.

Ta »tehnika« je še posebej učinkovita, ko otroci ostanejo pri zakoncu, v čigar korist je bil odstopljen pretežni delež skupnega premoženja. V tem primeru se glede na prednostno nalogo varstva pravic in interesov otroka znatno poveča verjetnost, da bo sodišče večino premoženja zakoncev pustilo nedotaknjeno.

Ni nujno, da pride do delitve skupnega premoženja zakoncev v obliki sodnega postopka. Zakonodaja Ruske federacije dovoljuje tudi sklenitev sporazuma o delitvi premoženja med razvezanima.

Prav tako bi radi opozorili na tako pomemben odtenek - sporazum o delitvi premoženja zakoncev je mogoče skleniti brez ločitve. Ta sporazum lahko moža ali ženo zaščiti tudi pred dednimi zahtevki sorodnikov zakonca v primeru njegove smrti. Tak sporazum je mogoče skleniti tudi v primeru boleče želje enega od zakoncev po igrah na srečo ali alkoholnih pijačah.

V pogodbi mora biti natančno določeno, katero konkretno premoženje bo po razvezi pripadalo kateremu od zakoncev. Vendar pa obstajajo nekatere nianse, ki jih je treba upoštevati pri sestavljanju sporazuma. Tej vključujejo:

• Zelo natančno je treba navesti ime določenega premoženjskega predmeta, njegov opis, tehnične in druge lastnosti, barvo, znamko, serijsko številko itd.;
• Priporočljivo je vsaj približno navesti tržno ceno nepremičnine;
• Če sodeluje cenilec, mora biti navedena cena. V tem primeru je potreben tudi podpis samega cenilca, ki potrjuje ceno;
• Podpisi obeh zakoncev;
• Notarska overitev (neobvezno).

Tako bo vse skupno pridobljeno premoženje zakoncev, ki ni razdeljeno v okviru sklenjene delitvene pogodbe, razdeljeno na splošnih pravnih podlagi v sodnem postopku.

Če obstaja zakonska pogodba, se premoženje razdeli v skladu z njo. Dogovor se lahko sklene kadarkoli. Tudi v zadnjih dneh pred ločitvijo.

Kako razdeliti skupno premoženje, ko imate otroka

Če mož in žena skleneta pogodbo o delitvi premoženja ali zakonsko pogodbo, se delitev izvede v skladu s temi dokumenti, ne glede na prisotnost otrok.

Če pa dogovora ni in o zadevi odloča sodišče, potem je situacija drugačna.

Zakon zavezuje sodišča, da dajejo prednost interesom otrok. In tisti od staršev, pri katerem sodišče pusti otroka, je na koncu v ugodnejšem položaju. To pomeni, da se večina stanovanja lahko prenese na takega starša.

Tudi pri delitvi avtomobila ima prednost zakonec, pri katerem ostane otrok. Ker če lahko dokaže potrebo po obdržanju avtomobila v interesu otroka (potreba po odpeljanju otroka v šolo), potem bo sodišče izpolnilo takšno zahtevo.

Delitev skupno pridobljenega premoženja na sodišču

Pri katerem sodišču je vložena tožba?

Pred pisanjem tožbe je treba ugotoviti, katero konkretno sodišče je pristojno za zadevo. Ljudje, ki se ločujejo, pogosto živijo v različnih krajih. Zakonodajalec določi pravilo pristojnosti - zahtevek mora sprejeti in obravnavati sodišče v kraju stalnega prebivališča toženca.

Obstajata 2 izjemi od tega pravila:

• Tožnik ima vzdrževanega otroka;
• Zdravstveno stanje tožnika ne dopušča prisotnosti na sodišču v kraju stalnega prebivališča tožene stranke.

Če je vrednost premoženja manjša od 30.000 rubljev, so takšni primeri v pristojnosti prekrškovnih sodišč. Če je cena nad 30.000 rubljev, mora zahtevek obravnavati mestno ali okrožno sodišče.

Zastaranje

Za ločitev delitve skupnega premoženja velja splošni civilni zastaralni rok 3 let. To pomeni, da je zahtevek za delitev premoženja mogoče vložiti v 3 letih od datuma razveze.

Vzorec tožbenega zahtevka

Tožbo je treba vložiti v pisarni sodišča. Vzorci tožbenih zahtevkov so največkrat postavljeni na stojalih v avli stavbe. Lahko pa jih zahtevate na sodišču.

Zahtevek mora vsebovati naslednje podatke:

• Ime sodišča, pri katerem je vložen zahtevek;
• Podatki o tožniku in tožencu;
• Podatki o zakonskem stanu zakoncev;
• Podatki o spornem premoženju;
• Razlogi, na podlagi katerih tožnik zahteva to ali ono lastnino;
• Skupna vrednost spornega premoženja;
• Posebne in dodatne zahteve tožnika.

Zahtevani dokumenti

Skupaj s tožbenim zahtevkom je treba sodišču predložiti naslednje dokumente:

• Osebni dokument tožnika;
• Rojstni list otroka;
• Dokument o zakonskem stanu: potrdilo o poroki ali ločitvi. Če je bila zakonska zveza razvezana na podlagi sodne odločbe, potem ustrezna sodna odločba;
• Potrdilo o sestavi družine;
• Dokumenti, ki potrjujejo oceno vrednosti spornega premoženja;
• Potrdilo o plačilu državne dajatve.

Plačilo državne dajatve

Znesek državne dajatve je določen v členu 333 Davčnega zakonika Ruske federacije in je določen glede na ceno terjatve. Znesek državne dajatve se poveča sorazmerno s stroški zahtevka. Državna dajatev se plača pred vložitvijo zahtevka na sodišču.

Stranka, ki izgubi, mora plačati pravne stroške druge stranke. V sami tožbi lahko med drugimi zahtevami navedete zahtevo za vračilo plačane državne dajatve. Če tožbo vložita stranki skupaj, plačata državno dajatev v enakih deležih.

Rubež skupnega premoženja zakoncev

Če ima stranka v sporu razlog za domnevo, da nasprotna stranka lahko samostojno razpolaga s skupnim premoženjem še pred sodno odločbo, je mogoče vložiti predlog za rubež tega premoženja. To pravico daje udeležencem sojenja člen 140 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije.

Če sodišče potrdi utemeljenost takšnih strahov, se predlogu ugodi in se izda sklep o izvršbi, ki se prenese sodnim izvršiteljem v takojšnjo izvršbo - rubež premoženja.

Pripor se odpravi takoj, ko sodišče pravnomočno odloči o zadevi, v kateri je bil pripor opravljen.

Pri zasegu premoženja se zgodi naslednje:

• Pravice lastnika do razpolaganja z njim so omejene. In včasih za posest in celo za uporabo. Včasih je premoženje lahko popolnoma zaseženo;
• Sodni izvršitelji sestavijo akt o rubežu, opravijo popis zaseženega premoženja, vključno z opisom njegovega stanja;
• Prepovedano je opravljanje kakršnih koli poslov z zarubljenim premoženjem zaradi preprečitve njegove prodaje in drugih načinov odtujitve ali prikrivanja.

Zaseg denarja na bančnem računu zagotavlja, da ne bo izplačan ali bremenjen z računa.

Zakon ne določa rokov za aretacijo. Pripor se prekliče s sporazumom strank ali s sodno odločbo.

Zaključek

Da bi vse zgornje podatke lažje oblikovali v celotno sliko, jih lahko ponazorimo v obliki naslednjega diagrama.